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1/8益翔樂生活
新北市淡水區新春街１２５巷７１號
華廈
136戶
7年
7、10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年12月區成件TOP3
2023年1月區成件TOP3
2021年3月區成件TOP2
2025年12月龍虎榜
2023年10月龍虎榜
已成交賣方
29組
已成交買方
32組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
25.5 萬/坪
1,020萬
含車位價
25.53萬/坪
含車位計算
建坪39.95坪(含車位11.39坪)地坪6.16坪有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/10樓
2房2廳1衛6.3年6樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.5
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
25.5
萬/坪
1,020萬
含車位價
25.53萬/坪
含車位計算
建坪39.95坪(含車位11.39坪)地坪6.16坪有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/10樓
2房2廳1衛6.3年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
32.2
萬/坪
1,700萬
含車位130萬
含車位130萬32.17萬/坪32.17萬
32.17萬建坪60.19坪含車位11.39坪地坪10.52坪有車位
4房2廳2衛5.8年4樓/10樓
含車位11.39坪地坪10.52坪有車位4房2廳2衛5.8年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
近兩年最低單價
25.5
萬/坪
1,020萬
含車位價
25.53萬/坪
含車位計算
建坪39.95坪(含車位11.39坪)地坪6.16坪有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/10樓
2房2廳1衛6.3年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
25.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
32.2萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
25.5萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,020萬
含車位價
25.53萬/坪
含車位計算
建坪39.95坪(含車位11.39坪)地坪6.16坪有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/10樓
2房2廳1衛6.3年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
480萬
33.61萬/坪
建坪14.28坪地坪3.03坪無車位
2房1廳1衛6.3年10樓/10樓
2房1廳1衛6.3年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
新北市淡水區新春街125巷85號四樓
華廈
有車位
有車位1,700萬
含車位130萬
含車位130萬32.17萬
32.17萬
32.17萬60.19坪
含車位11.39坪
含車位11.39坪10.52坪
5.8年
4樓/10樓
4房2廳2衛
益翔樂生活
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,700萬含車位130萬
含車位130萬32.17萬/坪32.17萬
32.17萬建坪60.19坪含車位11.39坪地坪10.52坪有車位
4房2廳2衛5.8年4樓/10樓
含車位11.39坪地坪10.52坪有車位4房2廳2衛5.8年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
7年
坪數
--
樓高
7、10層
戶數
136戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
益翔建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內室外無階梯
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
本案位於新春商圈巷內遠離塵囂，社區單層排氣，社區步行可到公車站及便利商店，附近有商店、全聯。休閒設施方面有挑高7米4接待大廳、交誼廳、健身房、親子遊戲區。
周邊環境，步行3分鐘內即有美廉社、全聯福利中心及7-11，車程5分鐘可抵達淡水區聯合服務中心、淡水運動中心等公共設施，距離學區新興國小約步行5分鐘，步行13-15分鐘可至正德國中。
交通方面，車程10分鐘即可抵達淡水捷運站，可藉由捷運線連結大台北生活圈。(資料最後更新日：2023/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (31)
0東宇花園城
1.7分鐘 / 133m
1東宇花園城
1.9分鐘 / 148m
2新春街
3分鐘 / 239m
3新春街
3.1分鐘 / 247m
4加州社區
4.3分鐘 / 350m
5淡水站
3.2分鐘 / 254m
6加州社區
4.5分鐘 / 362m
7登星豪景
5.7分鐘 / 466m
8登星豪景
5.7分鐘 / 466m
9城堡花園
5.7分鐘 / 465m
A城堡花園
5.7分鐘 / 467m
B書香大地
7分鐘 / 576m
C新興國小
6.4分鐘 / 529m
D新春街新民街口
5.2分鐘 / 415m
E書香大地
7.4分鐘 / 606m
F新興國小
7.1分鐘 / 582m
G摩天31
6.6分鐘 / 541m
H新春街新民街口
5.8分鐘 / 463m
I高爾夫山莊
8.6分鐘 / 708m
J高爾夫山莊
8.7分鐘 / 719m
K新興福德宮
6分鐘 / 481m
L合康嘉年華社區
13.1分鐘 / 1088m
M常春藤社區
9.1分鐘 / 736m
N合康嘉年華社區
13.2分鐘 / 1098m
O新興福德宮
6.3分鐘 / 507m
P新興街
8.8分鐘 / 723m
Q新興街
8.5分鐘 / 702m
R公園居
15分鐘 / 1189m
S常春藤社區
9.4分鐘 / 763m
T外寮
12.7分鐘 / 1059m
U公園居
15分鐘 / 1190m
0東宇花園城
1.7分鐘 / 133m
1東宇花園城
1.9分鐘 / 148m
2新春街
3分鐘 / 239m
3新春街
3.1分鐘 / 247m
4加州社區
4.3分鐘 / 350m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
益翔樂生活最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，益翔樂生活近三個月的平均成交單價為25.5萬元（統計區間115.03-115.05）。益翔樂生活近期成交單價為25.5萬/坪（成交時間115.03）。
益翔樂生活近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，益翔樂生活近一年平均成交單價28.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
淡水區近半年華廈成交行情，平均單價32.3萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
益翔樂生活的屋齡幾年？
根據登記資訊，益翔樂生活目前屋齡約為7年。
益翔樂生活是由哪家建設公司興建？
益翔樂生活的建築是由益翔建設興建而成。
益翔樂生活的總樓高？
益翔樂生活共2棟，總樓高分別為7、10層。
益翔樂生活總戶數多嗎？
針對益翔樂生活的居住規模，總戶數資料記載約為136戶。
益翔樂生活的公設比是多少？
益翔樂生活登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
益翔樂生活有無障礙設施嗎？
益翔樂生活內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
益翔樂生活公設有哪些?
益翔樂生活社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
益翔樂生活垃圾如何處理？
益翔樂生活之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
益翔樂生活有警衛管理嗎？
益翔樂生活目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
益翔樂生活附近有公車站嗎？走路大概要多久？
益翔樂生活距離最近的公車站東宇花園城步行僅需約1.7分鐘。
益翔樂生活附近有幼兒園嗎？
益翔樂生活周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
益翔樂生活附近有超市或市場可以採買嗎？
益翔樂生活直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
益翔樂生活附近步行範圍內有便利商店嗎？
益翔樂生活直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
益翔樂生活附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
益翔樂生活直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
益翔樂生活附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
益翔樂生活直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋