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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段３０４巷９１號

華廈

38戶

6年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

高寧郁

0920907650

02-89787015

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2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2021年7月龍虎榜

已成交賣方

19組

已成交買方

23組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市文山區興隆路三段304巷91號二樓

華廈

有車位

2,700萬

含車位635萬

58.75萬

29.88萬

83.54坪

含車位14.42坪

9.99坪

4.7年

2樓/7樓

3房2廳2衛

綠意仙跡

備註資訊：1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。2每一車位含車位面積及車位公設面積合計9.68坪

113年06月

華廈

綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號二樓

2,700萬

含車位635萬

58.75萬/坪

29.88萬

建坪83.54坪

含車位14.42坪地坪9.99有車位
3房2廳2衛4.7年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台北市文山區興隆路三段304巷91之3號二樓

華廈

1,828萬

67.94萬

26.9坪

7.13坪

4.3年

2樓/7樓

2房2廳1衛

綠意仙跡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

華廈

綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之3號二樓

移轉2次

1,828萬

67.94萬/坪

建坪26.9坪地坪7.13無車位
2房2廳1衛4.3年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

6年

坪數

樓高

7層

戶數

38戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

綠意開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室外至室內，室內至車位

公共設施

無

主要特色

上櫃建商綠意開發（股票代號2596）於台北市文山區的建案「綠意仙跡」，近享萬芳醫院站生活圈、坐擁仙跡岩森林第一排，規劃20-35坪，珍稀北市門牌，並有限量庭院戶及露臺戶，是北市少見「森林旁有院子的家」。「綠意仙跡」坐落於台北市文山區興隆路三段304巷91-6號，緊鄰仙跡岩風景區3萬坪森林綠海，外牆鋪貼日本原裝進口紅色龜崎磚，地景與建築呈現濃厚英倫學院風，在人文薈萃的文山區，相得益彰。「綠意仙跡」基地面積275坪，樓層規劃地上7層、地下2層，全區39戶獨棟雙併純住家，所有戶別前後開窗、戶戶綠景，每間臥房皆有自然採光。(資料最後更新日：2024/04/21)