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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/10雲景景森
桃園市八德區仁德路２７６號
大樓
84戶
7年
15層♥️ 有6人收藏
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土地達人
2024年2月區業績TOP2
2023年6月區業績TOP2
2022年3月區業績TOP3
2024年2月區成件TOP1
已成交賣方
26組
已成交買方
35組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
31.7 萬/坪
有車位
1,398萬
含車位價
31.65萬/坪
含車位計算
建坪44.17坪(含車位10.02坪)地坪6.88有車位
2房2廳1衛6.0年5樓/15樓
2房2廳1衛6.0年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/06月~114年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.3
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
31.7
萬/坪
1,398萬
含車位價
31.65萬/坪
含車位計算
建坪44.17坪(含車位10.02坪)地坪6.88有車位
2房2廳1衛6.0年5樓/15樓
2房2廳1衛6.0年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
2023年/08月
近兩年最低單價
24.8
萬/坪
1,240萬
含車位價
24.83萬/坪
含車位計算
建坪49.94坪(含車位9.3坪)地坪8.29有車位
3房2廳1衛5.0年11樓/15樓
3房2廳1衛5.0年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
最新成交單價
31.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
34.9萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
24.8萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,398萬
含車位價
31.65萬/坪
含車位計算
建坪44.17坪(含車位10.02坪)地坪6.88有車位
2房2廳1衛6.0年5樓/15樓
2房2廳1衛6.0年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄862萬
34.87萬/坪
建坪24.72坪地坪4.96無車位
2房2廳1衛5.8年13樓/15樓
2房2廳1衛5.8年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,240萬
含車位價
24.83萬/坪
含車位計算
建坪49.94坪(含車位9.3坪)地坪8.29有車位
3房2廳1衛5.0年11樓/15樓
3房2廳1衛5.0年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
15層
戶數
84戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
雲景建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
健身房,圖書室,桌球室
主要特色
周邊環境，距離學區八德國小、八德國中步行約11分鐘，商場全聯福利中心約車程4分鐘，距離八德零售市場約車程2分鐘。
交通方面距離國道三號大溪交流道、國道二號大湳交流道約車程約13-15分鐘，，可連結新北市、台北市、桃園市，交通便捷。(資料最後更新日：2024/07/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (3)
0崙子(往東北)
2.1分鐘 / 147m
1崙子(往西南)
2.1分鐘 / 143m
2崙子路口(往東北)
5分鐘 / 359m
3崙子路口(往西南)
5.3分鐘 / 374m
4仁德公園(往東南)
4.1分鐘 / 289m
5建國仁德一路口(往南)
5.1分鐘 / 376m
6仁德公園(往西北)
4.3分鐘 / 304m
7建國仁德一路口(往北)
5.2分鐘 / 384m
8廣興仁德路口(往北)
7分鐘 / 497m
9廣興仁德路口(往南)
7分鐘 / 493m
A大雅新城(往北)
7.2分鐘 / 530m
B大雅新城(往南)
7分鐘 / 521m
C八德教養院(往西南)
7.9分鐘 / 563m
D八德教養院(往東北)
8.2分鐘 / 584m
E福興社區(往南)
9.1分鐘 / 649m
F福興社區(往北)
9.8分鐘 / 694m
G興豐友聯街口(往西)
8.7分鐘 / 618m
0崙子(往東北)
2.1分鐘 / 147m
1崙子(往西南)
2.1分鐘 / 143m
2崙子路口(往東北)
5分鐘 / 359m
3崙子路口(往西南)
5.3分鐘 / 374m
4仁德公園(往東南)
4.1分鐘 / 289m
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