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1/7首都帝景
台北市中正區水源路３７號
大樓
175戶
8年
13層♥️ 有41人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2011年第2季度服務品質獎
全公司2006年4月業績TOP1
2023年5月區業績TOP2
2023年5月業績破百萬經紀人員
2021年1月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
159組
已成交買方
154組
從業時間
23-24年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
92.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
92.8
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
92.8萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
93.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
67.4萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：交易總價：4836萬元整，其中土地價格：37832949元整；建物價格：10527051元整。
備註資訊：二親等買賣
910萬含車位300萬
含車位300萬17.66萬/坪14.58萬
14.58萬建坪51.53坪含車位9.7坪地坪5.23坪有車位
3房2廳2衛7.8年3樓/13樓
含車位9.7坪地坪5.23坪有車位3房2廳2衛7.8年3樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
13層
戶數
175戶
格局
2房,3房,3+1房,4房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
瑞助營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
本社區為有中庭花園的 附近有河濱公園及客家公園 前眺綠意河景 後望客家文化公園 管理非常完善嚴謹 近台大師大公館 生活圈多樣便捷且豐富(資料最後更新日：2023/04/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0台電大樓站 - 出口4
10.2分鐘 / 796m
1台電大樓站 - 出口5
9.6分鐘 / 775m
2台電大樓站 - 出口1
8.4分鐘 / 645m
3台電大樓站 - 出口3
10.8分鐘 / 823m
0台電大樓站 - 出口4
10.2分鐘 / 796m
1台電大樓站 - 出口5
9.6分鐘 / 775m
2台電大樓站 - 出口1
8.4分鐘 / 645m
3台電大樓站 - 出口3
10.8分鐘 / 823m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
首都帝景最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，首都帝景近三個月的平均成交單價為92.8萬元（統計區間115.01-115.03）。首都帝景近期成交單價為92.8萬/坪（成交時間115.01）。
首都帝景近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，首都帝景近一年平均成交單價89.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價117.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
首都帝景的屋齡幾年？
根據登記資訊，首都帝景目前屋齡約為8年。
首都帝景是由哪家建設公司興建？
首都帝景的建築是由瑞助營造興建而成。
首都帝景的總樓高？
首都帝景總樓高共計13層。
首都帝景總戶數多嗎？
針對首都帝景的居住規模，總戶數資料記載約為175戶。
首都帝景的公設比是多少？
首都帝景登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
首都帝景有無障礙設施嗎？
首都帝景內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
首都帝景公設有哪些?
首都帝景社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
首都帝景垃圾如何處理？
首都帝景之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
首都帝景有警衛管理嗎？
首都帝景目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
首都帝景附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
首都帝景距離最近的捷運站台電大樓站步行僅需約8.4分鐘。
首都帝景附近有公車站嗎？走路大概要多久？
首都帝景距離最近的公車站嘉禾社區步行僅需約0.9分鐘。
首都帝景周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從首都帝景步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
首都帝景周邊有停車場嗎？
首都帝景5分鐘路程內設有2個停車場。
首都帝景附近有哪些國小和國中？
首都帝景附近有市立古亭國小與市立螢橋國中。
首都帝景附近有幼兒園嗎？
首都帝景周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
首都帝景附近有超市或市場可以採買嗎？
首都帝景直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
首都帝景附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
首都帝景直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
首都帝景附近有公園嗎？
首都帝景直線距離約128公尺內有客家文化主題公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
首都帝景附近有運動中心嗎？
首都帝景直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
首都帝景附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
首都帝景直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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