龍騰鑫市政-菁英特區

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社區/商辦
龍騰鑫市政-菁英特區

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華五街,安平區永華路二段

大樓

191戶

7年

29層

♥️ 有13人收藏

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郭韋志

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土地達人

2013年度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP1

已成交賣方

126組

已成交買方

98組

從業時間

14-15年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/11月~114年/01月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.4

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台南市安平區永華五街12號十八樓

大樓

有車位

625萬
含車位價

19.95萬
含車位計算

31.33坪
含車位7.07坪

1.58坪

6.3年

18樓/29樓

2房1廳1衛

龍騰鑫市政-菁英特區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華五街12號十八樓

移轉2次

625萬

含車位價

19.95萬/坪

含車位計算

建坪31.33坪(含車位7.07坪)地坪1.58有車位
2房1廳1衛6.3年18樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台南市安平區永華五街10號十三樓

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

29.19萬
含車位計算

52.08坪
含車位7.07坪

2.61坪

6.3年

13樓/29樓

3房2廳2衛

龍騰鑫市政-菁英特區

歷史移轉2次

114年01月

大樓

龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華五街10號十三樓

移轉2次

1,520萬

含車位價

29.19萬/坪

含車位計算

建坪52.08坪(含車位7.07坪)地坪2.61有車位
3房2廳2衛6.3年13樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台南市安平區永華五街6號四樓

大樓

有車位

1,170萬
含車位價

26.36萬
含車位計算

44.39坪
含車位7.07坪

2.24坪

6.3年

4樓/29樓

3房2廳2衛

龍騰鑫市政-菁英特區

歷史移轉2次

113年12月

大樓

龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華五街6號四樓

移轉2次

1,170萬

含車位價

26.36萬/坪

含車位計算

建坪44.39坪(含車位7.07坪)地坪2.24有車位
3房2廳2衛6.3年4樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台南市安平區永華五街12號三樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

31.92萬
含車位計算

31.33坪
含車位7.07坪

1.58坪

5.9年

3樓/29樓

2房2廳1衛

龍騰鑫市政-菁英特區

歷史移轉2次

113年08月

大樓

龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華五街12號三樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

31.92萬/坪

含車位計算

建坪31.33坪(含車位7.07坪)地坪1.58有車位
2房2廳1衛5.9年3樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台南市安平區永華五街2號十九樓

大樓

有車位

1,645萬
含車位價

34.82萬
含車位計算

47.24坪
含車位9.56坪

2.39坪

5.7年

19樓/29樓

3房2廳2衛

龍騰鑫市政-菁英特區

歷史移轉2次

113年05月

大樓

龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華五街2號十九樓

移轉2次

1,645萬

含車位價

34.82萬/坪

含車位計算

建坪47.24坪(含車位9.56坪)地坪2.39有車位
3房2廳2衛5.7年19樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

29層

戶數

191戶

格局

2房,2+1房,3房,店面

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

樹藤建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B3往B4轉彎處左手邊(環保室)

無障礙設施

有，室內到室外、無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

* 建案位於永華市政中心第一排，五期重劃區中街廓整齊。 * 鄰近安平家樂福、對面有全聯、旁邊有小北百貨，採購超級方便。 * 交通部分 - 未來高架輕軌G1市政中心站及G2華平路站。 * 大眾交通 - 聯外交通進86快速道路，南北往來便利。 * 社區安全性高，大樓警衛保全飯店式管理極為嚴謹。(資料最後更新日：2023/08/23)