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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聯上V1

高雄市新興區七賢二路５３號

大樓

114戶

7年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

許志嘉

0925191300

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4-5年

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市新興區七賢二路55號十五樓之9

大樓

有車位

1,631萬
含車位價

30.38萬
含車位計算

53.69坪
含車位11.27坪

3.08坪

6.7年

15樓/15樓

3房2廳2衛

美麗島站

聯上V1

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年12月

大樓

聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號十五樓之9

移轉3次

1,631萬

含車位價

30.38萬/坪

含車位計算

建坪53.69坪(含車位11.27坪)地坪3.08有車位
3房2廳2衛6.7年15樓/15樓

美麗島站

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市新興區七賢二路55號四樓之9

大樓

有車位

1,438萬
含車位價

27.25萬
含車位計算

52.77坪
含車位10.35坪

3.04坪

6.6年

4樓/15樓

3房2廳2衛

美麗島站

聯上V1

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號四樓之9

移轉2次

1,438萬

含車位價

27.25萬/坪

含車位計算

建坪52.77坪(含車位10.35坪)地坪3.04有車位
3房2廳2衛6.6年4樓/15樓

美麗島站

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市新興區七賢二路55號十二樓之7

大樓

798萬

33.22萬

24.02坪

1.57坪

6.5年

12樓/15樓

2房1廳1衛

美麗島站

聯上V1

歷史移轉2次

備註資訊：附贈冷氣3台.簡易傢俱

112年10月

大樓

聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號十二樓之7

移轉2次

798萬

33.22萬/坪

建坪24.02坪地坪1.57無車位
2房1廳1衛6.5年12樓/15樓

美麗島站

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市新興區七賢二路55號十四樓之3

大樓

有車位

835萬
含車位價

29.28萬
含車位計算

28.52坪
含車位4.49坪

1.75坪

6.4年

14樓/15樓

2房1廳1衛

美麗島站

聯上V1

歷史移轉3次

112年09月

大樓

聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號十四樓之3

移轉3次

835萬

含車位價

29.28萬/坪

含車位計算

建坪28.52坪(含車位4.49坪)地坪1.75有車位
2房1廳1衛6.4年14樓/15樓

美麗島站

資料說明

112年08月

高雄市新興區七賢二路55號十二樓之3

大樓

714萬

29.72萬

24.02坪

1.57坪

6.3年

12樓/15樓

2房1廳1衛

美麗島站

聯上V1

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年08月

大樓

聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號十二樓之3

移轉2次

714萬

29.72萬/坪

建坪24.02坪地坪1.57無車位
2房1廳1衛6.3年12樓/15樓

美麗島站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

114戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

0.00%~35.00%

建設公司

聯上實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾在B1電梯出去右轉再右轉

無障礙設施

有，無障礙標誌電梯

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房採用德國進口LEICHT廚具，衛浴皆為TOTO品牌，有檯面式面盆及智慧馬桶。交通位置佳，位處捷運高雄車站及美麗島站中間，皆步行7分鐘即可到達，且鄰近高雄火車站僅僅550公尺距離，前往其他縣市便捷。生活機能方面，距離全聯福利中心七賢店徒步只需1分鐘，六合觀光夜市約550公尺、家樂福愛河店約4分鐘車程到達，採買生活用品及外食方便，而距離三民市場僅3分鐘車程，採購生鮮、蔬菜、水果等便利。就讀學區為建國國小、前金國小，車程約不到5分鐘，家長接送便利。(資料最後更新日：2022/06/01)