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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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棋琴十八重奏

高雄市三民區十全二路３１８之２號

大樓

102戶

8年

24層

社區委託達人

楊政霖

0975636253

07-3158989

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市三民區十全二路318之2號六樓

大樓

有車位

1,780萬
含車位價

33.74萬
含車位計算

52.76坪
含車位7.01坪

3.8坪

6.9年

6樓/24樓

4房2廳2衛

棋琴十八重奏

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；

112年10月

大樓

棋琴十八重奏

高雄市三民區十全二路318之2號六樓

移轉3次

1,780萬

含車位價

33.74萬/坪

含車位計算

建坪52.76坪(含車位7.01坪)地坪3.8有車位
4房2廳2衛6.9年6樓/24樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市三民區十全二路318之2號二十一樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

29.95萬
含車位計算

52.76坪
含車位7.01坪

3.8坪

6.5年

21樓/24樓

3房2廳2衛

棋琴十八重奏

歷史移轉2次

112年05月

大樓

棋琴十八重奏

高雄市三民區十全二路318之2號二十一樓

移轉2次

1,580萬

含車位價

29.95萬/坪

含車位計算

建坪52.76坪(含車位7.01坪)地坪3.8有車位
3房2廳2衛6.5年21樓/24樓

資料說明

111年11月

高雄市三民區十全二路318之7號十一樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

25.69萬
含車位計算

48.66坪
含車位2.54坪

3.5坪

6.0年

11樓/24樓

3房2廳2衛

棋琴十八重奏

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

大樓

棋琴十八重奏

高雄市三民區十全二路318之7號十一樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

25.69萬/坪

含車位計算

建坪48.66坪(含車位2.54坪)地坪3.5有車位
3房2廳2衛6.0年11樓/24樓

資料說明

交易備註

111年10月

高雄市三民區十全二路318之3號六樓

大樓

796萬

28.38萬

28.05坪

2.04坪

5.9年

6樓/24樓

2房2廳1衛

棋琴十八重奏

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年10月

大樓

棋琴十八重奏

高雄市三民區十全二路318之3號六樓

移轉2次

796萬

28.38萬/坪

建坪28.05坪地坪2.04無車位
2房2廳1衛5.9年6樓/24樓

資料說明

交易備註

111年06月

高雄市三民區十全二路318之3號十四樓

大樓

有車位

875萬
含車位價

28.6萬
含車位計算

30.59坪
含車位2.54坪

2.2坪

5.6年

14樓/24樓

2房2廳1衛

棋琴十八重奏

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年06月

大樓

棋琴十八重奏

高雄市三民區十全二路318之3號十四樓

移轉2次

875萬

含車位價

28.6萬/坪

含車位計算

建坪30.59坪(含車位2.54坪)地坪2.2有車位
2房2廳1衛5.6年14樓/24樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

24層

戶數

102戶

格局

2房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

崑庭建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外到室內有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

2~3房產品,單層5戶兩部電梯,管理嚴謹,住戶品質佳一樓就有環保室可以丟垃圾 15樓是中繼水箱,健身房,曬被場頂樓有空中花園(資料最後更新日：2023/06/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)停車場 (5)

0變電所(十全)公車站

1.3分鐘 / 106m

1變電所公車站

1.4分鐘 / 118m

2高客北站公車站

3.6分鐘 / 282m

3自立站公車站

4.2分鐘 / 330m

4高客北站公車站

4.4分鐘 / 341m

5自立站公車站

4.7分鐘 / 374m

6高雄自立站公車站

4.7分鐘 / 374m

7變電所公車站

3.5分鐘 / 289m

8變電所公車站

5.1分鐘 / 352m

9十全國小公車站

5.3分鐘 / 413m

A十全國小公車站

5.4分鐘 / 422m

B遼寧街口公車站

8.3分鐘 / 665m

C自立路公車站

8.4分鐘 / 676m

D遼寧街口公車站

8.4分鐘 / 675m

E安東街口公車站

7.7分鐘 / 607m

0變電所(十全)公車站

1.3分鐘 / 106m

1變電所公車站

1.4分鐘 / 118m

2高客北站公車站

3.6分鐘 / 282m

3自立站公車站

4.2分鐘 / 330m

4高客北站公車站

4.4分鐘 / 341m

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