首泰三悉-風昀

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首泰三悉-風昀

Q: 首泰三悉-風昀的總樓高？

首泰三悉-風昀總樓高共計8層。

台北市中山區樂群二路８６號

華廈

13戶

9年

8層

社區維護人

鄭明玉

0977227058

02-89786615

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2025年9月區業績TOP1

2025年9月區成件TOP2

2025年9月業績破三百萬經紀人員

2025年5月區業績TOP2

2025年5月區成件TOP2

已成交賣方

32組

已成交買方

17組

從業時間

8-9年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

113年/05月~115年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

137.5

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

台北市中山區樂群二路88號

店面

有車位

8,000萬
含車位價

87.32萬
含車位計算

91.61坪
含車位28.3坪

17.82坪

7.9年

1樓/8樓

1房1廳1衛

首泰三悉-風昀

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年07月

店面

首泰三悉-風昀

台北市中山區樂群二路88號

8,000萬

含車位價

87.32萬/坪

含車位計算

建坪91.61坪(含車位28.3坪)地坪17.82坪有車位
1房1廳1衛7.9年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

台北市中山區樂群二路86號四樓

華廈

有車位

9,988萬

含車位600萬

137.48萬

137.47萬

96.59坪

含車位28.3坪

19.23坪

7.7年

4樓/8樓

3房2廳2衛

首泰三悉-風昀

歷史移轉2次

114年04月

華廈

首泰三悉-風昀

台北市中山區樂群二路86號四樓

移轉2次

9,988萬

含車位600萬

137.48萬/坪

137.47萬

建坪96.59坪

含車位28.3坪地坪19.23坪有車位
3房2廳2衛7.7年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

8層

戶數

13戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

首泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

交誼廳,空中花園

主要特色

做為城市的表情，一眼看穿的建築輕重風昀全棟使用崗石格柵猶如在建築本體外，再輕披一襲薄紗隱現剛柔並濟個性，隨季節、心情、時光變化的枝微末節成為值得一一細嚼品味的生活細節基地277坪，位大直大灣段住宅區，規劃13戶，為雙併3+1房、樓中樓產品，採一戶一梯廳設計。【訴求特色】交通動線佳, 文教學區, 社區機能成型, 社區統一管理, 獨棟雙併, 自地自建, 面臨主幹道或次要幹道, 位居角地, 標準樓層(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (19)

公共自行車 (1)

停車場 (5)

0基河二期國宅三公車站

1.9分鐘 / 131m

1明水路口公車站

2.4分鐘 / 194m

2基河二期國宅三公車站

3分鐘 / 216m

3敬業三路二公車站

3.9分鐘 / 264m

4敬業三路二公車站

3.8分鐘 / 287m

5明水路口公車站

3.1分鐘 / 230m

6基河二期國宅二公車站

3.8分鐘 / 255m

7明水路二公車站

4.4分鐘 / 334m

8美堤碼頭公車站

7.2分鐘 / 530m

9基河二期國宅二公車站

5.9分鐘 / 429m

A美麗華(樂群)公車站

7.5分鐘 / 553m

B基河二期國宅一公車站

5.6分鐘 / 433m

C敬業三路一公車站

7.3分鐘 / 537m

D明水路一公車站

6.7分鐘 / 526m

E基河二期國宅一公車站

6.3分鐘 / 462m

F敬業四路公車站

8分鐘 / 605m

G敬業三路一公車站

7.3分鐘 / 564m

H明水路一公車站

7分鐘 / 535m

I敬業四路公車站

8.4分鐘 / 639m

0基河二期國宅三公車站

1.9分鐘 / 131m

1明水路口公車站

2.4分鐘 / 194m

2基河二期國宅三公車站

3分鐘 / 216m

3敬業三路二公車站

3.9分鐘 / 264m

4敬業三路二公車站

3.8分鐘 / 287m

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FAQ 常見問題

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首泰三悉-風昀最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，首泰三悉-風昀近期成交單價為137.5萬/坪（成交時間114.04）。

猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

中山區近半年華廈成交行情，平均單價82.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看中山區實價登錄>>

首泰三悉-風昀的屋齡幾年？

根據登記資訊，首泰三悉-風昀目前屋齡約為9年。

首泰三悉-風昀是由哪家建設公司興建？

首泰三悉-風昀的建築是由首泰建設興建而成。

首泰三悉-風昀的總樓高？

首泰三悉-風昀總樓高共計8層。

首泰三悉-風昀總戶數多嗎？

針對首泰三悉-風昀的居住規模，總戶數資料記載約為13戶。

首泰三悉-風昀的公設比是多少？

首泰三悉-風昀登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。

首泰三悉-風昀有無障礙設施嗎？

首泰三悉-風昀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

首泰三悉-風昀公設有哪些?

首泰三悉-風昀社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

首泰三悉-風昀垃圾如何處理？

首泰三悉-風昀之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

首泰三悉-風昀有警衛管理嗎？

首泰三悉-風昀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

首泰三悉-風昀附近有公車站嗎？走路大概要多久？

首泰三悉-風昀距離最近的公車站基河二期國宅三公車站步行僅需約1.9分鐘。

首泰三悉-風昀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從首泰三悉-風昀步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

首泰三悉-風昀周邊有停車場嗎？

首泰三悉-風昀5分鐘路程內設有5個停車場。

首泰三悉-風昀附近有幼兒園嗎？

首泰三悉-風昀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

首泰三悉-風昀附近有超市或市場可以採買嗎？

首泰三悉-風昀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

首泰三悉-風昀附近步行範圍內有便利商店嗎？

首泰三悉-風昀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

首泰三悉-風昀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

首泰三悉-風昀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

首泰三悉-風昀附近有公園嗎？

首泰三悉-風昀直線距離約147公尺內有中427公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

首泰三悉-風昀附近有運動中心嗎？

首泰三悉-風昀直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。