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1/5拓真
台北市文山區興隆路三段１５２巷２號
大樓
87戶
6年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第4季度服務品質獎
2023年11月區成件TOP3
2025年1月業績破百萬經紀人員
2022年4月業績破百萬經紀人員
2025年12月龍虎榜
已成交賣方
69組
已成交買方
67組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
99.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
99.1
萬/坪
2026年/02月
最新成交單價
99.1萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
104.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
83.4萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
14層
戶數
87戶
格局
3房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
暐傑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
拓真位於萬芳醫院核心商圈內
出捷運站過馬路即回到家
除了周邊教育資源豐富
生活機能以及醫療資源更是非常完善
非常適合全年齡的來居住(資料最後更新日：2026/02/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0萬芳醫院站 - 出口
3.2分鐘 / 204m
1辛亥站 - 出口
15.1分鐘 / 1036m
0萬芳醫院站 - 出口
3.2分鐘 / 204m
1辛亥站 - 出口
15.1分鐘 / 1036m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
拓真最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，拓真近三個月的平均成交單價為99.1萬元（統計區間115.01-115.03）。拓真近期成交單價為99.1萬/坪（成交時間115.02）。
拓真近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，拓真近一年平均成交單價96.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
拓真的屋齡幾年？
根據登記資訊，拓真目前屋齡約為6年。
拓真是由哪家建設公司興建？
拓真的建築是由暐傑建設興建而成。
拓真的總樓高？
拓真總樓高共計14層。
拓真總戶數多嗎？
針對拓真的居住規模，總戶數資料記載約為87戶。
拓真的公設比是多少？
拓真登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
拓真有無障礙設施嗎？
拓真內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
拓真公設有哪些?
拓真社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
拓真垃圾如何處理？
拓真之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
拓真有警衛管理嗎？
拓真目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
拓真附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
拓真距離最近的捷運站萬芳醫院站步行僅需約3.2分鐘。
拓真附近有公車站嗎？走路大概要多久？
拓真距離最近的公車站臺灣警察專科學校步行僅需約1.0分鐘。
拓真周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從拓真步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
拓真周邊有停車場嗎？
拓真5分鐘路程內設有4個停車場。
拓真附近有哪些國小和國中？
拓真附近有市立興華國小與市立萬芳高中。
拓真附近有幼兒園嗎？
拓真周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
拓真附近有超市或市場可以採買嗎？
拓真直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
拓真附近步行範圍內有便利商店嗎？
拓真直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
拓真附近有藥妝店來買日常用品嗎？
拓真直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
拓真附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
拓真直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
拓真附近有運動中心嗎？
拓真直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
拓真附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
拓真直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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