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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日光花園

台北市文山區政大一街２２７號

公寓

8戶

21年

4層

社區委託達人

挑選經紀人

楊宏駿

0972813579

02-89786660

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土地達人

2024年2月區業績TOP3

2023年4月區業績TOP2

2024年5月區成件TOP3

2024年2月區成件TOP3

已成交賣方

16組

已成交買方

35組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.8

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市文山區政大一街227號三樓

華廈

有車位

2,628萬
含車位180萬

66.78萬
已扣除車位

46.62坪
含車位9.96坪

22.36坪

20.5年

3樓/4樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年10月

華廈

日光花園

台北市文山區政大一街227號三樓

移轉2次

2,628萬

含車位180萬

66.78萬/坪

已扣除車位

建坪46.62坪(含車位9.96坪)地坪22.36有車位
3房2廳2衛20.5年3樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

21年

坪數

樓高

4層

戶數

8戶

格局

2房,3房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

永昌建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園

主要特色

政大二期重劃區全區採低密度開發的「住二」純住宅，區域多為低樓層電梯住宅，建築物的高度、屋頂樣式都有限制，周邊都是綠樹綠景，空氣清新寧靜，居住條件遠遠勝於市中心的車水馬龍，加上重劃區環境的社區大多保全完善，隱密性高，開車約15分鐘可達台北市區，防價相對親民許多，因此吸引不少市區的政商名流前來定居。日常採買需騎車或開車至政大商圈(車程約3~5分鐘)、木柵市場(車程約5~7分鐘) 交通方便，開車經由信義快速道路進入市中心車程約10分鐘距離政大校門約1公里，步行時間約15分鐘；距離政大附中約160公尺，步行時間約2分鐘(資料最後更新日：2021/09/26)