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1/6麗寶微笑城市1
台中市南屯區春安三街,南屯區嶺東南路
大樓
452戶
6年
15層♥️ 有85人收藏
社區維護人
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土地達人
2024年10月區成件TOP3
2024年9月區成件TOP3
2024年2月區成件TOP3
2023年5月區成件TOP3
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/03月
最新平均單價
33 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.1
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
39.4
萬/坪
1,670萬
含車位價
39.35萬/坪
含車位計算
建坪42.44坪(含車位10.87坪)地坪4.43坪有車位
3房2廳2衛3.9年10樓/15樓
3房2廳2衛3.9年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最低單價
23.8
萬/坪
1,100萬
含車位價
23.79萬/坪
含車位計算
建坪46.24坪(含車位10.87坪)地坪5.1坪有車位
3房2廳2衛4.1年5樓/15樓
3房2廳2衛4.1年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
33萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
39.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
23.8萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,220萬
含車位130萬
45.06萬/坪
已扣除車位
建坪35.07坪(含車位10.88坪)地坪3.41坪有車位
2房2廳1衛5.7年15樓/15樓
2房2廳1衛5.7年15樓/15樓
資料說明
信義成交115年03月
台中市南屯區春安三街191號五樓之6
大樓
有車位
有車位1,399萬
含車位價
含車位價
33.25萬
含車位計算
含車位計算
42.07坪
含車位10.87坪
含車位10.87坪
4.48坪
5.6年
5樓/15樓
3房2廳2衛
麗寶微笑城市1
歷史移轉2次
1,399萬
含車位價
33.25萬/坪
含車位計算
建坪42.07坪(含車位10.87坪)地坪4.48坪有車位
3房2廳2衛5.6年5樓/15樓
3房2廳2衛5.6年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
台中市南屯區嶺東南路159號十二樓之6
大樓
有車位
有車位1,350萬
含車位價
含車位價
32.59萬
含車位計算
含車位計算
41.42坪
含車位10.87坪
含車位10.87坪
4.29坪
5.6年
12樓/15樓
3房2廳1衛
麗寶微笑城市1歷史移轉4次
1,350萬
含車位價
32.59萬/坪
含車位計算
建坪41.42坪(含車位10.87坪)地坪4.29坪有車位
3房2廳1衛5.6年12樓/15樓
3房2廳1衛5.6年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年02月
台中市南屯區春安三街197號五樓之1
大樓
有車位
有車位1,260萬
含車位價
含車位價
30.27萬
含車位計算
含車位計算
41.63坪
含車位10.87坪
含車位10.87坪
4.43坪
5.5年
5樓/15樓
2房2廳1衛
麗寶微笑城市1歷史移轉2次
1,260萬
含車位價
30.27萬/坪
含車位計算
建坪41.63坪(含車位10.87坪)地坪4.43坪有車位
2房2廳1衛5.5年5樓/15樓
2房2廳1衛5.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
15層
戶數
452戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
麗寶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
建案位於南屯區嶺東南路與春案三街口，周邊為學校以及住家
走路即可到達所屬學區春安國小，可6年免接送，區域內另有嶺東中學與嶺東科大，學風氣息濃厚
另一就讀學區為萬和國中，沿永春東路而行約10分鐘車程可達
當地生活機能主要仰賴嶺東商圈與忠勇路商圈
生鮮採買可至春安市場，日常雜貨雜有美廉社與全聯福利中心可供選擇
或可沿永春東路前往七期市政中心
建案周邊交通便利，經忠勇路可5分鐘車程直達高鐵台中站
另一端則可前往五權西路直上台74線與國道1號(資料最後更新日：2021/10/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0干城六村公車站
2.9分鐘 / 216m
1干城六村公車站
2.9分鐘 / 216m
2嶺東一站公車站
2.3分鐘 / 184m
3嶺東科技大學公車站
2.4分鐘 / 192m
4嶺東科技大學公車站
2.5分鐘 / 194m
5春社派出所公車站
2.7分鐘 / 222m
6彩虹眷村公車站
4.5分鐘 / 366m
7嶺東三站公車站
4.7分鐘 / 348m
8嶺東三站公車站
5.3分鐘 / 393m
9嶺東科技大學(永春南路)公車站
5.3分鐘 / 414m
A嶺東高中公車站
5.7分鐘 / 468m
B嶺東高中公車站
5.7分鐘 / 474m
C嶺東科技大學(永春南路)公車站
6分鐘 / 466m
D南屯同安厝公車站
5.6分鐘 / 485m
E春社里公車站
6.6分鐘 / 554m
F春社里(永春南路)公車站
7分鐘 / 579m
G春社里(忠勇路)公車站
7分鐘 / 571m
H春社里公車站
7分鐘 / 587m
0干城六村公車站
2.9分鐘 / 216m
1干城六村公車站
2.9分鐘 / 216m
2嶺東一站公車站
2.3分鐘 / 184m
3嶺東科技大學公車站
2.4分鐘 / 192m
4嶺東科技大學公車站
2.5分鐘 / 194m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
麗寶微笑城市1最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，麗寶微笑城市1近三個月的平均成交單價為32.1萬元（統計區間115.02-115.04）。麗寶微笑城市1近期成交單價為33萬/坪（成交時間115.03）。
麗寶微笑城市1近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，麗寶微笑城市1近一年平均成交單價31.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
麗寶微笑城市1的屋齡幾年？
根據登記資訊，麗寶微笑城市1目前屋齡約為6年。
麗寶微笑城市1是由哪家建設公司興建？
麗寶微笑城市1的建築是由麗寶建設興建而成。
麗寶微笑城市1的總樓高？
麗寶微笑城市1總樓高共計15層。
麗寶微笑城市1總戶數多嗎？
針對麗寶微笑城市1的居住規模，總戶數資料記載約為452戶。
麗寶微笑城市1公設有哪些?
麗寶微笑城市1社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
麗寶微笑城市1垃圾如何處理？
麗寶微笑城市1之廢棄物處理機制為社區統一處理。
麗寶微笑城市1有警衛管理嗎？
麗寶微笑城市1目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
麗寶微笑城市1附近有公車站嗎？走路大概要多久？
麗寶微笑城市1距離最近的公車站嶺東一站公車站步行僅需約2.3分鐘。
麗寶微笑城市1周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從麗寶微笑城市1步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
麗寶微笑城市1周邊有停車場嗎？
麗寶微笑城市15分鐘路程內設有4個停車場。
麗寶微笑城市1附近有哪些國小和國中？
麗寶微笑城市1附近有市立春安國小與私立嶺東高中。
麗寶微笑城市1附近有幼兒園嗎？
麗寶微笑城市1周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
麗寶微笑城市1附近有超市或市場可以採買嗎？
麗寶微笑城市1直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
麗寶微笑城市1附近步行範圍內有便利商店嗎？
麗寶微笑城市1直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
麗寶微笑城市1附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
麗寶微笑城市1直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
麗寶微笑城市1附近有公園嗎？
麗寶微笑城市1直線距離約186公尺內有春安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
麗寶微笑城市1附近有運動中心嗎？
麗寶微笑城市1直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋