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1/14皇翔歡喜城
桃園市龜山區文青二路,龜山區文青路
大樓
1825戶
11年
19、21層♥️ 有40人收藏
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2025年3月龍虎榜
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2024年12月龍虎榜
2024年5月龍虎榜
2024年3月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
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賣屋
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2026年/01月
最新平均單價
29.5 萬/坪
有車位
1,680萬
含車位價
29.48萬/坪
含車位計算
建坪56.98坪(含車位11.01坪)地坪6.78坪有車位
3房2廳2衛10.5年10樓/21樓
3房2廳2衛10.5年10樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
31筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.5
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
29.5
萬/坪
1,680萬
含車位價
29.48萬/坪
含車位計算
建坪56.98坪(含車位11.01坪)地坪6.78坪有車位
3房2廳2衛10.5年10樓/21樓
3房2廳2衛10.5年10樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
2024年/10月
近兩年最低單價
25.9
萬/坪
1,838萬
含車位價
25.89萬/坪
含車位計算
建坪70.99坪(含車位11.01坪)地坪7.21坪有車位
4房2廳2衛9.3年8樓/21樓
4房2廳2衛9.3年8樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
29.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
86.2萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
25.9萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：雨遮增建、鐵鋁窗增建其他增建；
1,680萬
含車位價
29.48萬/坪
含車位計算
建坪56.98坪(含車位11.01坪)地坪6.78坪有車位
3房2廳2衛10.5年10樓/21樓
3房2廳2衛10.5年10樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,415萬
含車位價
33.57萬/坪
含車位計算
建坪42.15坪(含車位11.01坪)地坪4.63坪有車位
2房2廳1衛10.4年7樓/19樓
2房2廳1衛10.4年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄1,575萬
34.26萬/坪
建坪45.97坪地坪6.67坪無車位
4房2廳2衛10.4年17樓/19樓
4房2廳2衛10.4年17樓/19樓
資料說明內政部實價登錄1,550萬
含車位價
33.98萬/坪
含車位計算
建坪45.62坪(含車位--坪)地坪5.12坪有車位
3房2廳1衛10.3年5樓/21樓
3房2廳1衛10.3年5樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
19、21層
戶數
1825戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
皇翔
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有斜坡
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
A7重劃區是一個極具發展潛力的重劃區
其中有四大合宜住宅坐落在此重劃區,''皇翔歡喜城''就是其中一戶
從社區步行至捷運站大約五分鐘左右,
皇翔歡喜城也是合宜住宅裡面戶數最多的社區約1825戶左右
雖名為合宜住宅但是在建築上面並不馬虎
格局相對漂亮,使用空間大,社區有一個超大中庭(資料最後更新日：2024/06/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (17)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0體育大學站 - 出口1
5.6分鐘 / 435m
1體育大學站 - 出口2
6.2分鐘 / 490m
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5.6分鐘 / 435m
1體育大學站 - 出口2
6.2分鐘 / 490m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
皇翔歡喜城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，皇翔歡喜城近三個月的平均成交單價為29.5萬元（統計區間115.01-115.03）。皇翔歡喜城近期成交單價為29.5萬/坪（成交時間115.01）。
皇翔歡喜城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，皇翔歡喜城近一年平均成交單價35.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
皇翔歡喜城的屋齡幾年？
根據登記資訊，皇翔歡喜城目前屋齡約為11年。
皇翔歡喜城是由哪家建設公司興建？
皇翔歡喜城的建築是由皇翔興建而成。
皇翔歡喜城的總樓高？
皇翔歡喜城共2棟，總樓高分別為19、21層。
皇翔歡喜城總戶數多嗎？
針對皇翔歡喜城的居住規模，總戶數資料記載約為1825戶。
皇翔歡喜城的公設比是多少？
皇翔歡喜城登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
皇翔歡喜城有無障礙設施嗎？
皇翔歡喜城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
皇翔歡喜城公設有哪些?
皇翔歡喜城社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
皇翔歡喜城垃圾如何處理？
皇翔歡喜城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
皇翔歡喜城有警衛管理嗎？
皇翔歡喜城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
皇翔歡喜城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
皇翔歡喜城距離最近的捷運站體育大學站步行僅需約5.6分鐘。
皇翔歡喜城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
皇翔歡喜城距離最近的公車站文青二文藝街口公車站步行僅需約1.8分鐘。
皇翔歡喜城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從皇翔歡喜城步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
皇翔歡喜城周邊有停車場嗎？
皇翔歡喜城5分鐘路程內設有5個停車場。
皇翔歡喜城附近有幼兒園嗎？
皇翔歡喜城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
皇翔歡喜城附近有超市或市場可以採買嗎？
皇翔歡喜城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
皇翔歡喜城附近步行範圍內有便利商店嗎？
皇翔歡喜城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
皇翔歡喜城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
皇翔歡喜城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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