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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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政大大師

台北市文山區政大二街２６０巷１１號

華廈

20戶

11年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

申續強

0968928529

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1-2年

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2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.7

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市文山區政大二街260巷15號二樓

華廈

有車位

2,680萬
含車位200萬

45.67萬
已扣除車位

61.87坪
含車位7.57坪

25.31坪

10.1年

2樓/5樓

3房2廳3衛

政大大師

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

華廈

政大大師

台北市文山區政大二街260巷15號二樓

移轉2次

2,680萬

含車位200萬

45.67萬/坪

已扣除車位

建坪61.87坪(含車位7.57坪)地坪25.31有車位
3房2廳3衛10.1年2樓/5樓

資料說明

交易備註

111年07月

台北市文山區政大二街260巷13號五樓

華廈

有車位

3,720萬

含車位500萬

42.02萬

42.01萬

92.89坪

含車位16.25坪

36.61坪

8.9年

5樓/5樓

4房2廳4衛

政大大師

備註資訊：夾層；其他增建；

111年07月

華廈

政大大師

台北市文山區政大二街260巷13號五樓

3,720萬

含車位500萬

42.02萬/坪

42.01萬

建坪92.89坪

含車位16.25坪地坪36.61有車位
4房2廳4衛8.9年5樓/5樓

資料說明

交易備註

111年04月

台北市文山區政大二街260巷17號二樓

華廈

有車位

3,120萬

含車位250萬

42.94萬

44.09萬

72.67坪

含車位7.57坪

30.28坪

8.7年

2樓/5樓

3房2廳3衛

政大大師

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

111年04月

華廈

政大大師

台北市文山區政大二街260巷17號二樓

移轉4次

3,120萬

含車位250萬

42.94萬/坪

44.09萬

建坪72.67坪

含車位7.57坪地坪30.28有車位
3房2廳3衛8.7年2樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

11年

坪數

樓高

5層

戶數

20戶

格局

3+1房,4房,樓中樓

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

大師建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，門口進出、停車場進出可無障礙

公共設施

交誼廳

主要特色

50~80坪的3~4房產品，一層四戶，1~4樓樓高3.1米，5樓樓高5米，五樓為樓中樓產品，戶戶三面採光，規劃雙主臥(資料最後更新日：2023/03/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)

0綠野山莊公車站

5.2分鐘 / 342m

1綠野山莊公車站

5.4分鐘 / 358m

2棲霞山莊公車站

6.8分鐘 / 412m

3棲霞山莊公車站

7分鐘 / 408m

4政大附中公車站

4.4分鐘 / 304m

5政大清境社區公車站

2.9分鐘 / 194m

6政大清境社區公車站

6.3分鐘 / 415m

7貓纜動物園內站公車站

4.3分鐘 / 326m

8政大附中公車站

5.1分鐘 / 351m

9政大御花園公車站

9分鐘 / 556m

A兆如安養中心公車站

4.2分鐘 / 337m

B普羅旺世公車站

6.2分鐘 / 503m

C兆如安養中心公車站

4.1分鐘 / 333m

D政大御花園公車站

9.6分鐘 / 589m

E普羅旺世公車站

6.6分鐘 / 530m

F政大二街公車站

6.1分鐘 / 447m

G政大三街公車站

8.9分鐘 / 684m

H政大學苑公車站

8.2分鐘 / 607m

I政大三街公車站

9.2分鐘 / 717m

0綠野山莊公車站

5.2分鐘 / 342m

1綠野山莊公車站

5.4分鐘 / 358m

2棲霞山莊公車站

6.8分鐘 / 412m

3棲霞山莊公車站

7分鐘 / 408m

4政大附中公車站

4.4分鐘 / 304m

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