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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璞樂

桃園市桃園區保定三街８９巷５１號

大樓

112戶

6年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

溫椀茹

0956678926

03-3351998

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2021年11月區業績TOP1

2024年3月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

2021年5月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市桃園區保定三街89巷69號七樓

華廈

有車位

1,360萬
含車位價

38.06萬
含車位計算

35.74坪
含車位10.33坪

6.61坪

5.3年

7樓/10樓

2房2廳1衛

璞樂

歷史移轉2次

114年02月

華廈

璞樂

桃園市桃園區保定三街89巷69號七樓

移轉2次

1,360萬

含車位價

38.06萬/坪

含車位計算

建坪35.74坪(含車位10.33坪)地坪6.61有車位
2房2廳1衛5.3年7樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

桃園市桃園區保定三街89巷73號六樓

華廈

有車位

987萬
含車位價

21.38萬
含車位計算

46.16坪
含車位--坪

9.35坪

4.9年

6樓/10樓

3房2廳2衛

璞樂

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

華廈

璞樂

桃園市桃園區保定三街89巷73號六樓

移轉2次

987萬

含車位價

21.38萬/坪

含車位計算

建坪46.16坪(含車位--坪)地坪9.35有車位
3房2廳2衛4.9年6樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市桃園區保定三街89巷61號四樓

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

21.86萬
含車位計算

50.31坪
含車位10.33坪

10.37坪

4.7年

4樓/10樓

3房2廳2衛

璞樂

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

華廈

璞樂

桃園市桃園區保定三街89巷61號四樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

21.86萬/坪

含車位計算

建坪50.31坪(含車位10.33坪)地坪10.37有車位
3房2廳2衛4.7年4樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

桃園市桃園區保定三街89巷67號

店面

有車位

2,000萬
含車位價

37.16萬
含車位計算

53.82坪
含車位20.66坪

8.94坪

4.4年

1樓/10樓

0衛

璞樂

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年03月

店面

璞樂

桃園市桃園區保定三街89巷67號

移轉2次

2,000萬

含車位價

37.16萬/坪

含車位計算

建坪53.82坪(含車位20.66坪)地坪8.94有車位
0衛4.4年1樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

桃園市桃園區保定三街89巷71號

店面

有車位

2,178萬
含車位價

38.96萬
含車位計算

55.9坪
含車位20.66坪

9.45坪

4.4年

1樓/10樓

1衛

璞樂

歷史移轉3次

113年03月

店面

璞樂

桃園市桃園區保定三街89巷71號

移轉3次

2,178萬

含車位價

38.96萬/坪

含車位計算

建坪55.9坪(含車位20.66坪)地坪9.45有車位
1衛4.4年1樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

10層

戶數

112戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

和峻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

健身房,宴會廳,遊戲室,會議室

主要特色

近市府商圈、永安商圈建案規畫為親子互動宅，具有室內、室外主題兒童遊戲室坐擁桃園市府商圈、桃園中正路商圈、桃園力行路商圈現有生活機能，同時享有中路重劃區，不僅生活機能強，坐擁未來建設發展，走路1分鐘即可到6千5百坪向陽公園，基地旁即是Ubike停靠站，可謂集所有購屋優勢於一身！一巷靜宅享受離塵不離城一般親子家庭，最怕大馬路的車水馬龍。【璞樂】位於向陽公園轉個彎的靜謐巷弄內，以超過百米氣勢大面寬，打造可以讓孩子們盡情玩耍的晃遊式都會綠帶，並將公共空間以北歐風格為主題，打造成(資料最後更新日：2022/11/21)