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1/4文化國宅三期/文化佳園
台北市北投區文化三路２號
華廈
193戶
31年
8、9、10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年3月區業績TOP3
2024年11月區成件TOP3
2023年3月區成件TOP3
2022年3月區成件TOP3
已成交賣方
83組
已成交買方
78組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
55.2 萬/坪
2,425萬
55.19萬/坪
建坪43.94坪地坪12.01坪無車位
3房2廳2衛30.6年10樓/10樓
3房2廳2衛30.6年10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
55.5
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
55.2
萬/坪
2,425萬
55.19萬/坪
建坪43.94坪地坪12.01坪無車位
3房2廳2衛30.6年10樓/10樓
3房2廳2衛30.6年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
58.5
萬/坪
2,388萬
58.51萬/坪
建坪40.81坪地坪11.1坪無車位
3房2廳2衛29.3年7樓/10樓
3房2廳2衛29.3年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
54.9
萬/坪
2,300萬
54.85萬/坪
建坪41.94坪地坪11.56坪無車位
3房2廳2衛30.3年4樓/10樓
3房2廳2衛30.3年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
55.2萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
58.5萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
54.9萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,500萬
35.56萬/坪
建坪42.19坪地坪11.56坪無車位
3房1廳2衛31.0年4樓/10樓
3房1廳2衛31.0年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,425萬
55.19萬/坪
建坪43.94坪地坪12.01坪無車位
3房2廳2衛30.6年10樓/10樓
3房2廳2衛30.6年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,296萬
56.26萬/坪
建坪40.81坪地坪11.1坪無車位
3房2廳2衛30.4年2樓/10樓
3房2廳2衛30.4年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,300萬
54.85萬/坪
建坪41.94坪地坪11.56坪無車位
3房2廳2衛30.3年4樓/10樓
3房2廳2衛30.3年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,388萬
58.51萬/坪
建坪40.81坪地坪11.1坪無車位
3房2廳2衛29.3年7樓/10樓
3房2廳2衛29.3年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8、9、10層
戶數
193戶
格局
3房
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
台北市政府國宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，至一樓中庭
公共設施
花園
主要特色
文化社區為文化國小學區，文化國小名列台北市公立明星學校前三名的小學之一，本校特色為：(一)、碩博士師比例約佔62%以上。為國內唯一免受校務評鑑之學校。(二)、英語教學為國內公立小學第一。(三)、更難得可貴的本校獲天下雜誌、全球網及各大媒體報導。(資料最後更新日：2022/11/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0文化區民活動中心(回)
1.1分鐘 / 90m
1文化區民活動中心(去)
0.3分鐘 / 29m
2大業中央北路口(回)
4.5分鐘 / 346m
3文化國小(去)
2.7分鐘 / 213m
4幼華高中(大業)(去)
3.6分鐘 / 287m
5大業中央北路口(去)
5分鐘 / 368m
6文化國小(回)
2.9分鐘 / 241m
7大同街口(回)
4.9分鐘 / 354m
8大同街口(去)
4.5分鐘 / 337m
9幼華高中(北投)(去)
6.5分鐘 / 512m
A幼華高中(北投)(回)
6.5分鐘 / 509m
B幼華高中(大業)(回)
6.7分鐘 / 523m
C復興中學(回)
8.6分鐘 / 644m
D復興中學(去)
8.6分鐘 / 644m
0文化區民活動中心(回)
1.1分鐘 / 90m
1文化區民活動中心(去)
0.3分鐘 / 29m
2大業中央北路口(回)
4.5分鐘 / 346m
3文化國小(去)
2.7分鐘 / 213m
4幼華高中(大業)(去)
3.6分鐘 / 287m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
文化國宅三期/文化佳園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，文化國宅三期/文化佳園近期成交單價為55.2萬/坪（成交時間114.08）。
文化國宅三期/文化佳園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，文化國宅三期/文化佳園近一年平均成交單價55.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
北投區近半年華廈成交行情，平均單價62.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
文化國宅三期/文化佳園的屋齡幾年？
根據登記資訊，文化國宅三期/文化佳園目前屋齡約為31年。
文化國宅三期/文化佳園是由哪家建設公司興建？
文化國宅三期/文化佳園的建築是由台北市政府國宅處興建而成。
文化國宅三期/文化佳園的總樓高？
文化國宅三期/文化佳園共3棟，總樓高分別為8、9、10層。
文化國宅三期/文化佳園總戶數多嗎？
針對文化國宅三期/文化佳園的居住規模，總戶數資料記載約為193戶。
文化國宅三期/文化佳園的公設比是多少？
文化國宅三期/文化佳園登記之公共設施比例約為23.00%~24.00%。
文化國宅三期/文化佳園有無障礙設施嗎？
文化國宅三期/文化佳園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
文化國宅三期/文化佳園公設有哪些?
文化國宅三期/文化佳園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
文化國宅三期/文化佳園垃圾如何處理？
文化國宅三期/文化佳園之廢棄物處理機制為自行處理。
文化國宅三期/文化佳園有警衛管理嗎？
文化國宅三期/文化佳園目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
文化國宅三期/文化佳園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
文化國宅三期/文化佳園距離最近的公車站文化區民活動中心(去)步行僅需約0.3分鐘。
文化國宅三期/文化佳園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從文化國宅三期/文化佳園步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
文化國宅三期/文化佳園周邊有停車場嗎？
文化國宅三期/文化佳園5分鐘路程內設有2個停車場。
文化國宅三期/文化佳園附近有哪些國小和國中？
文化國宅三期/文化佳園附近有市立文化國小與私立幼華高中。
文化國宅三期/文化佳園附近有幼兒園嗎？
文化國宅三期/文化佳園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
文化國宅三期/文化佳園附近有超市或市場可以採買嗎？
文化國宅三期/文化佳園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
文化國宅三期/文化佳園附近步行範圍內有便利商店嗎？
文化國宅三期/文化佳園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
文化國宅三期/文化佳園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
文化國宅三期/文化佳園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
文化國宅三期/文化佳園附近有公園嗎？
文化國宅三期/文化佳園直線距離約81公尺內有文化綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
文化國宅三期/文化佳園附近有運動中心嗎？
文化國宅三期/文化佳園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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