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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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友座君綻

台北市內湖區內湖路三段２６號

大樓

95戶

5年

15層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳振崑

0932193715

02-89786580

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已成交賣方

201組

已成交買方

188組

從業時間

27-28年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

84.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市內湖區內湖路三段26號六樓

大樓

有車位

4,808萬
含車位250萬

84.47萬
已扣除車位

64.3坪
含車位10.35坪

10.25坪

4.7年

6樓/15樓

4房2廳2衛

內湖站

友座君綻

112年12月

大樓

友座君綻

台北市內湖區內湖路三段26號六樓

4,808萬

含車位250萬

84.47萬/坪

已扣除車位

建坪64.3坪(含車位10.35坪)地坪10.25有車位
4房2廳2衛4.7年6樓/15樓

內湖站

資料說明

112年04月

台北市內湖區內湖路三段36號六樓

大樓

有車位

2,425萬
含車位價

68.3萬
含車位計算

35.5坪
含車位11.77坪

4.58坪

4.0年

6樓/15樓

2房1廳1衛

內湖站

友座君綻

歷史移轉2次

112年04月

大樓

友座君綻

台北市內湖區內湖路三段36號六樓

移轉2次

2,425萬

含車位價

68.3萬/坪

含車位計算

建坪35.5坪(含車位11.77坪)地坪4.58有車位
2房1廳1衛4.0年6樓/15樓

內湖站

資料說明

112年03月

內湖路三段36號7樓

大樓

有車位

2,360萬
含車位280萬

87.65萬
已扣除車位

34.08坪
含車位10.35坪

4.58坪

3.9年

7樓/15樓

2房2廳1衛

內湖站

友座君綻

歷史移轉2次

112年03月

大樓

友座君綻

內湖路三段36號7樓

移轉2次

2,360萬

含車位280萬

87.65萬/坪

已扣除車位

建坪34.08坪(含車位10.35坪)地坪4.58有車位
2房2廳1衛3.9年7樓/15樓

內湖站

資料說明

信義成交

112年03月

台北市內湖區內湖路三段38號二樓

大樓

有車位

4,366萬
含車位價

71.75萬
含車位計算

60.85坪
含車位11.77坪

9.39坪

3.9年

2樓/15樓

4房2廳3衛

內湖站

友座君綻

歷史移轉2次

112年03月

大樓

友座君綻

台北市內湖區內湖路三段38號二樓

移轉2次

4,366萬

含車位價

71.75萬/坪

含車位計算

建坪60.85坪(含車位11.77坪)地坪9.39有車位
4房2廳3衛3.9年2樓/15樓

內湖站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

95戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

壕華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內至室外室外至室內皆屬於無障礙空

公共設施

花園,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

「友座君綻」位於內湖區內湖路三段28號，由壕華建設股份有限公司投資興建，基地面積776坪、建蔽率37.23%、公設比31.15%，樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，83戶住家，12戶店面，格局坪數規劃3-4房37-61坪。車位共規劃有89個平面車位，公共設施方面有接待大廳、空中花園、交誼聽、信箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。周邊環境，距成功路商圈約2分鐘車程，周邊有湖光市場、清白公園、中國醫藥大學附設醫院臺北分院，距學區碧湖國小、內湖國中約3-5分鐘車程。交通方面距離捷運內湖站約2分鐘車程，距離國道一號內湖交流道約10分(資料最後更新日：2022/12/13)