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高雄市新興區七賢二路53號
大樓
114戶
8年
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2024年/07月
最新平均單價
42.9
萬/坪
113年
07月
高雄市新興區七賢二路57號
店面
有車位
2,640萬
含車位233萬
52.39萬
已扣除車位
57.21坪
含車位11.27坪
3.93坪
7.3年
1樓/15樓
0衛
美麗島站
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113年
07月
店面
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高雄市新興區七賢二路57號
2,640萬
含車位233萬
52.39萬/坪
已扣除車位
建坪57.21坪
(含車位11.27坪)
地坪3.93
有車位
0衛
7.3年
1樓/15樓
美麗島站
資料說明
內政部實價登錄
113年
07月
高雄市新興區七賢二路55號十五樓之3
大樓
800萬
33.3萬
24.02坪
1.57坪
7.3年
15樓/15樓
2房1廳1衛
美麗島站
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歷史移轉3次
113年
07月
大樓
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高雄市新興區七賢二路55號十五樓之3
移轉3次
800萬
33.3萬/坪
建坪24.02坪
地坪1.57
無車位
2房1廳1衛
7.3年
15樓/15樓
美麗島站
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
筆
待租物件
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近一年
詢問度
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近五年
成交
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本社區成交價格
113年/06月~114年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.6
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
42.9
萬/坪
113年
07月
高雄市新興區七賢二路57號
店面
有車位
2,640萬
含車位233萬
52.39萬
已扣除車位
57.21坪
含車位11.27坪
3.93坪
7.3年
1樓/15樓
0衛
美麗島站
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113年
07月
店面
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高雄市新興區七賢二路57號
2,640萬
含車位233萬
52.39萬/坪
已扣除車位
建坪57.21坪
(含車位11.27坪)
地坪3.93
有車位
0衛
7.3年
1樓/15樓
美麗島站
資料說明
內政部實價登錄
113年
07月
高雄市新興區七賢二路55號十五樓之3
大樓
800萬
33.3萬
24.02坪
1.57坪
7.3年
15樓/15樓
2房1廳1衛
美麗島站
聯上V1
歷史移轉3次
113年
07月
大樓
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高雄市新興區七賢二路55號十五樓之3
移轉3次
800萬
33.3萬/坪
建坪24.02坪
地坪1.57
無車位
2房1廳1衛
7.3年
15樓/15樓
美麗島站
資料說明
內政部實價登錄
2024年/06月
近兩年最高單價
66.2
萬/坪
113年
06月
高雄市新興區七賢二路53號
店面
有車位
2,543萬
含車位243萬
49.95萬
66.15萬
63.25坪
含車位28.48坪
4.18坪
7.2年
1樓/15樓
0衛
美麗島站
聯上V1
113年
06月
店面
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高雄市新興區七賢二路53號
2,543萬
含車位243萬
49.95萬/坪
66.15萬
建坪63.25坪
含車位28.48坪
地坪4.18
有車位
0衛
7.2年
1樓/15樓
美麗島站
資料說明
內政部實價登錄
2023年/11月
近兩年最低單價
27.3
萬/坪
112年
11月
高雄市新興區七賢二路55號四樓之9
大樓
有車位
1,438萬
含車位價
27.25萬
含車位計算
52.77坪
含車位10.35坪
3.04坪
6.6年
4樓/15樓
3房2廳2衛
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歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
11月
大樓
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高雄市新興區七賢二路55號四樓之9
移轉2次
1,438萬
含車位價
27.25萬/坪
含車位計算
建坪52.77坪
(含車位10.35坪)
地坪3.04
有車位
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6.6年
4樓/15樓
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資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/07月
最新成交單價
42.9
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
66.2
萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
27.3
萬/坪
本社區
800
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
高雄市新興區七賢二路57號
店面
有車位
2,640萬
含車位233萬
52.39萬
已扣除車位
57.21坪
含車位11.27坪
3.93坪
7.3年
1樓/15樓
0衛
美麗島站
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113年
07月
店面
聯上V1
高雄市新興區七賢二路57號
2,640萬
含車位233萬
52.39萬/坪
已扣除車位
建坪57.21坪
(含車位11.27坪)
地坪3.93
有車位
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7.3年
1樓/15樓
美麗島站
資料說明
內政部實價登錄
113年
07月
高雄市新興區七賢二路55號十五樓之3
大樓
800萬
33.3萬
24.02坪
1.57坪
7.3年
15樓/15樓
2房1廳1衛
美麗島站
聯上V1
歷史移轉3次
113年
07月
大樓
聯上V1
高雄市新興區七賢二路55號十五樓之3
移轉3次
800萬
33.3萬/坪
建坪24.02坪
地坪1.57
無車位
2房1廳1衛
7.3年
15樓/15樓
美麗島站
資料說明
內政部實價登錄
113年
06月
高雄市新興區七賢二路55號十樓之8
大樓
870萬
36.23萬
24.01坪
1.57坪
7.2年
10樓/15樓
2房2廳1衛
美麗島站
聯上V1
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
聯上V1
高雄市新興區七賢二路55號十樓之8
移轉2次
870萬
36.23萬/坪
建坪24.01坪
地坪1.57
無車位
2房2廳1衛
7.2年
10樓/15樓
美麗島站
資料說明
內政部實價登錄
113年
06月
高雄市新興區七賢二路53號
店面
有車位
2,543萬
含車位243萬
49.95萬
66.15萬
63.25坪
含車位28.48坪
4.18坪
7.2年
1樓/15樓
0衛
美麗島站
聯上V1
113年
06月
店面
聯上V1
高雄市新興區七賢二路53號
2,543萬
含車位243萬
49.95萬/坪
66.15萬
建坪63.25坪
含車位28.48坪
地坪4.18
有車位
0衛
7.2年
1樓/15樓
美麗島站
資料說明
內政部實價登錄
113年
06月
高雄市新興區七賢二路55號十五樓之5
大樓
有車位
1,880萬
含車位價
35.09萬
含車位計算
53.58坪
含車位11.27坪
3.07坪
7.2年
15樓/15樓
3房2廳2衛
美麗島站
聯上V1
歷史移轉2次
113年
06月
大樓
聯上V1
高雄市新興區七賢二路55號十五樓之5
移轉2次
1,880萬
含車位價
35.09萬/坪
含車位計算
建坪53.58坪
(含車位11.27坪)
地坪3.07
有車位
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7.2年
15樓/15樓
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資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
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- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
114戶
格局
1+1房,2房,3房
公設比
0.00%~35.00%
建設公司
聯上實業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾在B1電梯出去右轉再右轉
無障礙設施
有,無障礙標誌電梯
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚,廚房採用德國進口LEICHT廚具,衛浴皆為TOTO品牌,有檯面式面盆及智慧馬桶。 交通位置佳,位處捷運高雄車站及美麗島站中間,皆步行7分鐘即可到達,且鄰近高雄火車站僅僅550公尺距離,前往其他縣市便捷。生活機能方面,距離全聯福利中心七賢店徒步只需1分鐘, 六合觀光夜市約550公尺、家樂福愛河店約4分鐘車程到達, 採買生活用品及外食方便,而距離三民市場僅3分鐘車程,採購生鮮、蔬菜、水果等便利。 就讀學區為建國國小、前金國小,車程約不到5分鐘,家長接送便利。(資料最後更新日:2022/06/01)
交通與環境設施
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
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美麗島站 - 出口3
7.5分鐘 / 582m
5
美麗島站 - 出口2
8分鐘 / 614m
6
美麗島站 - 出口7
7.4分鐘 / 592m
7
美麗島站 - 出口5
7.7分鐘 / 609m
0
美麗島站 - 出口9
5.9分鐘 / 472m
1
美麗島站 - 出口1
6分鐘 / 473m
2
美麗島站 - 出口10
5.9分鐘 / 471m
3
美麗島站 - 出口4
6分鐘 / 482m
4
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