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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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悅榕莊

桃園市八德區豐田二路８號

大樓

46戶

7年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

余品葳

0980565544

03-3652020

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掃碼電話聊

2024年第1季度服務品質獎

2024年04月度破百萬經紀人員

2024年03月度業績第三名

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第一名

已成交賣方

53組

已成交買方

53組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.9

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

桃園市八德區豐田二路16號四樓

大樓

有車位

1,430萬
含車位價

25.93萬
含車位計算

55.15坪
含車位--坪

9.2坪

6.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

悅榕莊

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

悅榕莊

桃園市八德區豐田二路16號四樓

移轉2次

1,430萬

含車位價

25.93萬/坪

含車位計算

建坪55.15坪(含車位--坪)地坪9.2有車位
3房2廳2衛6.3年4樓/13樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市八德區豐田二路12號五樓

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

19.45萬
含車位計算

58.09坪
含車位--坪

9.67坪

6.2年

5樓/13樓

3房2廳2衛

悅榕莊

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

悅榕莊

桃園市八德區豐田二路12號五樓

移轉2次

1,130萬

含車位價

19.45萬/坪

含車位計算

建坪58.09坪(含車位--坪)地坪9.67有車位
3房2廳2衛6.2年5樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

13層

戶數

46戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

長榕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,遊戲室,閱覽室、咖啡廳

主要特色

社區位於豐田二路，鄰近豐田路，走路可到興豐路商店街及豐德公園，可滿足生活採買及休憩活動需求，學區八德國小、八德國中均在步行範圍。經興豐路可接國道二大湳交流道，走埔頂路可通往國道三大溪交流道，聯外交通便捷。(資料最後更新日：2022/07/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (58)公共自行車 (2)停車場 (6)

0豐田路公車站

0.9分鐘 / 76m

1豐田路公車站

1.1分鐘 / 94m

2豐田路公車站

1.6分鐘 / 129m

3興豐友聯街口公車站

4.6分鐘 / 374m

4八德國中公車站

4.3分鐘 / 355m

5興豐友聯街口公車站

4.8分鐘 / 392m

6八德國中公車站

6.5分鐘 / 531m

7八德國中公車站

6.6分鐘 / 532m

8興豐友聯街口公車站

5分鐘 / 408m

9興豐友聯街口公車站

5分鐘 / 410m

A八德國中公車站

6.8分鐘 / 554m

B興豐路口公車站

5分鐘 / 403m

C興豐友聯街口公車站

4.9分鐘 / 396m

D興豐路口公車站

4.9分鐘 / 396m

E八德國中公車站

6.7分鐘 / 542m

F八德國中公車站

6.6分鐘 / 539m

G八德國中公車站

6.9分鐘 / 561m

H興豐友聯街口公車站

5.1分鐘 / 415m

I八德國中公車站

6.7分鐘 / 545m

J八德國中公車站

6.8分鐘 / 554m

K興豐友聯街口公車站

5分鐘 / 406m

L興豐路口公車站

5.1分鐘 / 416m

M興豐路口公車站

5.2分鐘 / 422m

N豐田豐德路口公車站

3.8分鐘 / 302m

O八德國中公車站

7分鐘 / 566m

P墨爾本社區公車站

4.8分鐘 / 375m

Q八德國中公車站

6.1分鐘 / 497m

R遠雄艾菲爾公車站

6.3分鐘 / 496m

S墨爾本社區公車站

5.5分鐘 / 441m

T遠雄艾菲爾公車站

6.3分鐘 / 496m

U遠雄艾菲爾公車站

6.3分鐘 / 510m

V墨爾本社區公車站

6.1分鐘 / 472m

W墨爾本社區公車站

6.2分鐘 / 480m

X遠雄艾菲爾公車站

6.8分鐘 / 534m

Y遠雄艾菲爾公車站

6.8分鐘 / 552m

Z八德區公所公車站

7分鐘 / 575m

AA聯福巷公車站

7.7分鐘 / 632m

AB八德站(G01)公車站

7分鐘 / 581m

AC八德站(G01)公車站

7.1分鐘 / 585m

AD僑興新村公車站

7.2分鐘 / 575m

AE八德站(G01)公車站

7.2分鐘 / 595m

AF聯福巷公車站

7.6分鐘 / 627m

AG聯福巷公車站

7.7分鐘 / 634m

AH聯福巷公車站

7.7分鐘 / 633m

AI聯福巷公車站

7.7分鐘 / 636m

AJ聯福巷公車站

7.8分鐘 / 637m

AK八德站(G01)公車站

7.4分鐘 / 607m

AL聯福巷公車站

7.9分鐘 / 651m

AM八德站(G01)公車站

7.4分鐘 / 610m

AN八德區公所公車站

7.4分鐘 / 613m

AO興仁里公車站

8.3分鐘 / 672m

AP八德站(G01)公車站

7.4分鐘 / 609m

AQ僑興新村公車站

8分鐘 / 634m

AR興仁里公車站

8.2分鐘 / 659m

AS7-11便利商店公車站

7.5分鐘 / 605m

AT興仁里公車站

7.5分鐘 / 607m

AU興仁里公車站

7.3分鐘 / 588m

AV興仁里公車站

7.6分鐘 / 611m