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鴻承根津苑
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鴻承根津苑
桃園市龜山區樂善三路100號
大樓
227戶
4年
15層
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2024年/05月
最新平均單價
55.6
萬/坪
113年
05月
桃園市龜山區樂善三路110號
店面
有車位
2,012萬
含車位價
55.58萬
含車位計算
36.2坪
含車位8.52坪
3.74坪
3.7年
1樓/15樓
1衛
鴻承根津苑
歷史移轉2次
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
113年
05月
店面
鴻承根津苑
桃園市龜山區樂善三路110號
移轉2次
2,012萬
含車位價
55.58萬/坪
含車位計算
建坪36.2坪
(含車位8.52坪)
地坪3.74
有車位
1衛
3.7年
1樓/15樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43.4
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
55.6
萬/坪
113年
05月
桃園市龜山區樂善三路110號
店面
有車位
2,012萬
含車位價
55.58萬
含車位計算
36.2坪
含車位8.52坪
3.74坪
3.7年
1樓/15樓
1衛
鴻承根津苑
歷史移轉2次
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
113年
05月
店面
鴻承根津苑
桃園市龜山區樂善三路110號
移轉2次
2,012萬
含車位價
55.58萬/坪
含車位計算
建坪36.2坪
(含車位8.52坪)
地坪3.74
有車位
1衛
3.7年
1樓/15樓
資料說明
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
55.6
萬/坪
113年
05月
桃園市龜山區樂善三路110號
店面
有車位
2,012萬
含車位價
55.58萬
含車位計算
36.2坪
含車位8.52坪
3.74坪
3.7年
1樓/15樓
1衛
鴻承根津苑
歷史移轉2次
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
113年
05月
店面
鴻承根津苑
桃園市龜山區樂善三路110號
移轉2次
2,012萬
含車位價
55.58萬/坪
含車位計算
建坪36.2坪
(含車位8.52坪)
地坪3.74
有車位
1衛
3.7年
1樓/15樓
資料說明
交易備註
2022年/07月
近兩年最低單價
30
萬/坪
111年
07月
桃園市龜山區樂善三路106號四樓之5
套房
有車位
1,050萬
含車位價
29.95萬
含車位計算
35.06坪
含車位8.52坪
3.44坪
1.8年
4樓/15樓
1房2廳1衛
鴻承根津苑
歷史移轉3次
111年
07月
套房
鴻承根津苑
桃園市龜山區樂善三路106號四樓之5
移轉3次
1,050萬
含車位價
29.95萬/坪
含車位計算
建坪35.06坪
(含車位8.52坪)
地坪3.44
有車位
1房2廳1衛
1.8年
4樓/15樓
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
55.6
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
55.6
萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
30
萬/坪
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
05月
桃園市龜山區樂善三路110號
店面
有車位
2,012萬
含車位價
55.58萬
含車位計算
36.2坪
含車位8.52坪
3.74坪
3.7年
1樓/15樓
1衛
鴻承根津苑
歷史移轉2次
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
113年
05月
店面
鴻承根津苑
桃園市龜山區樂善三路110號
移轉2次
2,012萬
含車位價
55.58萬/坪
含車位計算
建坪36.2坪
(含車位8.52坪)
地坪3.74
有車位
1衛
3.7年
1樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
04月
桃園市龜山區樂善三路100號十一樓之1
大樓
有車位
1,850萬
含車位價
39.63萬
含車位計算
46.68坪
含車位8.52坪
5.01坪
3.6年
11樓/15樓
3房2廳2衛
鴻承根津苑
歷史移轉2次
備註資訊:後陽台加窗其他增建;
113年
04月
大樓
鴻承根津苑
桃園市龜山區樂善三路100號十一樓之1
移轉2次
1,850萬
含車位價
39.63萬/坪
含車位計算
建坪46.68坪
(含車位8.52坪)
地坪5.01
有車位
3房2廳2衛
3.6年
11樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
03月
桃園市龜山區樂善三路108號十三樓之2
大樓
有車位
1,740萬
含車位價
37.09萬
含車位計算
46.91坪
含車位8.17坪
5.15坪
3.5年
13樓/15樓
3房2廳2衛
鴻承根津苑
歷史移轉2次
113年
03月
大樓
鴻承根津苑
桃園市龜山區樂善三路108號十三樓之2
移轉2次
1,740萬
含車位價
37.09萬/坪
含車位計算
建坪46.91坪
(含車位8.17坪)
地坪5.15
有車位
3房2廳2衛
3.5年
13樓/15樓
資料說明
113年
03月
桃園市龜山區樂善三路106號七樓之6
大樓
有車位
1,342萬
含車位價
41.3萬
含車位計算
32.5坪
含車位8.17坪
3.17坪
3.5年
7樓/15樓
2房2廳1衛
鴻承根津苑
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
113年
03月
大樓
鴻承根津苑
桃園市龜山區樂善三路106號七樓之6
移轉2次
1,342萬
含車位價
41.3萬/坪
含車位計算
建坪32.5坪
(含車位8.17坪)
地坪3.17
有車位
2房2廳1衛
3.5年
7樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
12月
桃園市龜山區樂善三路102號十二樓之2
大樓
有車位
1,260萬
含車位價
36.43萬
含車位計算
34.59坪
含車位8.52坪
3.39坪
3.3年
12樓/15樓
2房2廳1衛
鴻承根津苑
歷史移轉2次
112年
12月
大樓
鴻承根津苑
桃園市龜山區樂善三路102號十二樓之2
移轉2次
1,260萬
含車位價
36.43萬/坪
含車位計算
建坪34.59坪
(含車位8.52坪)
地坪3.39
有車位
2房2廳1衛
3.3年
12樓/15樓
資料說明
1
2
3
4
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
227戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
鴻承建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙電梯
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
權狀規劃24~27坪的2房、35~40坪的3房以及約49坪的4房,產品定位偏重適居性,並非著重房數的動線格局,而景觀分為面滯洪生態公園及中庭兩類,全案除A2、A3、D2、D3四戶,其餘單位皆至少有雙面採光條件。本案於防水工法多有著墨,像是易產生滲、漏水的頂樓鋪設EPDM防水材質,延緩防水層的老化現象,另浴室則透過止水墩工法來降低上下樓層間的漏水問題。(資料最後更新日:2024/06/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(3)
0
樂善寺公車站
2.6分鐘 / 201m
1
工三工業區公車站
6.2分鐘 / 497m
2
工三工業區公車站
6.7分鐘 / 525m
0
樂善寺公車站
2.6分鐘 / 201m
1
工三工業區公車站
6.2分鐘 / 497m
2
工三工業區公車站
6.7分鐘 / 525m
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