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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4原風景
台北市大同區華亭街１２號
大樓
25戶
11年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年6月區業績TOP1
2025年8月業績破百萬經紀人員
2024年6月業績破三百萬經紀人員
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
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出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
67.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
67.4
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
67.4萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
94.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
67.4萬/坪
本社區 103
本社區 103
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
13層
戶數
25戶
格局
1+1房,2房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
光合建築
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，在社區1樓後方
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園
主要特色
原風景鄰近圓環中山捷運、 台北車站，近北門站、永樂市場、寧夏夜市、家樂福、全聯，交通便利，生活機能強很適合收租置產的首選(資料最後更新日：2025/01/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (38)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0北門站 - 出口3
9.1分鐘 / 614m
1北門站 - 出口2
9.2分鐘 / 636m
2北門站 - 出口1
10.3分鐘 / 718m
0北門站 - 出口3
9.1分鐘 / 614m
1北門站 - 出口2
9.2分鐘 / 636m
2北門站 - 出口1
10.3分鐘 / 718m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
原風景最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，原風景近期成交單價為67.4萬/坪（成交時間114.11）。
原風景近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，原風景近一年平均成交單價80.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大同區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大同區近半年大樓成交行情，平均單價94.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
原風景的屋齡幾年？
根據登記資訊，原風景目前屋齡約為11年。
原風景是由哪家建設公司興建？
原風景的建築是由光合建築興建而成。
原風景的總樓高？
原風景總樓高共計13層。
原風景總戶數多嗎？
針對原風景的居住規模，總戶數資料記載約為25戶。
原風景的公設比是多少？
原風景登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
原風景有無障礙設施嗎？
原風景內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
原風景公設有哪些?
原風景社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
原風景垃圾如何處理？
原風景之廢棄物處理機制為社區統一處理，在社區1樓後方。
原風景有警衛管理嗎？
原風景目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
原風景附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
原風景距離最近的捷運站北門站步行僅需約9.1分鐘。
原風景附近有公車站嗎？走路大概要多久？
原風景距離最近的公車站延平一站(長安)(往西)步行僅需約1.2分鐘。
原風景周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從原風景步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
原風景周邊有停車場嗎？
原風景5分鐘路程內設有5個停車場。
原風景附近有幼兒園嗎？
原風景周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
原風景附近有超市或市場可以採買嗎？
原風景直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
原風景附近步行範圍內有便利商店嗎？
原風景直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
原風景附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
原風景直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
原風景附近有公園嗎？
原風景直線距離約231公尺內有建成圓環，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
原風景附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
原風景直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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