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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路１９號

大樓

104戶

5年

12、15層

♥️ 有27人收藏

社區達人

挑選經紀人

孫運迪

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2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

桃園市桃園區文中二路19之3號十一樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

31.59萬
含車位計算

45.9坪
含車位13.41坪

5.8坪

4.8年

11樓/12樓

3房2廳1衛

合新讀樂樂

歷史移轉2次

113年02月

大樓

合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路19之3號十一樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

31.59萬/坪

含車位計算

建坪45.9坪(含車位13.41坪)地坪5.8有車位
3房2廳1衛4.8年11樓/12樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區文中二路21之3號十樓

大樓

有車位

1,710萬
含車位價

33.55萬
含車位計算

50.96坪
含車位13.41坪

6.64坪

4.4年

10樓/15樓

3房2廳2衛

合新讀樂樂

歷史移轉2次

112年10月

大樓

合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路21之3號十樓

移轉2次

1,710萬

含車位價

33.55萬/坪

含車位計算

建坪50.96坪(含車位13.41坪)地坪6.64有車位
3房2廳2衛4.4年10樓/15樓

資料說明

111年12月

桃園市桃園區文中二路25巷5號

店面

1,022萬

61.98萬

16.49坪

3.09坪

3.6年

1樓/12樓

0衛

合新讀樂樂

歷史移轉2次

111年12月

店面

合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路25巷5號

移轉2次

1,022萬

61.98萬/坪

建坪16.49坪地坪3.09無車位
0衛3.6年1樓/12樓

資料說明

111年07月

桃園市桃園區文中二路19之6號二樓

大樓

1,200萬

33.55萬

35.76坪

6.45坪

3.2年

2樓/12樓

3房2廳2衛

合新讀樂樂

歷史移轉2次

111年07月

大樓

合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路19之6號二樓

移轉2次

1,200萬

33.55萬/坪

建坪35.76坪地坪6.45無車位
3房2廳2衛3.2年2樓/12樓

資料說明

111年04月

桃園市桃園區文中二路21之2號十一樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

28.16萬
含車位計算

42.61坪
含車位13.41坪

5.29坪

2.9年

11樓/15樓

2房1廳1衛

合新讀樂樂

歷史移轉2次

111年04月

大樓

合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路21之2號十一樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

28.16萬/坪

含車位計算

建坪42.61坪(含車位13.41坪)地坪5.29有車位
2房1廳1衛2.9年11樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

12、15層

戶數

104戶

格局

2房,3房,2房29.2 三房 32/37/41

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

合新建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外，室內到車位

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

「合新讀樂樂」位於中路特區，分為3棟97戶住家及8戶店面，強調鄰近南桃園交流道。建案規劃為3棟，單層2~3戶，共用1部電梯，公設比約32%、建材選用美國標準衛浴、大雅廚櫃、林內牌廚具、錦鋐氣密窗、防暴鑄鋁鋼木玄關門。，車位共規劃105個坡道式平面車位；休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房，豐富的休閒設施。交通方面可經由國際路二段銜接南桃園交流道，或是從經國路接南崁交流道，中正路往中正北路亦有交流道可通往中山高。學區為文山國小及中興國中步行距離約2分鐘內可至。(資料最後更新日：2022/12/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (1)停車場 (3)

0中興國中公車站

2.2分鐘 / 164m

1中興國中公車站

2.2分鐘 / 165m

2中興國中公車站

2.7分鐘 / 205m

3文山國小公車站

2.8分鐘 / 216m

4文山國小公車站

2.6分鐘 / 215m

5國際路口公車站

4.5分鐘 / 327m

6國際路口公車站

4.7分鐘 / 343m

7延壽街公車站

4.8分鐘 / 353m

8文山國小公車站

2.9分鐘 / 237m

9國際路二段公車站

5.3分鐘 / 404m

A國際文中路口公車站

5.5分鐘 / 433m

B國際路二段公車站

5.4分鐘 / 409m

C國際文中路口公車站

5.4分鐘 / 428m

D國際路二段公車站

5.5分鐘 / 413m

E國際路二段公車站

5.4分鐘 / 409m

F國際路二段公車站

5.5分鐘 / 425m

G國際路二段公車站

5.8分鐘 / 437m

H桃園看守所公車站

4.3分鐘 / 308m

I桃園看守所公車站

4分鐘 / 288m

J桃園看守所公車站

4.2分鐘 / 301m

K國際路二段公車站

6.2分鐘 / 469m

L文山國小公車站

4.6分鐘 / 363m

M文山國小公車站

4.3分鐘 / 354m

N文山國小公車站

4.3分鐘 / 354m

O國際路公車站

6.7分鐘 / 556m

P國強一街公車站

7.6分鐘 / 554m

Q國際慈文路口公車站

6.8分鐘 / 567m

R國強一街口公車站

7.7分鐘 / 558m

S國泰駕訓班公車站

7.3分鐘 / 531m

T國強一街公車站

8分鐘 / 587m

U國強一街口公車站

7.9分鐘 / 579m

V國泰駕訓班公車站

7.5分鐘 / 567m

0中興國中公車站

2.2分鐘 / 164m

1中興國中公車站

2.2分鐘 / 165m

2中興國中公車站

2.7分鐘 / 205m

3文山國小公車站

2.8分鐘 / 216m

4文山國小公車站

2.6分鐘 / 215m

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