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桃園市八德區中正北路,八德區廣興一路
大樓
105戶
7年
11、13、14層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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2026年2月區成件TOP3
2025年8月區成件TOP3
2024年12月區成件TOP3
2024年12月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/03月
最新平均單價
26.2 萬/坪
有車位
1,160萬
含車位價
26.15萬/坪
含車位計算
建坪44.36坪(含車位10.82坪)地坪6坪有車位
3房2廳1衛6.5年4樓/14樓
3房2廳1衛6.5年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.2
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
26.2
萬/坪
1,160萬
含車位價
26.15萬/坪
含車位計算
建坪44.36坪(含車位10.82坪)地坪6坪有車位
3房2廳1衛6.5年4樓/14樓
3房2廳1衛6.5年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
32.5
萬/坪
1,220萬
含車位價
32.48萬/坪
含車位計算
建坪37.56坪(含車位10.82坪)地坪4.8坪有車位
2房2廳1衛4.8年7樓/13樓
2房2廳1衛4.8年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
25.8
萬/坪
1,410萬
含車位價
25.78萬/坪
含車位計算
建坪54.69坪(含車位10.82坪)地坪7.87坪有車位
3房2廳2衛4.8年3樓/14樓
3房2廳2衛4.8年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
26.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
32.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
25.8萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,160萬
含車位價
26.15萬/坪
含車位計算
建坪44.36坪(含車位10.82坪)地坪6坪有車位
3房2廳1衛6.5年4樓/14樓
3房2廳1衛6.5年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,510萬
含車位價
27.61萬/坪
含車位計算
建坪54.69坪(含車位10.82坪)地坪7.87坪有車位
3房2廳2衛6.2年2樓/14樓
3房2廳2衛6.2年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,455萬
含車位價
26.6萬/坪
含車位計算
建坪54.69坪(含車位10.82坪)地坪7.87坪有車位
3房2廳2衛6.2年11樓/14樓
3房2廳2衛6.2年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,202萬
含車位價
29.66萬/坪
含車位計算
建坪40.53坪(含車位10.82坪)地坪5.33坪有車位
2房2廳1衛5.5年2樓/11樓
2房2廳1衛5.5年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
11、13、14層
戶數
105戶
格局
2房,3房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
和毅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外至玄關皆有無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,會議室
主要特色
桃園捷運綠線G01站咫尺為鄰 | 3000坪建德公園為鄰 | 桃園北區青少年活動中心 | 八德公有零售市場 | 珍稀商業用地(資料最後更新日：2024/07/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (30)
公共自行車 (4)
停車場 (14)
0福興社區(往北)
2.6分鐘 / 192m
1八德教養院(往東北)
3.3分鐘 / 232m
2福興社區(往南)
2.9分鐘 / 219m
3八德教養院(往西南)
3.4分鐘 / 243m
4中正一路口(往南)
2.6分鐘 / 180m
5中正一路口(往北)
2.7分鐘 / 183m
6長興一廣興二路口(往北)
3.3分鐘 / 247m
7建德公園(往西)
4分鐘 / 280m
8建德公園(往東)
3.7分鐘 / 270m
9八德區公所(三元宮)(往南)
4.5分鐘 / 316m
A八德區公所(三元宮)(往北)
4.6分鐘 / 317m
B長興一廣興二路口(往南)
3.4分鐘 / 256m
C建德長興路口(往北)
4.2分鐘 / 312m
D建德長興路口(往南)
4.8分鐘 / 352m
E八德區公所(農會)(往西)
6.2分鐘 / 429m
F八德區公所(農會)(往東)
6.3分鐘 / 441m
G崙子路口(往西南)
6分鐘 / 432m
H崙子路口(往東北)
6.2分鐘 / 444m
I長興二路口(往西)
5.8分鐘 / 411m
J建德興豐路口(G01)(往南)
6.3分鐘 / 434m
K建德興豐路口(G01)(往北)
6.6分鐘 / 458m
L長興二路口(往東)
6.6分鐘 / 467m
M鎮南宮(往南)
5.8分鐘 / 391m
N八德國中(往西)
8.3分鐘 / 588m
O鎮南宮(往北)
5.9分鐘 / 402m
P八德國中(往東)
8.4分鐘 / 597m
Q廣興仁德路口(往北)
7.7分鐘 / 570m
R廣興仁德路口(往南)
7.7分鐘 / 573m
S長興仁德路口(往南)
7.4分鐘 / 561m
T長興仁德路口(往北)
7.5分鐘 / 569m
0福興社區(往北)
2.6分鐘 / 192m
1八德教養院(往東北)
3.3分鐘 / 232m
2福興社區(往南)
2.9分鐘 / 219m
3八德教養院(往西南)
3.4分鐘 / 243m
4中正一路口(往南)
2.6分鐘 / 180m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
品森活最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，品森活近三個月的平均成交單價為26.2萬元（統計區間115.01-115.03）。品森活近期成交單價為26.2萬/坪（成交時間115.03）。
品森活近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，品森活近一年平均成交單價26.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
品森活的屋齡幾年？
根據登記資訊，品森活目前屋齡約為7年。
品森活是由哪家建設公司興建？
品森活的建築是由和毅建設興建而成。
品森活的總樓高？
品森活共3棟，總樓高分別為11、13、14層。
品森活總戶數多嗎？
針對品森活的居住規模，總戶數資料記載約為105戶。
品森活的公設比是多少？
品森活登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
品森活有無障礙設施嗎？
品森活內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
品森活公設有哪些?
品森活社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
品森活垃圾如何處理？
品森活之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
品森活有警衛管理嗎？
品森活目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
品森活附近有公車站嗎？走路大概要多久？
品森活距離最近的公車站福興社區(往北)步行僅需約2.6分鐘。
品森活周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從品森活步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
品森活周邊有停車場嗎？
品森活5分鐘路程內設有14個停車場。
品森活附近有哪些國小和國中？
品森活附近有市立八德國小與市立八德國中。
品森活附近有幼兒園嗎？
品森活周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
品森活附近有超市或市場可以採買嗎？
品森活直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
品森活附近步行範圍內有便利商店嗎？
品森活直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
品森活附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
品森活直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
品森活附近有公園嗎？
品森活直線距離約183公尺內有建德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
品森活附近有運動中心嗎？
品森活直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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