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1/5奕品竹
台北市中正區厦門街１３７號
大樓
54戶
8年
12層♥️ 有15人收藏
社區維護人
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2025年/05月
最新平均單價
78.6 萬/坪
有車位
2,498萬
含車位價
78.64萬/坪
含車位計算
建坪31.77坪(含車位--坪)地坪3.32坪有車位
2房2廳2衛6.8年3樓/12樓
2房2廳2衛6.8年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
78.6
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
78.6
萬/坪
2,498萬
含車位價
78.64萬/坪
含車位計算
建坪31.77坪(含車位--坪)地坪3.32坪有車位
2房2廳2衛6.8年3樓/12樓
2房2廳2衛6.8年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
87.5
萬/坪
1,660萬
含車位150萬
87.51萬/坪
已扣除車位
建坪19.33坪(含車位2.08坪)地坪2.04坪有車位
1房1廳1衛5.8年7樓/12樓
1房1廳1衛5.8年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
68.6
萬/坪
2,785萬
含車位360萬
含車位360萬68.58萬/坪68.58萬
68.58萬建坪39.52坪含車位4.16坪地坪3.44坪有車位
2房2廳1衛6.5年11樓/12樓
含車位4.16坪地坪3.44坪有車位2房2廳1衛6.5年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
最新成交單價
78.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
87.5萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
68.6萬/坪
本社區 100
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,498萬
含車位價
78.64萬/坪
含車位計算
建坪31.77坪(含車位--坪)地坪3.32坪有車位
2房2廳2衛6.8年3樓/12樓
2房2廳2衛6.8年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄3,100萬
含車位價
71.4萬/坪
含車位計算
建坪43.41坪(含車位2.08坪)地坪3.7坪有車位
0衛6.6年1樓/12樓
0衛6.6年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2,785萬含車位360萬
含車位360萬68.58萬/坪68.58萬
68.58萬建坪39.52坪含車位4.16坪地坪3.44坪有車位
2房2廳1衛6.5年11樓/12樓
含車位4.16坪地坪3.44坪有車位2房2廳1衛6.5年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,660萬
含車位150萬
87.51萬/坪
已扣除車位
建坪19.33坪(含車位2.08坪)地坪2.04坪有車位
1房1廳1衛5.8年7樓/12樓
1房1廳1衛5.8年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
12層
戶數
54戶
格局
套房,2房,3房,店面
公設比
38.00%~42.00%
建設公司
利冠地產開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室外至室內
公共設施
無
主要特色
約172坪基地位在南中正區,巷子內的房子,近水源路,部分戶型可欣賞河岸美景,近重慶南路主幹道,離塵不離城,連外道路便利,早期廈門街商店林立攤商機能完善,至今仍有二手舊貨的商店,家電家俱採買便利
建案規劃50戶住家、1樓則有4戶店面
精緻美學-由大里石與七彩玉崗石建構的一樓迎賓門廳，搭配光影層次精鑄的防火門飾板，展現「小即是大」的非凡雍容氣度。
智慧管理-以七彩玉崗石與格柵的垂直、水平切割線條，創造廈門街超現代建築時尚指標。
沐光美覺-戶戶搭配大面窗(資料最後更新日：2023/11/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0自強市場公車站
3.7分鐘 / 289m
1紀州庵公車站
4.4分鐘 / 351m
2螢橋郵局公車站
3.9分鐘 / 303m
3廈門街口公車站
5分鐘 / 385m
4廈門街口公車站
5.4分鐘 / 404m
5自強市場公車站
6.8分鐘 / 495m
6強恕中學公車站
8分鐘 / 627m
7強恕中學公車站
8.4分鐘 / 671m
0自強市場公車站
3.7分鐘 / 289m
1紀州庵公車站
4.4分鐘 / 351m
2螢橋郵局公車站
3.9分鐘 / 303m
3廈門街口公車站
5分鐘 / 385m
4廈門街口公車站
5.4分鐘 / 404m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
奕品竹最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，奕品竹近期成交單價為78.6萬/坪（成交時間114.05）。
奕品竹近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，奕品竹近一年平均成交單價78.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價117.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
奕品竹現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前奕品竹在售物件共1件，在售單價為94.0萬/坪。
奕品竹的屋齡幾年？
根據登記資訊，奕品竹目前屋齡約為8年。
奕品竹是由哪家建設公司興建？
奕品竹的建築是由利冠地產開發興建而成。
奕品竹的總樓高？
奕品竹總樓高共計12層。
奕品竹總戶數多嗎？
針對奕品竹的居住規模，總戶數資料記載約為54戶。
奕品竹的公設比是多少？
奕品竹登記之公共設施比例約為38.00%~42.00%。
奕品竹有無障礙設施嗎？
奕品竹內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
奕品竹垃圾如何處理？
奕品竹之廢棄物處理機制為自行處理。
奕品竹有警衛管理嗎？
奕品竹目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
奕品竹附近有公車站嗎？走路大概要多久？
奕品竹距離最近的公車站自強市場公車站步行僅需約3.7分鐘。
奕品竹周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從奕品竹步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
奕品竹周邊有停車場嗎？
奕品竹5分鐘路程內設有2個停車場。
奕品竹附近有幼兒園嗎？
奕品竹周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
奕品竹附近有超市或市場可以採買嗎？
奕品竹直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
奕品竹附近步行範圍內有便利商店嗎？
奕品竹直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
奕品竹附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
奕品竹直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
奕品竹附近有公園嗎？
奕品竹直線距離約165公尺內有牯嶺公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
奕品竹附近有運動中心嗎？
奕品竹直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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