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1/0富宇敦峰
桃園市龜山區樂學三路,龜山區樂學路
大樓
446戶
6年
14、15層♥️ 有18人收藏
社區維護人
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2025年11月區業績TOP1
2026年7月區成件TOP2
2026年5月區成件TOP1
2025年2月區成件TOP2
2026年5月業績破百萬經紀人員
從業時間
2-3年
服務需求
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出租
租屋
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2026年/08月
最新平均單價
40 萬/坪
1,530萬
含車位200萬
40.02萬/坪
已扣除車位
建坪40.92坪(含車位7.68坪)地坪5.51坪有車位
2房2廳1衛5.8年4樓/15樓
2房2廳1衛5.8年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
446戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
富宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室
主要特色
富宇敦峰」位於桃園市龜山區樂善國小旁，由富宇建設股份有限公司投資興建，聘請豪宅設計團隊打造全台特色首購宅：
1.建築規劃：吳六合（台中豪宅御用大師）
2.公設規劃：十邑設計-王勝正（北市豪宅御用大師）
3.景觀規劃：上境設計-許富居（七期豪宅御用大師）
4.燈光規劃：羅伊真照明設計（國際燈光設計大師）
基地面積2727坪、公設33.5%，樓層規劃為8棟地上15層、地下3層建築，441戶住家、7戶店面的住商大樓，格局坪數規劃2~4房29~49坪。
車位共規劃有465個坡道式平面車位
休閒設施方面有接待大廳、物業中心、交誼廳、迎賓廳、(資料最後更新日：2024/07/18)
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本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.1
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
40
萬/坪
1,530萬
含車位200萬
40.02萬/坪
已扣除車位
建坪40.92坪(含車位7.68坪)地坪5.51坪有車位
2房2廳1衛5.8年4樓/15樓
2房2廳1衛5.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
47.9
萬/坪
1,680萬
含車位200萬
含車位200萬43.57萬/坪47.9萬
47.9萬建坪38.56坪含車位7.68坪地坪5.1坪有車位
2房2廳2衛4.3年12樓/14樓
含車位7.68坪地坪5.1坪有車位2房2廳2衛4.3年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最低單價
35.5
萬/坪
1,347萬
含車位價
35.54萬/坪
含車位計算
建坪37.9坪(含車位7.68坪)地坪4.99坪有車位
2房2廳1衛3.8年6樓/15樓
2房2廳1衛3.8年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/08月
最新成交單價
40萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
47.9萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
35.5萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,530萬
含車位200萬
40.02萬/坪
已扣除車位
建坪40.92坪(含車位7.68坪)地坪5.51坪有車位
2房2廳1衛5.8年4樓/15樓
2房2廳1衛5.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,160萬
含車位價
42.38萬/坪
含車位計算
建坪50.96坪(含車位7.68坪)地坪7.17坪有車位
3房2廳2衛5.7年11樓/15樓
3房2廳2衛5.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：花台增建雨遮增建窗戶增建欄杆增建
1,680萬
含車位價
40.99萬/坪
含車位計算
建坪40.99坪(含車位7.68坪)地坪5.51坪有車位
3房2廳1衛5.6年13樓/14樓
3房2廳1衛5.6年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
桃園市龜山區樂學三路75號十四樓之3
大樓
有車位
有車位1,708萬
含車位210萬
含車位210萬44.97萬
44.97萬
44.97萬40.99坪
含車位7.68坪
含車位7.68坪5.51坪
5.6年
14樓/14樓
2房2廳1衛
富宇敦峰
歷史移轉2次
1,708萬含車位210萬
含車位210萬44.97萬/坪44.97萬
44.97萬建坪40.99坪含車位7.68坪地坪5.51坪有車位
2房2廳1衛5.6年14樓/14樓
含車位7.68坪地坪5.51坪有車位2房2廳1衛5.6年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
0大埔派出所公車站
4.9分鐘 / 386m
1大埔派出所公車站
5.2分鐘 / 408m
2樂善國小公車站
4.5分鐘 / 355m
3樂善國小公車站
4.6分鐘 / 360m
4文明路公車站
6.8分鐘 / 538m
5文光街口公車站
8.1分鐘 / 628m
6文光街口公車站
8.2分鐘 / 639m
7文明路公車站
7.2分鐘 / 573m
0大埔派出所公車站
4.9分鐘 / 386m
1大埔派出所公車站
5.2分鐘 / 408m
2樂善國小公車站
4.5分鐘 / 355m
3樂善國小公車站
4.6分鐘 / 360m
4文明路公車站
6.8分鐘 / 538m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
富宇敦峰最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，富宇敦峰近三個月的平均成交單價為42.1萬元（統計區間115.06-115.08）。富宇敦峰近期成交單價為40萬/坪（成交時間115.08）。
富宇敦峰近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，富宇敦峰近一年平均成交單價42.3萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，龜山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龜山區近半年大樓成交行情，平均單價39.1萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
富宇敦峰的屋齡幾年？
根據登記資訊，富宇敦峰目前屋齡約為6年。
富宇敦峰是由哪家建設公司興建？
富宇敦峰的建築是由富宇建設興建而成。
富宇敦峰的總樓高？
富宇敦峰共2棟，總樓高分別為14、15層。
富宇敦峰總戶數多嗎？
針對富宇敦峰的居住規模，總戶數資料記載約為446戶。
富宇敦峰的公設比是多少？
富宇敦峰登記之公共設施比例約為33.50%~33.50%。
富宇敦峰公設有哪些?
富宇敦峰社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
富宇敦峰垃圾如何處理？
富宇敦峰之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
富宇敦峰有警衛管理嗎？
富宇敦峰目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
富宇敦峰附近有公車站嗎？走路大概要多久？
富宇敦峰距離最近的公車站樂善國小公車站步行僅需約4.5分鐘。
富宇敦峰周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從富宇敦峰步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
富宇敦峰附近有幼兒園嗎？
富宇敦峰周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
富宇敦峰附近有超市或市場可以採買嗎？
富宇敦峰直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
富宇敦峰附近步行範圍內有便利商店嗎？
富宇敦峰直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
富宇敦峰附近有公園嗎？
富宇敦峰直線距離約286公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
