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1/4奧斯卡南京
台北市中山區吉林路１２之５號
大樓
50戶
8年
16層
社區維護人
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2025年/04月
最新平均單價
127.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
127.9
萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
130.7
萬/坪
7,388萬
含車位800萬
含車位800萬130.68萬/坪130.69萬
130.69萬建坪79.23坪含車位28.82坪地坪10.43坪有車位
3房1廳2衛6.9年6樓/16樓
含車位28.82坪地坪10.43坪有車位3房1廳2衛6.9年6樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
125.1
萬/坪
7,306萬含車位700萬
含車位700萬125.07萬/坪125.07萬
125.07萬建坪81.64坪含車位28.82坪地坪10.94坪有車位
2房2廳2衛6.9年5樓/16樓
含車位28.82坪地坪10.94坪有車位2房2廳2衛6.9年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
最新成交單價
127.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
130.7萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
125.1萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年04月
台北市中山區吉林路12之6號六樓
大樓
有車位
有車位7,388萬
含車位800萬
含車位800萬130.68萬
130.69萬
130.69萬79.23坪
含車位28.82坪
含車位28.82坪10.43坪
6.9年
6樓/16樓
3房1廳2衛
奧斯卡南京
歷史移轉2次
7,388萬含車位800萬
含車位800萬130.68萬/坪130.69萬
130.69萬建坪79.23坪含車位28.82坪地坪10.43坪有車位
3房1廳2衛6.9年6樓/16樓
含車位28.82坪地坪10.43坪有車位3房1廳2衛6.9年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
16層
戶數
50戶
格局
3房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
奧斯卡建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
臨路退縮近25米庭園轉瞬沉澱心靈
由繁華南京東路轉入吉林路，再由吉林路轉入家門，時空彷瞬間凝結，漫步步道上，見山櫻花、杜英、厚皮香、榔榆等花樹優雅綻放。
頂樓空中花園與茶亭盡攬城市遼闊視野
空中花園種植青楓、茶花、楓港柿等綠意花草，更設有B.B.Q等烤肉區，與專屬洗滌流理台，隨時野餐，盡享美食盛宴。(資料最後更新日：2023/08/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (8)
公車 (36)
公共自行車 (6)
停車場 (13)
0松江南京站 - 出口1
5.2分鐘 / 411m
1松江南京站 - 出口3
4.7分鐘 / 371m
2松江南京站 - 出口2
5.1分鐘 / 399m
3松江南京站 - 出口4
6.9分鐘 / 520m
4松江南京站 - 出口8
7分鐘 / 527m
5松江南京站 - 出口7
7.5分鐘 / 545m
6松江南京站 - 出口6
7.8分鐘 / 568m
7松江南京站 - 出口5
7.7分鐘 / 587m
0松江南京站 - 出口1
5.2分鐘 / 411m
1松江南京站 - 出口3
4.7分鐘 / 371m
2松江南京站 - 出口2
5.1分鐘 / 399m
3松江南京站 - 出口4
6.9分鐘 / 520m
4松江南京站 - 出口8
7分鐘 / 527m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
奧斯卡南京最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，奧斯卡南京近期成交單價為127.9萬/坪（成交時間114.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價96.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
奧斯卡南京的屋齡幾年？
根據登記資訊，奧斯卡南京目前屋齡約為8年。
奧斯卡南京是由哪家建設公司興建？
奧斯卡南京的建築是由奧斯卡建設興建而成。
奧斯卡南京的總樓高？
奧斯卡南京總樓高共計16層。
奧斯卡南京總戶數多嗎？
針對奧斯卡南京的居住規模，總戶數資料記載約為50戶。
奧斯卡南京的公設比是多少？
奧斯卡南京登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
奧斯卡南京有無障礙設施嗎？
奧斯卡南京內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
奧斯卡南京公設有哪些?
奧斯卡南京社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
奧斯卡南京垃圾如何處理？
奧斯卡南京之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
奧斯卡南京有警衛管理嗎？
奧斯卡南京目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
奧斯卡南京附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
奧斯卡南京距離最近的捷運站松江南京站步行僅需約4.7分鐘。
奧斯卡南京附近有公車站嗎？走路大概要多久？
奧斯卡南京距離最近的公車站南京東路口步行僅需約1.3分鐘。
奧斯卡南京周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從奧斯卡南京步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
奧斯卡南京周邊有停車場嗎？
奧斯卡南京5分鐘路程內設有13個停車場。
奧斯卡南京附近有哪些國小和國中？
奧斯卡南京附近有市立長安國小與市立長安國中。
奧斯卡南京附近有幼兒園嗎？
奧斯卡南京周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
奧斯卡南京附近有超市或市場可以採買嗎？
奧斯卡南京直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
奧斯卡南京附近步行範圍內有便利商店嗎？
奧斯卡南京直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
奧斯卡南京附近有藥妝店來買日常用品嗎？
奧斯卡南京直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
奧斯卡南京附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
奧斯卡南京直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
奧斯卡南京附近有公園嗎？
奧斯卡南京直線距離約116公尺內有吉林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
奧斯卡南京附近有運動中心嗎？
奧斯卡南京直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
奧斯卡南京附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
奧斯卡南京直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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