悅龍莊

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悅龍莊

Q: 悅龍莊是由哪家建設公司興建？

悅龍莊的建築是由寶鋐開發興建而成。

Q: 悅龍莊的總樓高？

悅龍莊總樓高共計27層。

桃園市桃園區同德一街９號

大樓

52戶

12年

27層

社區維護人

呂典儒

0973855635

03-2860931

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2024年7月區業績TOP2

2026年4月區成件TOP1

2022年4月區成件TOP3

2021年1月區成件TOP2

2026年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

30組

已成交買方

38組

從業時間

6-7年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/02月

本社區成交價格

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.4

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

桃園市桃園區同德一街11號二十四樓

大樓

有車位

4,950萬

含車位800萬

37.4萬

144.64坪

含車位33.68坪

21.06坪

11.9年

24樓/27樓

3房2廳4衛

悅龍莊

歷史移轉3次

115年02月

大樓

悅龍莊

桃園市桃園區同德一街11號二十四樓

移轉3次

4,950萬

含車位800萬

37.4萬/坪

37.4萬

建坪144.64坪

含車位33.68坪地坪21.06坪有車位
3房2廳4衛11.9年24樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

同德一街9號26樓

大樓

有車位

5,350萬

含車位1030萬

38.94萬

38.93萬

153.07坪

含車位42.1坪

21.7坪

11.5年

26樓/27樓

4房2廳2衛

悅龍莊

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年09月

大樓

悅龍莊

同德一街9號26樓

移轉2次

5,350萬

含車位1030萬

38.94萬/坪

38.93萬

建坪153.07坪

含車位42.1坪地坪21.7坪有車位
4房2廳2衛11.5年26樓/27樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

110.95~110.95坪

樓高

27層

戶數

52戶

格局

3+1房,4房

公設比

32.27%~32.27%

建設公司

寶鋐開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，坡道平面空間

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳,羽球室、撞球室

主要特色

本社區基地面積3557平方公尺(約1076坪)，總樓高27層地下3層1棟53戶，「悅龍莊」從基地規劃開始，歷經5年打造而成，建築結構體更經戴雲發技師認證，耐震級數達6級。大門入口處設計迴車道與3進式門廳管理，1樓8米高挑氣派。建築外觀採用日本進口射出還原磚，其抗汙耐髒力強。住戶樓層樓高約3.4米，樓地板厚達18公分；公設規劃撞球室、健身房、羽球場與交誼廳等休閒設施，還有250坪後花園；頂樓則設立多功能室，提供運動與休閒場地。(資料最後更新日：2023/10/01)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

公車 (20)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0慈文國中公車站

2分鐘 / 145m

1慈文國中公車站

2.1分鐘 / 149m

2慈文國中公車站

2分鐘 / 135m

3中正慈文路口公車站

5.5分鐘 / 385m

4中正大興西路口公車站

4.9分鐘 / 367m

5中正大興西路口公車站

5.2分鐘 / 377m

6中正慈文路口公車站

5.9分鐘 / 415m

7中正慈文路口公車站

6.6分鐘 / 451m

8中正大興西路口公車站

6.4分鐘 / 458m

9大興新埔六街口公車站

8.2分鐘 / 612m

A新埔六街口公車站

8分鐘 / 593m

B大興新埔六街口公車站

7.6分鐘 / 566m

C新埔六街口公車站

8.5分鐘 / 622m

D城市大亨公車站

7.2分鐘 / 523m

E大興新埔六街口公車站

8.1分鐘 / 592m

F城市大亨公車站

7.5分鐘 / 540m

G中正五長春路口公車站

8.8分鐘 / 605m

H中正五長春路口公車站

8.9分鐘 / 613m

I城市大亨公車站

8.2分鐘 / 584m

J城市大亨公車站

8.3分鐘 / 591m

0慈文國中公車站

2分鐘 / 145m

1慈文國中公車站

2.1分鐘 / 149m

2慈文國中公車站

2分鐘 / 135m

3中正慈文路口公車站

5.5分鐘 / 385m

4中正大興西路口公車站

4.9分鐘 / 367m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

悅龍莊最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，悅龍莊近三個月的平均成交單價為37.4萬元（統計區間115.01-115.03）。悅龍莊近期成交單價為37.4萬/坪（成交時間115.02）。

悅龍莊近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，悅龍莊近一年平均成交單價38.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看桃園區實價登錄>>

悅龍莊格局與坪數範圍？

悅龍莊登記之坪數主要分布在110.95~110.95坪，格局規劃包含3+1房,4房等類型。

悅龍莊的屋齡幾年？

根據登記資訊，悅龍莊目前屋齡約為12年。

悅龍莊是由哪家建設公司興建？

悅龍莊的建築是由寶鋐開發興建而成。

悅龍莊的總樓高？

悅龍莊總樓高共計27層。

悅龍莊總戶數多嗎？

針對悅龍莊的居住規模，總戶數資料記載約為52戶。

悅龍莊的公設比是多少？

悅龍莊登記之公共設施比例約為32.27%~32.27%。

悅龍莊有無障礙設施嗎？

悅龍莊內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

悅龍莊公設有哪些?

悅龍莊社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

悅龍莊垃圾如何處理？

悅龍莊之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。

悅龍莊有警衛管理嗎？

悅龍莊目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

悅龍莊附近有公車站嗎？走路大概要多久？

悅龍莊距離最近的公車站慈文國中公車站步行僅需約2.0分鐘。

悅龍莊周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從悅龍莊步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

悅龍莊周邊有停車場嗎？

悅龍莊5分鐘路程內設有2個停車場。

悅龍莊附近有哪些國小和國中？

悅龍莊附近有市立慈文國小與市立慈文國中。

悅龍莊附近有幼兒園嗎？

悅龍莊周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

悅龍莊附近有超市或市場可以採買嗎？

悅龍莊直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

悅龍莊附近步行範圍內有便利商店嗎？

悅龍莊直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

悅龍莊附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

悅龍莊直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

悅龍莊附近有運動中心嗎？

悅龍莊直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

悅龍莊附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

悅龍莊直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。