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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璞御

新北市新店區中興路二段,新店區寶橋路

大樓

108戶

5年

15層

社區委託達人

陳許本洪

0919917377

02-89786512

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

67.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市新店區中興路二段243號四樓

大樓

有車位

3,886萬
含車位價

67.94萬
含車位計算

57.2坪
含車位7.76坪

6.01坪

4.1年

4樓/15樓

3房2廳2衛

七張站

璞御

歷史移轉2次

112年12月

大樓

璞御

新北市新店區中興路二段243號四樓

移轉2次

3,886萬

含車位價

67.94萬/坪

含車位計算

建坪57.2坪(含車位7.76坪)地坪6.01有車位
3房2廳2衛4.1年4樓/15樓

七張站

資料說明

112年03月

新北市新店區中興路二段257號十一樓

大樓

有車位

3,868萬
含車位280萬

67.69萬
含車位計算

57.15坪
含車位--坪

6坪

3.3年

11樓/15樓

3房2廳2衛

七張站

璞御

歷史移轉2次

112年03月

大樓

璞御

新北市新店區中興路二段257號十一樓

移轉2次

3,868萬

含車位280萬

67.69萬/坪

含車位計算

建坪57.15坪(含車位--坪)地坪6有車位
3房2廳2衛3.3年11樓/15樓

七張站

資料說明

111年11月

中興路二段245號8樓

大樓

有車位

2,233萬
含車位260萬

75.96萬
已扣除車位

33.73坪
含車位7.76坪

3.19坪

3.0年

8樓/15樓

2房2廳1衛

七張站

璞御

歷史移轉2次

111年11月

大樓

璞御

中興路二段245號8樓

移轉2次

2,233萬

含車位260萬

75.96萬/坪

已扣除車位

建坪33.73坪(含車位7.76坪)地坪3.19有車位
2房2廳1衛3.0年8樓/15樓

七張站

資料說明

信義成交

111年04月

新北市新店區中興路二段249號三樓

大樓

有車位

4,100萬
含車位520萬

76.05萬
已扣除車位

62.6坪
含車位15.52坪

5.79坪

2.4年

3樓/15樓

3房2廳2衛

璞御

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年04月

大樓

璞御

新北市新店區中興路二段249號三樓

4,100萬

含車位520萬

76.05萬/坪

已扣除車位

建坪62.6坪(含車位15.52坪)地坪5.79有車位
3房2廳2衛2.4年3樓/15樓

資料說明

交易備註

111年04月

新北市新店區中興路二段251號三樓

大樓

有車位

3,840萬
含車位290萬

75.81萬
已扣除車位

54.59坪
含車位7.76坪

5.69坪

2.4年

3樓/15樓

3房2廳2衛

七張站

璞御

備註資訊：車位獨立產權

111年04月

大樓

璞御

新北市新店區中興路二段251號三樓

3,840萬

含車位290萬

75.81萬/坪

已扣除車位

建坪54.59坪(含車位7.76坪)地坪5.69有車位
3房2廳2衛2.4年3樓/15樓

七張站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

108戶

格局

2房,3房,店面

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

三晟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,B3環保室

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

社區坐落於新店七張商圈蛋黃區家樂福旁，一樓規劃店面有國泰世華銀行(腳踩金庫)、寶雅生活百貨、全國電子、Dreams caffee，近話題最火熱裕隆城百貨，內含看稱占地最大誠品書局、威秀影城等百貨、餐廳；近北二高交流道、七張捷運、公車、U-bike，生活機能、交通多元便利 !! 單層規劃為一層八戶，四個角落皆為邊間三房、中間前後四間為間二房(面寶橋路採電瓦斯設備、面後方採天然瓦斯)，共二部電梯，全坡道平面車位，至地下四層。(資料最後更新日：2023/10/06)