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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太平洋之森

台北市中正區汀州路一段３４８號

大樓

169戶

5年

23層

社區委託達人

周庭宇

0929122709

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2023年/06月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

83.5

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台北市中正區汀州路一段350號十六樓之1

大樓

有車位

4,200萬
含車位280萬

87.43萬
已扣除車位

56.57坪
含車位11.73坪

7.9坪

3.5年

16樓/23樓

3房2廳2衛

太平洋之森

112年06月

大樓

太平洋之森

台北市中正區汀州路一段350號十六樓之1

4,200萬

含車位280萬

87.43萬/坪

已扣除車位

建坪56.57坪(含車位11.73坪)地坪7.9有車位
3房2廳2衛3.5年16樓/23樓

資料說明

112年06月

台北市中正區汀州路一段352號三樓之1

其他

有車位

4,100萬

含車位300萬

72.87萬

85.28萬

56.26坪

含車位11.7坪

7.87坪

3.5年

3樓/23樓

2房2廳2衛

太平洋之森

歷史移轉3次

112年06月

其他

太平洋之森

台北市中正區汀州路一段352號三樓之1

移轉3次

4,100萬

含車位300萬

72.87萬/坪

85.28萬

建坪56.26坪

含車位11.7坪地坪7.87有車位
2房2廳2衛3.5年3樓/23樓

資料說明

112年04月

台北市中正區汀州路一段350號七樓之2

大樓

有車位

4,399萬
含車位280萬

77.8萬
含車位計算

56.54坪
含車位--坪

7.9坪

3.3年

7樓/23樓

3房2廳2衛

太平洋之森

歷史移轉2次

112年04月

大樓

太平洋之森

台北市中正區汀州路一段350號七樓之2

移轉2次

4,399萬

含車位280萬

77.8萬/坪

含車位計算

建坪56.54坪(含車位--坪)地坪7.9有車位
3房2廳2衛3.3年7樓/23樓

資料說明

112年02月

台北市中正區汀州路一段352號十八樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

24.7萬
含車位計算

60.72坪
含車位11.7坪

8.65坪

3.2年

18樓/23樓

3房2廳2衛

太平洋之森

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

太平洋之森

台北市中正區汀州路一段352號十八樓

1,500萬

含車位價

24.7萬/坪

含車位計算

建坪60.72坪(含車位11.7坪)地坪8.65有車位
3房2廳2衛3.2年18樓/23樓

資料說明

交易備註

111年10月

台北市中正區汀州路一段350號十一樓之3

大樓

有車位

4,399萬
含車位300萬

92.05萬
已扣除車位

56.23坪
含車位11.7坪

7.84坪

2.8年

11樓/23樓

3房2廳2衛

太平洋之森

歷史移轉2次

111年10月

大樓

太平洋之森

台北市中正區汀州路一段350號十一樓之3

移轉2次

4,399萬

含車位300萬

92.05萬/坪

已扣除車位

建坪56.23坪(含車位11.7坪)地坪7.84有車位
3房2廳2衛2.8年11樓/23樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

23層

戶數

169戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，門口無階梯，進入社區大樓

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

公設比僅29%低總價買坡道平面三房約1400坪地基台北市市區稀有的大型社區未來萬大線捷運750公尺增值性高(萬大線捷運植物園站,萬大線全通車8年後,但前段植物園站通車為5年'' A3面向南邊可看河景 17樓以上一層三戶,以下四戶,沒有套房兩房,出入單純. 太平洋建設知名建商室內高度3米25(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (35)公共自行車 (2)停車場 (5)

0泉州街口公車站

1分鐘 / 80m

1崁頂公車站

2.7分鐘 / 223m

2三元街公車站

2.6分鐘 / 200m

3崁頂公車站

2.9分鐘 / 222m

4三元街公車站

3.1分鐘 / 215m

5汀州路公車站

2.4分鐘 / 182m

6汀州路公車站

2.5分鐘 / 196m

7螢橋國小公車站

3分鐘 / 218m

8螢橋國小公車站

3.1分鐘 / 239m

9泉州街公車站

5.1分鐘 / 361m

A泉州街公車站

5.5分鐘 / 380m

B崁頂(中華路)公車站

4.2分鐘 / 324m

C龍興宮公車站

4.4分鐘 / 339m

D龍興宮公車站

5.5分鐘 / 396m

E古亭國中公車站

5.6分鐘 / 455m

F古亭國中公車站

5.7分鐘 / 442m

G龍口市場公車站

7.1分鐘 / 519m

H自強市場公車站

5.4分鐘 / 427m

I萬華醫院公車站

6.2分鐘 / 487m

J寧波重慶路口公車站

7.2分鐘 / 527m

K龍口市場公車站

5.7分鐘 / 439m

L龍口市場公車站

8.4分鐘 / 606m

M龍口市場公車站

5.6分鐘 / 436m

N寧波重慶路口公車站

10.2分鐘 / 731m

O國興路口一公車站

6.5分鐘 / 506m

P國興路口公車站

7.2分鐘 / 579m

Q國興路口公車站

7分鐘 / 552m

R廈門街口公車站

6.5分鐘 / 480m

S福州街公車站

9.6分鐘 / 695m

T三元南海路口公車站

6.9分鐘 / 549m

U三元南海路口公車站

7.3分鐘 / 558m

V廈門街口公車站

6.7分鐘 / 500m

W自強市場公車站

7.6分鐘 / 570m

X和平西路一段公車站

10分鐘 / 727m

Y和平西路一段公車站

8.7分鐘 / 643m

0泉州街口公車站

1分鐘 / 80m

1崁頂公車站

2.7分鐘 / 223m

2三元街公車站

2.6分鐘 / 200m

3崁頂公車站

2.9分鐘 / 222m

4三元街公車站

3.1分鐘 / 215m

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