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合新讀樂樂

1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路１９號

大樓

104戶

6年

12、15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳恆逸

0983780190

03-3351998

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2024年11月區業績TOP1

2021年2月區業績TOP3

2024年11月區成件TOP1

2024年4月區成件TOP2

2023年6月區成件TOP1

已成交賣方

31組

已成交買方

38組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~114年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市桃園區文中二路19之5號十二樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

34.93萬
含車位計算

45.81坪
含車位13.08坪

5.87坪

5.2年

12樓/12樓

3房2廳1衛

合新讀樂樂

歷史移轉2次

113年07月

大樓

合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路19之5號十二樓

移轉2次

1,600萬

含車位價

34.93萬/坪

含車位計算

建坪45.81坪(含車位13.08坪)地坪5.87有車位
3房2廳1衛5.2年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市桃園區文中二路19之6號十二樓

大樓

有車位

1,770萬
含車位價

35.38萬
含車位計算

50.02坪
含車位13.08坪

6.52坪

5.1年

12樓/12樓

3房2廳2衛

合新讀樂樂

歷史移轉2次

113年06月

大樓

合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路19之6號十二樓

移轉2次

1,770萬

含車位價

35.38萬/坪

含車位計算

建坪50.02坪(含車位13.08坪)地坪6.52有車位
3房2廳2衛5.1年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市桃園區文中二路19之5號六樓

大樓

有車位

1,608萬
含車位價

35.1萬
含車位計算

45.81坪
含車位13.08坪

5.87坪

5.0年

6樓/12樓

3房2廳1衛

合新讀樂樂

歷史移轉2次

113年05月

大樓

合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路19之5號六樓

移轉2次

1,608萬

含車位價

35.1萬/坪

含車位計算

建坪45.81坪(含車位13.08坪)地坪5.87有車位
3房2廳1衛5.0年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

文中二路19之6號11樓

大樓

有車位

1,760萬

含車位190萬

42.5萬

50.35坪

含車位13.41坪

6.52坪

5.0年

11樓/12樓

3房2廳2衛

合新讀樂樂

歷史移轉2次

113年05月

大樓

合新讀樂樂

文中二路19之6號11樓

移轉2次

1,760萬

含車位190萬

42.5萬/坪

42.5萬

建坪50.35坪

含車位13.41坪地坪6.52有車位
3房2廳2衛5.0年11樓/12樓

資料說明

信義成交

113年02月

桃園市桃園區文中二路19之3號十一樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

31.59萬
含車位計算

45.9坪
含車位13.41坪

5.8坪

4.8年

11樓/12樓

3房2廳1衛

合新讀樂樂

歷史移轉2次

113年02月

大樓

合新讀樂樂

桃園市桃園區文中二路19之3號十一樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

31.59萬/坪

含車位計算

建坪45.9坪(含車位13.41坪)地坪5.8有車位
3房2廳1衛4.8年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

12、15層

戶數

104戶

格局

2房,3房,2房29.2 三房 32/37/41

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

合新建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外，室內到車位

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

「合新讀樂樂」位於中路特區，分為3棟97戶住家及8戶店面，強調鄰近南桃園交流道。建案規劃為3棟，單層2~3戶，共用1部電梯，公設比約32%、建材選用美國標準衛浴、大雅廚櫃、林內牌廚具、錦鋐氣密窗、防暴鑄鋁鋼木玄關門。，車位共規劃105個坡道式平面車位；休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房，豐富的休閒設施。交通方面可經由國際路二段銜接南桃園交流道，或是從經國路接南崁交流道，中正路往中正北路亦有交流道可通往中山高。學區為文山國小及中興國中步行距離約2分鐘內可至。(資料最後更新日：2022/12/03)