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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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首都帝景

台北市中正區水源路３７號

大樓

175戶

6年

13層

♥️ 有227人收藏

社區達人

挑選經紀人

施柏全

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已成交賣方

155組

已成交買方

147組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

74.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市中正區水源路37之3號二樓

大樓

有車位

3,650萬
含車位價

70.14萬
含車位計算

52.04坪
含車位8.32坪

5.35坪

6.1年

2樓/13樓

3房2廳2衛

台電大樓站

首都帝景

歷史移轉2次

113年03月

大樓

首都帝景

台北市中正區水源路37之3號二樓

移轉2次

3,650萬

含車位價

70.14萬/坪

含車位計算

建坪52.04坪(含車位8.32坪)地坪5.35有車位
3房2廳2衛6.1年2樓/13樓

台電大樓站

資料說明

112年11月

台北市中正區水源路37號八樓之1

大樓

有車位

4,850萬
含車位500萬

80.36萬
已扣除車位

72.59坪
含車位18.46坪

6.82坪

5.8年

8樓/13樓

3房2廳2衛

台電大樓站

首都帝景

備註資訊：交易總價：4850萬元整內含車位。其中房屋及B2-131車位總價為4600萬元整土地價格：35338709元整；建物價格：10661291元整。B4-27車位總價250萬元整土地價格：1357946元整；建物價格：1142054元整。

112年11月

大樓

首都帝景

台北市中正區水源路37號八樓之1

4,850萬

含車位500萬

80.36萬/坪

已扣除車位

建坪72.59坪(含車位18.46坪)地坪6.82有車位
3房2廳2衛5.8年8樓/13樓

台電大樓站

資料說明

交易備註

112年10月

台北市中正區水源路37之2號九樓之2

大樓

有車位

4,600萬
含車位250萬

80.27萬
已扣除車位

63.89坪
含車位9.7坪

6.55坪

5.7年

9樓/13樓

4房2廳2衛

台電大樓站

首都帝景

112年10月

大樓

首都帝景

台北市中正區水源路37之2號九樓之2

4,600萬

含車位250萬

80.27萬/坪

已扣除車位

建坪63.89坪(含車位9.7坪)地坪6.55有車位
4房2廳2衛5.7年9樓/13樓

台電大樓站

資料說明

112年10月

水源路37之3號2樓之1

大樓

有車位

4,200萬
含車位500萬

68.28萬
已扣除車位

70.82坪
含車位16.63坪

6.73坪

5.7年

2樓/13樓

4房2廳2衛

台電大樓站

首都帝景

112年10月

大樓

首都帝景

水源路37之3號2樓之1

4,200萬

含車位500萬

68.28萬/坪

已扣除車位

建坪70.82坪(含車位16.63坪)地坪6.73有車位
4房2廳2衛5.7年2樓/13樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

112年09月

台北市中正區水源路37號九樓之1

大樓

有車位

4,350萬
含車位價

68.15萬
含車位計算

63.83坪
含車位9.7坪

6.55坪

5.6年

9樓/13樓

3房2廳2衛

台電大樓站

首都帝景

112年09月

大樓

首都帝景

台北市中正區水源路37號九樓之1

4,350萬

含車位價

68.15萬/坪

含車位計算

建坪63.83坪(含車位9.7坪)地坪6.55有車位
3房2廳2衛5.6年9樓/13樓

台電大樓站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

13層

戶數

175戶

格局

2房,3房,3+1房,4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

瑞助營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

本社區為有中庭花園的附近有河濱公園及客家公園前眺綠意河景後望客家文化公園管理非常完善嚴謹近台大師大公館生活圈多樣便捷且豐富(資料最後更新日：2023/04/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (2)

0台電大樓站 - 出口4

10.2分鐘 / 796m

1台電大樓站 - 出口5

9.6分鐘 / 775m

2台電大樓站 - 出口1

8.4分鐘 / 645m

3台電大樓站 - 出口3

10.8分鐘 / 823m

0台電大樓站 - 出口4

10.2分鐘 / 796m

1台電大樓站 - 出口5

9.6分鐘 / 775m

2台電大樓站 - 出口1

8.4分鐘 / 645m

3台電大樓站 - 出口3

10.8分鐘 / 823m