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1/12鵲喜
台北市文山區興隆路三段１９２巷２弄２５號
華廈
50戶
6年
10層♥️ 有10人收藏
社區維護人
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2024年7月區成件TOP3
2025年6月業績破百萬經紀人員
2025年2月業績破百萬經紀人員
2024年7月業績破百萬經紀人員
2023年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
26組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
93.7 萬/坪
有車位
3,135萬
含車位280萬
含車位280萬93.66萬/坪93.67萬
93.67萬建坪43.78坪含車位13.3坪地坪6.13坪有車位
2房2廳1衛5.2年2樓/10樓
含車位13.3坪地坪6.13坪有車位2房2廳1衛5.2年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
93.7
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
93.7
萬/坪
3,135萬含車位280萬
含車位280萬93.66萬/坪93.67萬
93.67萬建坪43.78坪含車位13.3坪地坪6.13坪有車位
2房2廳1衛5.2年2樓/10樓
含車位13.3坪地坪6.13坪有車位2房2廳1衛5.2年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最高單價
93.7
萬/坪
3,135萬含車位280萬
含車位280萬93.66萬/坪93.67萬
93.67萬建坪43.78坪含車位13.3坪地坪6.13坪有車位
2房2廳1衛5.2年2樓/10樓
含車位13.3坪地坪6.13坪有車位2房2廳1衛5.2年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
93.7
萬/坪
3,135萬含車位280萬
含車位280萬93.66萬/坪93.67萬
93.67萬建坪43.78坪含車位13.3坪地坪6.13坪有車位
2房2廳1衛5.2年2樓/10樓
含車位13.3坪地坪6.13坪有車位2房2廳1衛5.2年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
93.7萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
93.7萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
93.7萬/坪
本社區 116
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
6年
坪數
--
樓高
10層
戶數
50戶
格局
套房,3房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
德悅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,空中花園
主要特色
社區面積255坪，位萬芳醫院生活圈，機能完熟。興隆路三段192巷2弄，有別於一般巷弄住宅給人擁擠感受，基地臨路寬約10米，加上建築退縮，正面棟距最大達13米，而社區後方規劃花園中庭，後方棟距也有12米。標準層1層6戶，A、B、E、F戶規劃29~30坪3房，均為雙面採光，房間、衛浴開窗，1.5套式的衛浴，可望提升坪效；C、D戶規劃13坪套房。「鵲喜」獲得黃金級綠建築標章肯定，無論是綠化量、節能標準等均有相當水準，加上鬧中取靜的環境，滿足大家對優質的住宅要求。(資料最後更新日：2026/01/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0萬芳醫院站 - 出口
3.8分鐘 / 276m
0萬芳醫院站 - 出口
3.8分鐘 / 276m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鵲喜最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鵲喜近期成交單價為93.7萬/坪（成交時間114.10）。
鵲喜近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鵲喜近一年平均成交單價93.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
文山區近半年華廈成交行情，平均單價63.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鵲喜現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前鵲喜在售物件共1件，在售單價為113.7萬/坪。
鵲喜的屋齡幾年？
根據登記資訊，鵲喜目前屋齡約為6年。
鵲喜是由哪家建設公司興建？
鵲喜的建築是由德悅建設興建而成。
鵲喜的總樓高？
鵲喜總樓高共計10層。
鵲喜總戶數多嗎？
針對鵲喜的居住規模，總戶數資料記載約為50戶。
鵲喜的公設比是多少？
鵲喜登記之公共設施比例約為34.00%~34.00%。
鵲喜有無障礙設施嗎？
鵲喜內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鵲喜公設有哪些?
鵲喜社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鵲喜垃圾如何處理？
鵲喜之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
鵲喜有警衛管理嗎？
鵲喜目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鵲喜附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
鵲喜距離最近的捷運站萬芳醫院站步行僅需約3.8分鐘。
鵲喜附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鵲喜距離最近的公車站臺灣警察專科學校步行僅需約2.7分鐘。
鵲喜周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鵲喜步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鵲喜周邊有停車場嗎？
鵲喜5分鐘路程內設有4個停車場。
鵲喜附近有哪些國小和國中？
鵲喜附近有市立興華國小與市立萬芳高中。
鵲喜附近有幼兒園嗎？
鵲喜周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鵲喜附近有超市或市場可以採買嗎？
鵲喜直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鵲喜附近步行範圍內有便利商店嗎？
鵲喜直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鵲喜附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鵲喜直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鵲喜附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鵲喜直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鵲喜附近有運動中心嗎？
鵲喜直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
鵲喜附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
鵲喜直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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