1/6

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/6

冠藝

高雄市楠梓區高雄大學路２０１號

大樓

99戶

13年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

王薏涵

0965288314

07-5910588

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

信任帶來新幸福

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

高雄市楠梓區高雄大學路211號三樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

28.42萬
含車位計算

43.28坪
含車位7.51坪

6.14坪

12.9年

3樓/15樓

2房1廳2衛

冠藝

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年02月

大樓

冠藝

高雄市楠梓區高雄大學路211號三樓

移轉2次

1,230萬

含車位價

28.42萬/坪

含車位計算

建坪43.28坪(含車位7.51坪)地坪6.14有車位
2房1廳2衛12.9年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

高雄市楠梓區高雄大學路203號十五樓

大樓

有車位

990萬
含車位價

19.48萬
含車位計算

50.81坪
含車位6.99坪

7.1坪

12.8年

15樓/15樓

4房2廳4衛

冠藝

歷史移轉2次

113年12月

大樓

冠藝

高雄市楠梓區高雄大學路203號十五樓

移轉2次

990萬

含車位價

19.48萬/坪

含車位計算

建坪50.81坪(含車位6.99坪)地坪7.1有車位
4房2廳4衛12.8年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

高雄市楠梓區高雄大學路211號十樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

29.58萬
含車位計算

42.25坪
含車位6.48坪

5.98坪

12.7年

10樓/15樓

3房2廳2衛

冠藝

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年11月

大樓

冠藝

高雄市楠梓區高雄大學路211號十樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

29.58萬/坪

含車位計算

建坪42.25坪(含車位6.48坪)地坪5.98有車位
3房2廳2衛12.7年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市楠梓區高雄大學路209號十五樓

大樓

680萬

29.68萬

22.91坪

3.31坪

12.4年

15樓/15樓

2房2廳1衛

冠藝

歷史移轉2次

113年08月

大樓

冠藝

高雄市楠梓區高雄大學路209號十五樓

移轉2次

680萬

29.68萬/坪

建坪22.91坪地坪3.31無車位
2房2廳1衛12.4年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區高雄大學路209號十四樓

大樓

有車位

938萬
含車位價

31.91萬
含車位計算

29.39坪
含車位6.48坪

4.32坪

12.3年

14樓/15樓

2房1廳1衛

冠藝

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

冠藝

高雄市楠梓區高雄大學路209號十四樓

移轉2次

938萬

含車位價

31.91萬/坪

含車位計算

建坪29.39坪(含車位6.48坪)地坪4.32有車位
2房1廳1衛12.3年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

99戶

格局

2房,3房,4房,電梯數:A棟1-13F一層三戶共用一部電梯；14-15F一層兩戶共用一部電梯

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

冠億建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，(位置位於車道出口右邊)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

SPA

主要特色

基地面積約540坪，1樓零店面，門廳挑高6.75米，公設皆位於1樓，有景觀聯誼中心、SPA戲水池、會客室等。地坪鋪60公分見方拋光石英磚，配飯店式節能開關，大門採一卡通電子鎖，窗戶均採氣密窗，廚房配一字型人造石檯面、結晶烤漆面板廚具，主衛配波斯灰大理石檯面面盆、浴缸及淋浴間，淋浴間有花灑。外牆採二丁掛磚及大理石，頂樓有雨水回收系統(資料最後更新日：2021/05/10)