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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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博識

台中市南屯區河南路四段５１６號

大樓

266戶

4年

24層

♥️ 有44人收藏

社區達人

挑選經紀人

林煒傑

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2023年04月龍虎榜

2023年04月度業績第一名

2023年04月度破百萬經紀人員

2023年04月度成件第一名

2022年09月度成件第二名

已成交賣方

41組

已成交買方

46組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.5

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市南屯區河南路四段522號十樓之11

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

44.03萬
含車位計算

49.97坪
含車位8.74坪

4.09坪

3.8年

10樓/24樓

4房2廳2衛

博識

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

113年04月

大樓

博識

台中市南屯區河南路四段522號十樓之11

移轉2次

2,200萬

含車位價

44.03萬/坪

含車位計算

建坪49.97坪(含車位8.74坪)地坪4.09有車位
4房2廳2衛3.8年10樓/24樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市南屯區河南路四段522號十四樓之6

大樓

有車位

1,298萬
含車位價

53.31萬
含車位計算

24.35坪
含車位3.48坪

1.96坪

3.7年

14樓/24樓

2房1廳1衛

博識

歷史移轉2次

113年03月

大樓

博識

台中市南屯區河南路四段522號十四樓之6

移轉2次

1,298萬

含車位價

53.31萬/坪

含車位計算

建坪24.35坪(含車位3.48坪)地坪1.96有車位
2房1廳1衛3.7年14樓/24樓

資料說明

113年01月

台中市南屯區河南路四段522號二十一樓之1

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

37.64萬
含車位計算

32.42坪
含車位--坪

2.65坪

3.5年

21樓/24樓

2房2廳1衛

博識

歷史移轉2次

113年01月

大樓

博識

台中市南屯區河南路四段522號二十一樓之1

移轉2次

1,220萬

含車位價

37.64萬/坪

含車位計算

建坪32.42坪(含車位--坪)地坪2.65有車位
2房2廳1衛3.5年21樓/24樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區河南路四段522號四樓之6

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

47.64萬
含車位計算

24.35坪
含車位3.48坪

1.96坪

3.3年

4樓/24樓

2房1廳1衛

博識

歷史移轉3次

112年11月

大樓

博識

台中市南屯區河南路四段522號四樓之6

移轉3次

1,160萬

含車位價

47.64萬/坪

含車位計算

建坪24.35坪(含車位3.48坪)地坪1.96有車位
2房1廳1衛3.3年4樓/24樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區河南路四段522號十八樓之10

大樓

有車位

2,300萬
含車位價

50.9萬
含車位計算

45.18坪
含車位8.74坪

3.67坪

3.3年

18樓/24樓

3房2廳2衛

博識

歷史移轉2次

112年11月

大樓

博識

台中市南屯區河南路四段522號十八樓之10

移轉2次

2,300萬

含車位價

50.9萬/坪

含車位計算

建坪45.18坪(含車位8.74坪)地坪3.67有車位
3房2廳2衛3.3年18樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

24層

戶數

266戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道進出社區

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

位於七期南側，河南路第一排，正對著大墩完全學區九年免接送，黎明河南黃金商圈生活機能走路即可到，綠地部分則有文心森林公園。也鄰近IEKA，等重大設施，往西則可往國道、七四。(資料最後更新日：2022/05/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (1)

0向上河南路口公車站

1.1分鐘 / 81m

1向上河南路口公車站

1.1分鐘 / 85m

2河南向上路口公車站

2.6分鐘 / 198m

3三厝里公車站

4.6分鐘 / 369m

4三厝里公車站

5.2分鐘 / 413m

5林新醫院(向上路)公車站

4.9分鐘 / 354m

6林新醫院(向上路)公車站

4.9分鐘 / 355m

7黎明五權西路口公車站

5.7分鐘 / 471m

8黎明五權西路口公車站

6分鐘 / 494m

9林新醫院(惠中路)公車站

7.2分鐘 / 540m

A向上永春東七路口公車站

5.4分鐘 / 421m

B林新醫院(惠中路)公車站

8.8分鐘 / 661m

C五權三厝街口公車站

8.2分鐘 / 663m

D三厝街口公車站

8.6分鐘 / 678m

E五權三厝街口公車站

8.6分鐘 / 682m

F三厝街口公車站

8.5分鐘 / 675m

G黎明公益路公車站

8分鐘 / 632m

H南屯公車站

7.2分鐘 / 594m

I五權永春東七路口公車站

8.5分鐘 / 680m

0向上河南路口公車站

1.1分鐘 / 81m

1向上河南路口公車站

1.1分鐘 / 85m

2河南向上路口公車站

2.6分鐘 / 198m

3三厝里公車站

4.6分鐘 / 369m

4三厝里公車站

5.2分鐘 / 413m

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