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1/9僑駿詠綠藝
桃園市八德區忠勇七街,八德區東勇一路,八德區東勇北路
大樓
91戶
7年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP2
2025年6月區成件TOP3
2026年2月龍虎榜
2025年6月龍虎榜
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2025年/12月
最新平均單價
39 萬/坪
有車位
1,206萬
含車位價
39.04萬/坪
含車位計算
建坪30.89坪(含車位6.64坪)地坪4.4坪有車位
2房2廳1衛6.6年4樓/15樓
2房2廳1衛6.6年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
39
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
39
萬/坪
1,206萬
含車位價
39.04萬/坪
含車位計算
建坪30.89坪(含車位6.64坪)地坪4.4坪有車位
2房2廳1衛6.6年4樓/15樓
2房2廳1衛6.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
40.6
萬/坪
1,165萬
含車位180萬
含車位180萬40.62萬/坪40.62萬
40.62萬建坪30.89坪含車位6.64坪地坪4.4坪有車位
2房2廳1衛5.8年2樓/15樓
含車位6.64坪地坪4.4坪有車位2房2廳1衛5.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
35.2
萬/坪
1,950萬
含車位價
35.16萬/坪
含車位計算
建坪55.45坪(含車位6.64坪)地坪8.78坪有車位
3房2廳2衛5.9年3樓/15樓
3房2廳2衛5.9年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
39萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
40.6萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
35.2萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,206萬
含車位價
39.04萬/坪
含車位計算
建坪30.89坪(含車位6.64坪)地坪4.4坪有車位
2房2廳1衛6.6年4樓/15樓
2房2廳1衛6.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：土地增值稅11002元由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
350萬
含車位價
10.18萬/坪
含車位計算
建坪34.37坪(含車位9.96坪)地坪4.46坪有車位
4房2廳2衛6.1年14樓/15樓
4房2廳2衛6.1年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,205萬
含車位價
39.01萬/坪
含車位計算
建坪30.89坪(含車位6.64坪)地坪4.4坪有車位
2房2廳1衛6.1年5樓/15樓
2房2廳1衛6.1年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,950萬
含車位價
35.16萬/坪
含車位計算
建坪55.45坪(含車位6.64坪)地坪8.78坪有車位
3房2廳2衛5.9年3樓/15樓
3房2廳2衛5.9年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
15層
戶數
91戶
格局
2房,3房,4房
公設比
32.00%~32.80%
建設公司
僑駿建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,圖書室
主要特色
位於八德機能完善之「忠勇重劃區」正核心，近忠勇公園、超市、商家，一應俱全，，社區磁扣分棟分層，社區品質佳，對面就是君臨公園，絕對忠勇區段首選。(資料最後更新日：2023/01/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (32)
公共自行車 (1)
停車場 (10)
0大成龍門社區公車站
3.6分鐘 / 286m
1大成龍門社區公車站
3.2分鐘 / 252m
2大成龍門社區公車站
3.5分鐘 / 274m
3大成龍門社區公車站
3.4分鐘 / 269m
4大成龍門社區公車站
3.9分鐘 / 309m
5大成龍門社區公車站
3.5分鐘 / 276m
6大成龍門社區公車站
4.1分鐘 / 326m
7白蘭社區公車站
3.6分鐘 / 281m
8白蘭社區公車站
3.9分鐘 / 311m
9京澄首富公車站
3.7分鐘 / 294m
A京澄首富公車站
4分鐘 / 321m
B國產電子公車站
5分鐘 / 370m
C大義里公車站
5.2分鐘 / 406m
D大義路公車站
5.2分鐘 / 407m
E大義里公車站
5.2分鐘 / 406m
F大義里公車站
5.4分鐘 / 429m
G大義里公車站
5.3分鐘 / 416m
H大義里公車站
5.4分鐘 / 422m
I大義里公車站
5.4分鐘 / 421m
J東勇二路口公車站
4.7分鐘 / 385m
K大義路公車站
5.5分鐘 / 432m
L大千公園公車站
6分鐘 / 470m
M大千公園公車站
6.4分鐘 / 500m
N新加坡社區公車站
7分鐘 / 571m
O新加坡社區公車站
6.7分鐘 / 542m
P大千里公車站
7.1分鐘 / 542m
Q大成國中公車站
7.3分鐘 / 553m
R大千里公車站
7.3分鐘 / 556m
S大千里公車站
7.4分鐘 / 560m
T大勇國小公車站
8.2分鐘 / 664m
U大千里公車站
7.3分鐘 / 560m
V大勇國小公車站
8.3分鐘 / 672m
0大成龍門社區公車站
3.6分鐘 / 286m
1大成龍門社區公車站
3.2分鐘 / 252m
2大成龍門社區公車站
3.5分鐘 / 274m
3大成龍門社區公車站
3.4分鐘 / 269m
4大成龍門社區公車站
3.9分鐘 / 309m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
僑駿詠綠藝最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，僑駿詠綠藝近期成交單價為39萬/坪（成交時間114.12）。
僑駿詠綠藝近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，僑駿詠綠藝近一年平均成交單價39萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
僑駿詠綠藝的屋齡幾年？
根據登記資訊，僑駿詠綠藝目前屋齡約為7年。
僑駿詠綠藝是由哪家建設公司興建？
僑駿詠綠藝的建築是由僑駿建設興建而成。
僑駿詠綠藝的總樓高？
僑駿詠綠藝總樓高共計15層。
僑駿詠綠藝總戶數多嗎？
針對僑駿詠綠藝的居住規模，總戶數資料記載約為91戶。
僑駿詠綠藝的公設比是多少？
僑駿詠綠藝登記之公共設施比例約為32.00%~32.80%。
僑駿詠綠藝公設有哪些?
僑駿詠綠藝社區內規劃有健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
僑駿詠綠藝垃圾如何處理？
僑駿詠綠藝之廢棄物處理機制為社區統一處理。
僑駿詠綠藝有警衛管理嗎？
僑駿詠綠藝目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
僑駿詠綠藝附近有公車站嗎？走路大概要多久？
僑駿詠綠藝距離最近的公車站大成龍門社區公車站步行僅需約3.2分鐘。
僑駿詠綠藝周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從僑駿詠綠藝步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
僑駿詠綠藝周邊有停車場嗎？
僑駿詠綠藝5分鐘路程內設有10個停車場。
僑駿詠綠藝附近有幼兒園嗎？
僑駿詠綠藝周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
僑駿詠綠藝附近有超市或市場可以採買嗎？
僑駿詠綠藝直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
僑駿詠綠藝附近步行範圍內有便利商店嗎？
僑駿詠綠藝直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
僑駿詠綠藝附近有藥妝店來買日常用品嗎？
僑駿詠綠藝直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
僑駿詠綠藝附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
僑駿詠綠藝直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
僑駿詠綠藝附近有公園嗎？
僑駿詠綠藝直線距離約26公尺內有君臨休閒廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋