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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙橡園1617

台中市南屯區惠文路５２６號

大樓

108戶

5年

30層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

林靖偉

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2023年/08月

本社區成交價格

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.1

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市南屯區惠文路526號二十七樓之2

大樓

有車位

6,658萬
含車位700萬

70.03萬
已扣除車位

110.3坪
含車位25.23坪

13.78坪

4.2年

27樓/30樓

3房2廳3衛

文心森林公園站

雙橡園1617

歷史移轉2次

112年08月

大樓

雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號二十七樓之2

移轉2次

6,658萬

含車位700萬

70.03萬/坪

已扣除車位

建坪110.3坪(含車位25.23坪)地坪13.78有車位
3房2廳3衛4.2年27樓/30樓

文心森林公園站

資料說明

112年08月

台中市南屯區惠文路526號二十七樓之1

大樓

有車位

7,630萬
含車位710萬

70.01萬
已扣除車位

124.07坪
含車位25.23坪

15.69坪

4.2年

27樓/30樓

4房2廳3衛

文心森林公園站

雙橡園1617

歷史移轉2次

112年08月

大樓

雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號二十七樓之1

移轉2次

7,630萬

含車位710萬

70.01萬/坪

已扣除車位

建坪124.07坪(含車位25.23坪)地坪15.69有車位
4房2廳3衛4.2年27樓/30樓

文心森林公園站

資料說明

112年04月

台中市南屯區惠文路528號二十七樓之2

大樓

有車位

6,700萬
含車位710萬

70.41萬
已扣除車位

110.3坪
含車位25.23坪

13.78坪

3.8年

27樓/30樓

3房2廳3衛

文心森林公園站

雙橡園1617

歷史移轉2次

112年04月

大樓

雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號二十七樓之2

移轉2次

6,700萬

含車位710萬

70.41萬/坪

已扣除車位

建坪110.3坪(含車位25.23坪)地坪13.78有車位
3房2廳3衛3.8年27樓/30樓

文心森林公園站

資料說明

111年11月

台中市南屯區惠文路528號九樓之1

大樓

有車位

6,633萬
含車位600萬

61.04萬
已扣除車位

124.07坪
含車位25.23坪

15.69坪

3.4年

9樓/30樓

4房2廳3衛

文心森林公園站

雙橡園1617

歷史移轉2次

111年11月

大樓

雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號九樓之1

移轉2次

6,633萬

含車位600萬

61.04萬/坪

已扣除車位

建坪124.07坪(含車位25.23坪)地坪15.69有車位
4房2廳3衛3.4年9樓/30樓

文心森林公園站

資料說明

111年10月

台中市南屯區惠文路526號三樓之1

大樓

有車位

6,300萬
含車位540萬

60.06萬
已扣除車位

121.14坪
含車位25.23坪

15.32坪

3.3年

3樓/30樓

3房2廳4衛

文心森林公園站

雙橡園1617

歷史移轉2次

111年10月

大樓

雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號三樓之1

移轉2次

6,300萬

含車位540萬

60.06萬/坪

已扣除車位

建坪121.14坪(含車位25.23坪)地坪15.32有車位
3房2廳4衛3.3年3樓/30樓

文心森林公園站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

30層

戶數

108戶

格局

3+1房,4房

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

雙橡園開發

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，都有

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

雙橡園開發表示，有價值的住宅須具備「品牌×地段×規畫設計」等要件，占地26,800坪的文心森林公園提供都市中最珍貴的綠意，猶如台北的大安森林公園，周邊房市相對鍍金，未來可望在此出現中台灣最高房價；「雙橡園1617特區」位於文心森林公園對面，地段潛力十足。此外，「雙橡園1617特區」鄰近台中捷運綠線，交通便利，附近又有惠文、大墩大新等優質明星學區，生活機能完整，也是吸引高端客群購置的原因。雙橡園開發指出，真正的豪宅，不只是表現在建材選用、建築風格，更反映在規畫設計，「雙橡園1617特區」想要打造的不只是豪宅，(資料最後更新日：2023/09/28)