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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段３號

大樓

53戶

7年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林君逸

0917858891

02-89786691

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2023年度服務品質獎

2023年第3季度服務品質獎

2023年第2季度服務品質獎

2023年5月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP1

已成交賣方

21組

已成交買方

28組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

109.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

內湖路一段9號3樓

套房

有車位

4,408萬
含車位300萬

109.52萬
已扣除車位

47.72坪
含車位10.21坪

5.77坪

5.5年

3樓/14樓

1房2廳2衛

劍南路站

開璽吾界

113年05月

套房

開璽吾界

內湖路一段9號3樓

4,408萬

含車位300萬

109.52萬/坪

已扣除車位

建坪47.72坪(含車位10.21坪)地坪5.77有車位
1房2廳2衛5.5年3樓/14樓

劍南路站

資料說明

信義成交

112年04月

台北市內湖區內湖路一段7號三樓

大樓

有車位

3,828萬
含車位300萬

95.07萬
已扣除車位

47.32坪
含車位10.21坪

5.73坪

4.4年

3樓/14樓

2廳2衛

劍南路站

開璽吾界

備註資訊：房間未隔

112年04月

大樓

開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7號三樓

3,828萬

含車位300萬

95.07萬/坪

已扣除車位

建坪47.32坪(含車位10.21坪)地坪5.73有車位
2廳2衛4.4年3樓/14樓

劍南路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

14層

戶數

53戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~36.00%

建設公司

開京建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

開璽建設榮獲2019國家建築金獅首獎在大直美麗華摩天輪對面。大直至景摩天輪之約景觀限量席。大直美麗華摩天輪前建築詩人李文勝用詩筆詮釋建築詩篇深凹美學建築落成。建築外觀｜採用巴西綠石材灰綠白的天然肌理，編織建築表情，成就國際建築典藏價值。深凹美學｜深淺之別層次之美，勾勒雋位細節俐落輪廓和諧尺度，鐫琢寧靜內蘊的建築力量。建築黃金比｜為了建築外觀的黃金比，拉高建築物高度至56公尺，讓開璽吾界在城市的天際線引領標竿。建築結構｜有築遠工程張盈智結構技師規劃設計，將建築結構設計檢築法(資料最後更新日：2021/12/03)