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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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博識

台中市南屯區河南路四段５１６號

大樓

266戶

4年

24層

♥️ 有39人收藏

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洪暐倫

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2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/06月~113年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南屯區河南路四段522號十一樓之9

大樓

有車位

1,410萬
含車位價

57.91萬
含車位計算

24.35坪
含車位3.48坪

1.96坪

4.1年

11樓/24樓

2房1廳1衛

博識

歷史移轉3次

113年08月

大樓

博識

台中市南屯區河南路四段522號十一樓之9

移轉3次

1,410萬

含車位價

57.91萬/坪

含車位計算

建坪24.35坪(含車位3.48坪)地坪1.96有車位
2房1廳1衛4.1年11樓/24樓

資料說明

113年07月

台中市南屯區河南路四段522號十二樓之7

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

54.14萬
含車位計算

26.78坪
含車位3.48坪

2.17坪

4.0年

12樓/24樓

2房2廳1衛

博識

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

博識

台中市南屯區河南路四段522號十二樓之7

移轉3次

1,450萬

含車位價

54.14萬/坪

含車位計算

建坪26.78坪(含車位3.48坪)地坪2.17有車位
2房2廳1衛4.0年12樓/24樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市南屯區河南路四段522號二十一樓之8

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

51.49萬
含車位計算

32.04坪
含車位8.74坪

2.55坪

4.0年

21樓/24樓

2房2廳1衛

博識

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

博識

台中市南屯區河南路四段522號二十一樓之8

移轉4次

1,650萬

含車位價

51.49萬/坪

含車位計算

建坪32.04坪(含車位8.74坪)地坪2.55有車位
2房2廳1衛4.0年21樓/24樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市南屯區河南路四段522號十九樓之1

大樓

有車位

1,690萬
含車位價

51.03萬
含車位計算

33.12坪
含車位8.74坪

2.65坪

4.0年

19樓/24樓

2房2廳1衛

博識

歷史移轉2次

113年07月

大樓

博識

台中市南屯區河南路四段522號十九樓之1

移轉2次

1,690萬

含車位價

51.03萬/坪

含車位計算

建坪33.12坪(含車位8.74坪)地坪2.65有車位
2房2廳1衛4.0年19樓/24樓

資料說明

113年06月

台中市南屯區河南路四段522號十一樓之2

大樓

有車位

1,640萬
含車位價

50.64萬
含車位計算

32.38坪
含車位8.04坪

2.65坪

3.9年

11樓/24樓

2房2廳1衛

博識

歷史移轉4次

113年06月

大樓

博識

台中市南屯區河南路四段522號十一樓之2

移轉4次

1,640萬

含車位價

50.64萬/坪

含車位計算

建坪32.38坪(含車位8.04坪)地坪2.65有車位
2房2廳1衛3.9年11樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

24層

戶數

266戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道進出社區

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

位於七期南側，河南路第一排，正對著大墩完全學區九年免接送，黎明河南黃金商圈生活機能走路即可到，綠地部分則有文心森林公園。也鄰近IEKA，等重大設施，往西則可往國道、七四。(資料最後更新日：2022/05/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (1)

0向上河南路口公車站

1.1分鐘 / 81m

1向上河南路口公車站

1.1分鐘 / 85m

2河南向上路口公車站

2.6分鐘 / 198m

3三厝里公車站

4.6分鐘 / 369m

4三厝里公車站

5.2分鐘 / 413m

5林新醫院(向上路)公車站

4.9分鐘 / 354m

6林新醫院(向上路)公車站

4.9分鐘 / 355m

7黎明五權西路口公車站

5.7分鐘 / 471m

8黎明五權西路口公車站

6分鐘 / 494m

9林新醫院(惠中路)公車站

7.2分鐘 / 540m

A向上永春東七路口公車站

5.4分鐘 / 421m

B林新醫院(惠中路)公車站

8.8分鐘 / 661m

C五權三厝街口公車站

8.2分鐘 / 663m

D三厝街口公車站

8.6分鐘 / 678m

E五權三厝街口公車站

8.6分鐘 / 682m

F三厝街口公車站

8.5分鐘 / 675m

G黎明公益路公車站

8分鐘 / 632m

H南屯公車站

7.2分鐘 / 594m

I五權永春東七路口公車站

8.5分鐘 / 680m

0向上河南路口公車站

1.1分鐘 / 81m

1向上河南路口公車站

1.1分鐘 / 85m

2河南向上路口公車站

2.6分鐘 / 198m

3三厝里公車站

4.6分鐘 / 369m

4三厝里公車站

5.2分鐘 / 413m

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