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1/7民生Life
高雄市新興區新興路３９號
大樓
48戶
11年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2018年度服務品質獎
2020年第2季度服務品質獎
2022年度區成件TOP3
2026年4月區業績TOP2
已成交賣方
87組
已成交買方
150組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
29.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
34
萬/坪
有車位2025年/12月
最新成交單價
29.1萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
44.4萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
29.1萬/坪
本社區 800
本社區 800
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
14層
戶數
48戶
格局
2房
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
吉圃建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，由外到內
公共設施
交誼廳
主要特色
戶戶邊間、全案0店面民生林蔭大道衛浴均有開窗，近夜市、百貨商圈，且近紅、橘雙線捷運站，地段優勢明顯。六樓以上採光良好。全案衛浴皆規劃開窗。鄰近有國小至高中學校，學區完整，發展成熟的高雄市中心，生活機能好。(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (9)
0美麗島站 - 出口6
6分鐘 / 469m
1美麗島站 - 出口8
5.9分鐘 / 451m
2中央公園站 - 出口3
6.3分鐘 / 463m
3美麗島站 - 出口5
7.2分鐘 / 572m
4美麗島站 - 出口7
7.6分鐘 / 589m
5美麗島站 - 出口2
8.1分鐘 / 645m
6美麗島站 - 出口3
8.1分鐘 / 647m
0美麗島站 - 出口6
6分鐘 / 469m
1美麗島站 - 出口8
5.9分鐘 / 451m
2中央公園站 - 出口3
6.3分鐘 / 463m
3美麗島站 - 出口5
7.2分鐘 / 572m
4美麗島站 - 出口7
7.6分鐘 / 589m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
民生Life最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，民生Life近期成交單價為29.1萬/坪（成交時間114.12）。
民生Life近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，民生Life近一年平均成交單價37.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新興區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新興區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
民生Life的屋齡幾年？
根據登記資訊，民生Life目前屋齡約為11年。
民生Life是由哪家建設公司興建？
民生Life的建築是由吉圃建設興建而成。
民生Life的總樓高？
民生Life總樓高共計14層。
民生Life總戶數多嗎？
針對民生Life的居住規模，總戶數資料記載約為48戶。
民生Life的公設比是多少？
民生Life登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。
民生Life有無障礙設施嗎？
民生Life內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
民生Life公設有哪些?
民生Life社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
民生Life垃圾如何處理？
民生Life之廢棄物處理機制為社區統一處理。
民生Life有警衛管理嗎？
民生Life目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
民生Life附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
民生Life距離最近的捷運站美麗島站步行僅需約5.9分鐘。
民生Life附近有公車站嗎？走路大概要多久？
民生Life距離最近的公車站新興市場公車站步行僅需約1.7分鐘。
民生Life周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從民生Life步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
民生Life周邊有停車場嗎？
民生Life5分鐘路程內設有9個停車場。
民生Life附近有哪些國小和國中？
民生Life附近有市立新興區新興國小與市立新興高中。
民生Life附近有幼兒園嗎？
民生Life周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
民生Life附近有超市或市場可以採買嗎？
民生Life直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
民生Life附近步行範圍內有便利商店嗎？
民生Life直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
民生Life附近有藥妝店來買日常用品嗎？
民生Life直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
民生Life附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
民生Life直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
民生Life附近有公園嗎？
民生Life直線距離約184公尺內有新興區忠孝公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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