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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青二路,龜山區文青路

大樓

1825戶

10年

19、21層

♥️ 有11人收藏

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陳盈廷

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2025年3月龍虎榜

2024年12月業績破百萬經紀人員

2024年12月龍虎榜

2024年5月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.9

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市龜山區文青二路1號十二樓之9

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

31.59萬
含車位計算

56.98坪
含車位11.01坪

6.78坪

9.6年

12樓/21樓

4房2廳2衛

皇翔歡喜城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年02月

大樓

皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青二路1號十二樓之9

移轉2次

1,800萬

含車位價

31.59萬/坪

含車位計算

建坪56.98坪(含車位11.01坪)地坪6.78有車位
4房2廳2衛9.6年12樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

桃園市龜山區文青二路67號十三樓之7

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

35.11萬
含車位計算

42.15坪
含車位11.01坪

4.63坪

9.5年

13樓/19樓

2房2廳1衛

皇翔歡喜城

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年01月

大樓

皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青二路67號十三樓之7

移轉2次

1,480萬

含車位價

35.11萬/坪

含車位計算

建坪42.15坪(含車位11.01坪)地坪4.63有車位
2房2廳1衛9.5年13樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

桃園市龜山區文青路222號十五樓之1

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

32.01萬
含車位計算

59.98坪
含車位11.01坪

7.21坪

9.4年

15樓/19樓

4房2廳2衛

皇翔歡喜城

歷史移轉2次

備註資訊：另有機車位一個

113年12月

大樓

皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青路222號十五樓之1

移轉2次

1,920萬

含車位價

32.01萬/坪

含車位計算

建坪59.98坪(含車位11.01坪)地坪7.21有車位
4房2廳2衛9.4年15樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

桃園市龜山區文青二路39號十一樓之5

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

20.34萬
含車位計算

59.98坪
含車位11.01坪

7.21坪

9.4年

11樓/19樓

4房1廳2衛

皇翔歡喜城

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青二路39號十一樓之5

移轉2次

1,220萬

含車位價

20.34萬/坪

含車位計算

建坪59.98坪(含車位11.01坪)地坪7.21有車位
4房1廳2衛9.4年11樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

桃園市龜山區文青路222號六樓之2

大樓

有車位

600萬
含車位價

12.8萬
含車位計算

46.89坪
含車位--坪

5.12坪

9.4年

6樓/19樓

3房1廳1衛

皇翔歡喜城

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青路222號六樓之2

移轉2次

600萬

含車位價

12.8萬/坪

含車位計算

建坪46.89坪(含車位--坪)地坪5.12有車位
3房1廳1衛9.4年6樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

19、21層

戶數

1825戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

皇翔

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有斜坡

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

A7重劃區是一個極具發展潛力的重劃區其中有四大合宜住宅坐落在此重劃區,''皇翔歡喜城''就是其中一戶從社區步行至捷運站大約五分鐘左右, 皇翔歡喜城也是合宜住宅裡面戶數最多的社區約1825戶左右雖名為合宜住宅但是在建築上面並不馬虎格局相對漂亮,使用空間大,社區有一個超大中庭(資料最後更新日：2024/06/23)