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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻第大樓

台北市中正區重慶南路三段１２１號

大樓

107戶

16年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

謝宗澤

0978265878

02-89786585

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2023年/04月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.1

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

台北市中正區重慶南路三段129號八樓之7

大樓

有車位

1,528萬
含車位價

58.08萬
含車位計算

26.31坪
含車位4.69坪

2.57坪

14.4年

8樓/12樓

2房1廳1衛

臻第大樓

112年04月

大樓

臻第大樓

台北市中正區重慶南路三段129號八樓之7

1,528萬

含車位價

58.08萬/坪

含車位計算

建坪26.31坪(含車位4.69坪)地坪2.57有車位
2房1廳1衛14.4年8樓/12樓

資料說明

112年03月

重慶南路三段129號3樓之3

套房

1,300萬

73.96萬

17.58坪

1.77坪

14.3年

3樓/12樓

1房1廳1衛

臻第大樓

備註資訊：陽台外推；

112年03月

套房

臻第大樓

重慶南路三段129號3樓之3

1,300萬

73.96萬/坪

建坪17.58坪地坪1.77無車位
1房1廳1衛14.3年3樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

台北市中正區重慶南路三段129號七樓

套房

有車位

1,570萬
含車位150萬

65.62萬
已扣除車位

26.4坪
含車位4.76坪

2.57坪

14.0年

7樓/12樓

1房1廳1衛

臻第大樓

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

套房

臻第大樓

台北市中正區重慶南路三段129號七樓

1,570萬

含車位150萬

65.62萬/坪

已扣除車位

建坪26.4坪(含車位4.76坪)地坪2.57有車位
1房1廳1衛14.0年7樓/12樓

資料說明

交易備註

111年08月

台北市中正區重慶南路三段129號六樓之9

套房

699萬

82.5萬

8.47坪

0.85坪

13.8年

6樓/12樓

1房1廳1衛

臻第大樓

歷史移轉2次

111年08月

套房

臻第大樓

台北市中正區重慶南路三段129號六樓之9

移轉2次

699萬

82.5萬/坪

建坪8.47坪地坪0.85無車位
1房1廳1衛13.8年6樓/12樓

資料說明

111年08月

台北市中正區重慶南路三段129號八樓之6

套房

780萬

72.92萬

10.7坪

1.02坪

13.8年

8樓/12樓

1房1衛

臻第大樓

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年08月

套房

臻第大樓

台北市中正區重慶南路三段129號八樓之6

780萬

72.92萬/坪

建坪10.7坪地坪1.02無車位
1房1衛13.8年8樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

12層

戶數

107戶

格局

套房,2房,2+1房,店面

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

世達建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

交誼廳

主要特色

外觀採山形磚，1樓大廳挑高4.2米，搭配玻璃大門，且鋪設天然石材，整體呈日式極簡風；地上12樓、地下3樓，1樓有5戶店面，2~12樓每層約5~9戶，訴求戶戶有1~3面採光，室內日照充足，全案共92戶，1樓大廳出入有警衛管理外，每戶配有磁卡，保障居家安全。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (4)

0自強市場公車站

1分鐘 / 80m

1螢橋郵局公車站

1.9分鐘 / 138m

2廈門街口公車站

2.8分鐘 / 220m

3廈門街口公車站

3.2分鐘 / 239m

4自強市場公車站

4分鐘 / 286m

5和平西路一段公車站

5.2分鐘 / 404m

6螢橋國小公車站

5.5分鐘 / 410m

7強恕中學公車站

6分鐘 / 462m

8和平西路一段公車站

5.9分鐘 / 434m

9螢橋國小公車站

5.9分鐘 / 431m

A強恕中學公車站

6.4分鐘 / 506m

B紀州庵公車站

7.2分鐘 / 566m

C崁頂公車站

8.7分鐘 / 666m

D崁頂公車站

8.3分鐘 / 627m

E福州街公車站

7.1分鐘 / 530m

F古亭市場公車站

7.9分鐘 / 611m

G古亭市場公車站

8.4分鐘 / 628m

H泉州街口公車站

7.6分鐘 / 569m

I牯嶺街公車站

7.2分鐘 / 537m

0自強市場公車站

1分鐘 / 80m

1螢橋郵局公車站

1.9分鐘 / 138m

2廈門街口公車站

2.8分鐘 / 220m

3廈門街口公車站

3.2分鐘 / 239m

4自強市場公車站

4分鐘 / 286m

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