頤禾苑

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頤禾苑

Q: 頤禾苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，頤禾苑目前屋齡約為9年。

Q: 頤禾苑是由哪家建設公司興建？

頤禾苑的建築是由三立建設興建而成。

Q: 頤禾苑的總樓高？

頤禾苑總樓高共計11層。

台北市中正區詔安街８８號

大樓

29戶

9年

11層

社區維護人

林禹秀

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從業時間

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

台北市中正區詔安街88號七樓之2

大樓

有車位

2,830萬

含車位200萬

90.96萬

87萬

37.23坪

含車位7坪

7.14坪

8.6年

7樓/11樓

2房2廳1衛

頤禾苑

備註資訊：賣方共有人數3人陽台外推；其他增建；

114年09月

大樓

頤禾苑

台北市中正區詔安街88號七樓之2

2,830萬

含車位200萬

90.96萬/坪

87萬

建坪37.23坪

含車位7坪地坪7.14坪有車位
2房2廳1衛8.6年7樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

詔安街88號6樓之2

大樓

2,720萬

94.08萬

28.91坪

7.12坪

7.7年

6樓/11樓

2房2廳1衛

頤禾苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年10月

大樓

頤禾苑

詔安街88號6樓之2

移轉2次

2,720萬

94.08萬/坪

建坪28.91坪地坪7.12坪無車位
2房2廳1衛7.7年6樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台北市中正區詔安街88號五樓

大樓

有車位

3,300萬

含車位150萬

80.17萬

92.2萬

41.16坪

含車位7坪

8.09坪

7.3年

5樓/11樓

3房2廳2衛

頤禾苑

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

頤禾苑

台北市中正區詔安街88號五樓

移轉3次

3,300萬

含車位150萬

80.17萬/坪

92.2萬

建坪41.16坪

含車位7坪地坪8.09坪有車位
3房2廳2衛7.3年5樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

18.00~35.00坪

樓高

11層

戶數

29戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

三立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,宴會廳,交誼廳

主要特色

「頤禾苑」基地面積約200坪，單面鄰路，總戶數28戶，為零店面純住宅的社區，出入人口較單純。1樓規劃挑高4.2米大廳，另有機車車位區，公設較少，地下1樓規劃7個平面車位，地下2樓規劃18個倉儲式機械車位。 2~7、9~10樓單層3戶，8、11樓則為單層2戶，戶戶2~3面採光，衛浴皆有對外窗，2樓以上挑高3.6米，可作彈性規劃。但無論是小2房還是小3房產品，皆僅有1套衛浴設備。建材配備採用德國進口的廚具、和成衛浴與超級馬桶等，採單層排氣。(資料最後更新日：2024/08/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (29)

公共自行車 (2)

停車場 (3)

0崁頂公車站

1.7分鐘 / 130m

1崁頂公車站

1.8分鐘 / 129m

2崁頂(中華路)公車站

2.9分鐘 / 222m

3泉州街口公車站

3分鐘 / 236m

4汀州路公車站

3分鐘 / 230m

5汀州路公車站

4.2分鐘 / 323m

6古亭國中公車站

4.1分鐘 / 321m

7古亭國中公車站

4.1分鐘 / 334m

8三元街公車站

4.3分鐘 / 331m

9三元街公車站

4.8分鐘 / 346m

A螢橋國小公車站

4.3分鐘 / 326m

B螢橋國小公車站

4.4分鐘 / 347m

C萬華醫院公車站

4.6分鐘 / 366m

D龍興宮公車站

5.9分鐘 / 458m

E泉州街公車站

6.5分鐘 / 469m

F國興路口一公車站

4.9分鐘 / 385m

G龍興宮公車站

6.6分鐘 / 488m

H泉州街公車站

6.9分鐘 / 488m

I國興路口公車站

5.5分鐘 / 431m

J國興路口公車站

5.7分鐘 / 458m

K國興社區公車站

6.6分鐘 / 530m

L自強市場公車站

6.2分鐘 / 489m

M龍口市場公車站

6.8分鐘 / 530m

N龍口市場公車站

6.7分鐘 / 527m

O龍口市場公車站

9分鐘 / 673m

P青年公園(國興)公車站

7.3分鐘 / 587m

Q青年公園(國興)公車站

7.8分鐘 / 609m

R龍口市場公車站

9.5分鐘 / 698m

S國盛國宅公車站

8.1分鐘 / 639m

0崁頂公車站

1.7分鐘 / 130m

1崁頂公車站

1.8分鐘 / 129m

2崁頂(中華路)公車站

2.9分鐘 / 222m

3泉州街口公車站

3分鐘 / 236m

4汀州路公車站

3分鐘 / 230m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

頤禾苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，頤禾苑近期成交單價為87萬/坪（成交時間114.09）。

頤禾苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，頤禾苑近一年平均成交單價87萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中正區近半年大樓成交行情，平均單價117.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看中正區實價登錄>>

頤禾苑格局與坪數範圍？

頤禾苑登記之坪數主要分布在18.00~35.00坪，格局規劃包含1+1房,2房,2+1房,3房等類型。

頤禾苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，頤禾苑目前屋齡約為9年。

頤禾苑是由哪家建設公司興建？

頤禾苑的建築是由三立建設興建而成。

頤禾苑的總樓高？

頤禾苑總樓高共計11層。

頤禾苑總戶數多嗎？

針對頤禾苑的居住規模，總戶數資料記載約為29戶。

頤禾苑的公設比是多少？

頤禾苑登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。

頤禾苑有無障礙設施嗎？

頤禾苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

頤禾苑公設有哪些?

頤禾苑社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

頤禾苑垃圾如何處理？

頤禾苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

頤禾苑有警衛管理嗎？

頤禾苑目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。

頤禾苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

頤禾苑距離最近的公車站崁頂公車站步行僅需約1.7分鐘。

頤禾苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從頤禾苑步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

頤禾苑周邊有停車場嗎？

頤禾苑5分鐘路程內設有3個停車場。

頤禾苑附近有哪些國小和國中？

頤禾苑附近有市立螢橋國小與市立古亭國中。

頤禾苑附近有幼兒園嗎？

頤禾苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

頤禾苑附近有超市或市場可以採買嗎？

頤禾苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

頤禾苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

頤禾苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

頤禾苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？

頤禾苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

頤禾苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

頤禾苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

頤禾苑附近有公園嗎？

頤禾苑直線距離約232公尺內有永昌公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

頤禾苑附近有運動中心嗎？

頤禾苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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