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富宇敦峰

桃園市龜山區樂學三路,龜山區樂學路

大樓

446戶

5年

14、15層

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李佳蓁

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

桃園市龜山區樂學三路95號六樓之5

大樓

有車位

1,347萬
含車位價

35.54萬
含車位計算

37.9坪
含車位7.68坪

4.99坪

3.8年

6樓/15樓

2房2廳1衛

富宇敦峰

歷史移轉2次

113年09月

大樓

富宇敦峰

桃園市龜山區樂學三路95號六樓之5

移轉2次

1,347萬

含車位價

35.54萬/坪

含車位計算

建坪37.9坪(含車位7.68坪)地坪4.99有車位
2房2廳1衛3.8年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市龜山區樂學三路79號二樓之5

大樓

有車位

1,610萬
含車位價

42.6萬
含車位計算

37.79坪
含車位7.68坪

4.99坪

3.8年

2樓/14樓

2房2廳1衛

富宇敦峰

歷史移轉3次

113年08月

大樓

富宇敦峰

桃園市龜山區樂學三路79號二樓之5

移轉3次

1,610萬

含車位價

42.6萬/坪

含車位計算

建坪37.79坪(含車位7.68坪)地坪4.99有車位
2房2廳1衛3.8年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市龜山區樂學三路83號九樓之3

大樓

有車位

2,485萬

含車位200萬

47.89萬

51.7萬

51.88坪

含車位7.68坪

7.31坪

3.8年

9樓/14樓

4房2廳2衛

富宇敦峰

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建：陽台加窗、雨遮及花台增建其他增建；

113年08月

大樓

富宇敦峰

桃園市龜山區樂學三路83號九樓之3

移轉2次

2,485萬

含車位200萬

47.89萬/坪

51.7萬

建坪51.88坪

含車位7.68坪地坪7.31有車位
4房2廳2衛3.8年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市龜山區樂學三路95號十二樓之3

套房

有車位

1,866萬
含車位210萬

49.71萬
已扣除車位

40.99坪
含車位7.68坪

5.51坪

3.7年

12樓/15樓

1房2廳1衛

富宇敦峰

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

套房

富宇敦峰

桃園市龜山區樂學三路95號十二樓之3

移轉2次

1,866萬

含車位210萬

49.71萬/坪

已扣除車位

建坪40.99坪(含車位7.68坪)地坪5.51有車位
1房2廳1衛3.7年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市龜山區樂學三路75號六樓之2

大樓

1,515萬

45.58萬

33.24坪

5.51坪

3.6年

6樓/14樓

2房2廳1衛

富宇敦峰

歷史移轉2次

113年06月

大樓

富宇敦峰

桃園市龜山區樂學三路75號六樓之2

移轉2次

1,515萬

45.58萬/坪

建坪33.24坪地坪5.51無車位
2房2廳1衛3.6年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

14、15層

戶數

446戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

33.50%~33.50%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

富宇敦峰」位於桃園市龜山區樂善國小旁，由富宇建設股份有限公司投資興建，聘請豪宅設計團隊打造全台特色首購宅： 1.建築規劃：吳六合（台中豪宅御用大師） 2.公設規劃：十邑設計-王勝正（北市豪宅御用大師） 3.景觀規劃：上境設計-許富居（七期豪宅御用大師） 4.燈光規劃：羅伊真照明設計（國際燈光設計大師）基地面積2727坪、公設33.5%，樓層規劃為8棟地上15層、地下3層建築，441戶住家、7戶店面的住商大樓，格局坪數規劃2~4房29~49坪。車位共規劃有465個坡道式平面車位休閒設施方面有接待大廳、物業中心、交誼廳、迎賓廳、(資料最後更新日：2024/07/18)