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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙橡園1617

台中市南屯區惠文路５２６號

大樓

108戶

6年

30層

社區委託達人

挑選經紀人

陳姿吟

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2024年3月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

2020年5月龍虎榜

2019年1月龍虎榜

2013年9月龍虎榜

已成交賣方

60組

已成交買方

52組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市南屯區惠文路526號八樓之2

大樓

有車位

7,130萬
含車位750萬

75萬
已扣除車位

110.3坪
含車位25.23坪

13.77坪

5.8年

8樓/30樓

3房2廳3衛

文心森林公園站

雙橡園1617

歷史移轉2次

114年03月

大樓

雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號八樓之2

移轉2次

7,130萬

含車位750萬

75萬/坪

已扣除車位

建坪110.3坪(含車位25.23坪)地坪13.77有車位
3房2廳3衛5.8年8樓/30樓

文心森林公園站

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市南屯區惠文路526號三樓之1

大樓

有車位

6,430萬
含車位價

53.08萬
含車位計算

121.14坪
含車位25.23坪

15.32坪

5.5年

3樓/30樓

3房2廳4衛

雙橡園1617

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號三樓之1

移轉3次

6,430萬

含車位價

53.08萬/坪

含車位計算

建坪121.14坪(含車位25.23坪)地坪15.32有車位
3房2廳4衛5.5年3樓/30樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台中市南屯區惠文路528號十一樓之1

大樓

有車位

5,000萬
含車位價

40.3萬
含車位計算

124.07坪
含車位25.23坪

15.69坪

5.3年

11樓/30樓

3房2廳4衛

雙橡園1617

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號十一樓之1

移轉2次

5,000萬

含車位價

40.3萬/坪

含車位計算

建坪124.07坪(含車位25.23坪)地坪15.69有車位
3房2廳4衛5.3年11樓/30樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台中市南屯區惠文路528號五樓之1

大樓

有車位

6,323萬

含車位380萬

60.13萬

80.74萬

115.66坪

含車位42.05坪

15.04坪

4.7年

5樓/30樓

0衛

文心森林公園站

雙橡園1617

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

113年02月

大樓

雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號五樓之1

移轉2次

6,323萬

含車位380萬

60.13萬/坪

80.74萬

建坪115.66坪

含車位42.05坪地坪15.04有車位
0衛4.7年5樓/30樓

文心森林公園站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台中市南屯區惠文路528號五樓之2

大樓

有車位

5,565萬
含車位450萬

60.13萬
已扣除車位

110.3坪
含車位25.23坪

13.77坪

4.7年

5樓/30樓

0衛

文心森林公園站

雙橡園1617

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

113年02月

大樓

雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號五樓之2

移轉2次

5,565萬

含車位450萬

60.13萬/坪

已扣除車位

建坪110.3坪(含車位25.23坪)地坪13.77有車位
0衛4.7年5樓/30樓

文心森林公園站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

30層

戶數

108戶

格局

3+1房,4房

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

雙橡園開發

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，都有

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

雙橡園開發表示，有價值的住宅須具備「品牌×地段×規畫設計」等要件，占地26,800坪的文心森林公園提供都市中最珍貴的綠意，猶如台北的大安森林公園，周邊房市相對鍍金，未來可望在此出現中台灣最高房價；「雙橡園1617特區」位於文心森林公園對面，地段潛力十足。此外，「雙橡園1617特區」鄰近台中捷運綠線，交通便利，附近又有惠文、大墩大新等優質明星學區，生活機能完整，也是吸引高端客群購置的原因。雙橡園開發指出，真正的豪宅，不只是表現在建材選用、建築風格，更反映在規畫設計，「雙橡園1617特區」想要打造的不只是豪宅，(資料最後更新日：2023/09/28)