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文化首馥
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文化首馥
高雄市苓雅區光華一路209號
大樓
104戶
6年
29層
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曹哲禎
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2023年/09月
最新平均單價
43.6
萬/坪
112年
09月
光華一路215號25樓
大樓
有車位
2,150萬
含車位價
43.55萬
含車位計算
49.37坪
含車位8.63坪
2.74坪
5.7年
25樓/29樓
3房2廳2衛
文化首馥
歷史移轉2次
112年
09月
大樓
文化首馥
光華一路215號25樓
移轉2次
2,150萬
含車位價
43.55萬/坪
含車位計算
建坪49.37坪
(含車位8.63坪)
地坪2.74
有車位
3房2廳2衛
5.7年
25樓/29樓
資料說明
信義成交
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
20
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.6
萬/坪
2023年/09月
最新平均單價
43.6
萬/坪
112年
09月
光華一路215號25樓
大樓
有車位
2,150萬
含車位價
43.55萬
含車位計算
49.37坪
含車位8.63坪
2.74坪
5.7年
25樓/29樓
3房2廳2衛
文化首馥
歷史移轉2次
112年
09月
大樓
文化首馥
光華一路215號25樓
移轉2次
2,150萬
含車位價
43.55萬/坪
含車位計算
建坪49.37坪
(含車位8.63坪)
地坪2.74
有車位
3房2廳2衛
5.7年
25樓/29樓
資料說明
信義成交
2023年/09月
近兩年最高單價
43.6
萬/坪
112年
09月
光華一路215號25樓
大樓
有車位
2,150萬
含車位價
43.55萬
含車位計算
49.37坪
含車位8.63坪
2.74坪
5.7年
25樓/29樓
3房2廳2衛
文化首馥
歷史移轉2次
112年
09月
大樓
文化首馥
光華一路215號25樓
移轉2次
2,150萬
含車位價
43.55萬/坪
含車位計算
建坪49.37坪
(含車位8.63坪)
地坪2.74
有車位
3房2廳2衛
5.7年
25樓/29樓
資料說明
信義成交
2022年/06月
近兩年最低單價
28.4
萬/坪
111年
06月
高雄市苓雅區光華一路213號三樓
大樓
有車位
638萬
含車位56萬
28.37萬
已扣除車位
29.14坪
含車位8.63坪
1.7坪
4.4年
3樓/29樓
3房2廳2衛
文化首馥
歷史移轉2次
111年
06月
大樓
文化首馥
高雄市苓雅區光華一路213號三樓
移轉2次
638萬
含車位56萬
28.37萬/坪
已扣除車位
建坪29.14坪
(含車位8.63坪)
地坪1.7
有車位
3房2廳2衛
4.4年
3樓/29樓
資料說明
2023年/09月
最新成交單價
43.6
萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
43.6
萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
28.4
萬/坪
本社區
802
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
09月
光華一路215號25樓
大樓
有車位
2,150萬
含車位價
43.55萬
含車位計算
49.37坪
含車位8.63坪
2.74坪
5.7年
25樓/29樓
3房2廳2衛
文化首馥
歷史移轉2次
112年
09月
大樓
文化首馥
光華一路215號25樓
移轉2次
2,150萬
含車位價
43.55萬/坪
含車位計算
建坪49.37坪
(含車位8.63坪)
地坪2.74
有車位
3房2廳2衛
5.7年
25樓/29樓
資料說明
信義成交
112年
05月
高雄市苓雅區光華一路213號二十六樓
大樓
有車位
2,435萬
含車位480萬
42.94萬
已扣除車位
62.79坪
含車位17.26坪
3.07坪
5.3年
26樓/29樓
2房2廳2衛
文化首馥
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
05月
大樓
文化首馥
高雄市苓雅區光華一路213號二十六樓
2,435萬
含車位480萬
42.94萬/坪
已扣除車位
建坪62.79坪
(含車位17.26坪)
地坪3.07
有車位
2房2廳2衛
5.3年
26樓/29樓
資料說明
交易備註
111年
06月
高雄市苓雅區光華一路213號三樓
大樓
有車位
638萬
含車位56萬
28.37萬
已扣除車位
29.14坪
含車位8.63坪
1.7坪
4.4年
3樓/29樓
3房2廳2衛
文化首馥
歷史移轉2次
111年
06月
大樓
文化首馥
高雄市苓雅區光華一路213號三樓
移轉2次
638萬
含車位56萬
28.37萬/坪
已扣除車位
建坪29.14坪
(含車位8.63坪)
地坪1.7
有車位
3房2廳2衛
4.4年
3樓/29樓
資料說明
111年
03月
高雄市苓雅區光華一路209號二十一樓
大樓
有車位
2,330萬
含車位價
39.72萬
含車位計算
58.66坪
含車位8.92坪
3.4坪
4.2年
21樓/29樓
3房2廳2衛
文化首馥
歷史移轉2次
111年
03月
大樓
文化首馥
高雄市苓雅區光華一路209號二十一樓
移轉2次
2,330萬
含車位價
39.72萬/坪
含車位計算
建坪58.66坪
(含車位8.92坪)
地坪3.4
有車位
3房2廳2衛
4.2年
21樓/29樓
資料說明
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
29層
戶數
104戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
35.00%~37.00%
建設公司
慶旺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,在1樓走到底左轉
無障礙設施
有,有坡道可以進出
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
坐落在光華一路上,建案規畫0店面,耶魯電子鎖、ykk氣密窗、德匠廚具組,整體而言社區質感相當好!一層四戶朝東的兩戶(看文化中心)的是坪數較大的3+1房,朝西的兩戶(看四維國小)則是規畫3房格局,213號格局有規劃高雄厝陽台,車位皆為坡道平面車位。「主要結構為鋼筋鋼骨混凝土、鋼筋混凝土」(資料最後更新日:2022/11/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(26)
公共自行車
(2)
停車場
(2)
0
青年路口公車站
0.8分鐘 / 56m
1
苓雅一路口公車站
1.4分鐘 / 114m
2
苓雅一路口公車站
1.7分鐘 / 129m
3
四維國小公車站
3.4分鐘 / 271m
4
四維國小公車站
4.9分鐘 / 380m
5
光華路口公車站
4.5分鐘 / 338m
6
光華路口公車站
4.6分鐘 / 344m
7
四維路口公車站
4.4分鐘 / 327m
8
四維國小公車站
6分鐘 / 481m
9
四維路口公車站
4.8分鐘 / 355m
A
四維國小公車站
6.7分鐘 / 503m
B
復華中學公車站
8.1分鐘 / 650m
C
復華中學公車站
6.6分鐘 / 519m
D
民權一路公車站
8.7分鐘 / 667m
E
廣東一街口公車站
7.6分鐘 / 587m
F
民權一路公車站
8分鐘 / 599m
G
民權路口公車站
7.1分鐘 / 526m
H
廣東一街口公車站
8.1分鐘 / 629m
I
民權路口公車站
7.4分鐘 / 553m
J
自來水公園公車站
6.6分鐘 / 509m
K
師範大學(和平校區)公車站
6.7分鐘 / 525m
L
麗尊酒店公車站
7.7分鐘 / 599m
M
麗尊酒店公車站
7.7分鐘 / 583m
N
自來水公園公車站
7.2分鐘 / 546m
O
師範大學(和平校區)公車站
6.5分鐘 / 509m
P
市政大樓公車站
9分鐘 / 699m
0
青年路口公車站
0.8分鐘 / 56m
1
苓雅一路口公車站
1.4分鐘 / 114m
2
苓雅一路口公車站
1.7分鐘 / 129m
3
四維國小公車站
3.4分鐘 / 271m
4
四維國小公車站
4.9分鐘 / 380m
觀看全部
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