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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聯上V1

高雄市新興區七賢二路５３號

大樓

114戶

8年

15層

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姚懿珊

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市新興區七賢二路57號

店面

有車位

2,640萬
含車位233萬

52.39萬
已扣除車位

57.21坪
含車位11.27坪

3.93坪

7.3年

1樓/15樓

0衛

美麗島站

聯上V1

113年07月

店面

聯上V1

高雄市新興區七賢二路57號

2,640萬

含車位233萬

52.39萬/坪

已扣除車位

建坪57.21坪(含車位11.27坪)地坪3.93有車位
0衛7.3年1樓/15樓

美麗島站

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市新興區七賢二路55號十五樓之3

大樓

800萬

33.3萬

24.02坪

1.57坪

7.3年

15樓/15樓

2房1廳1衛

美麗島站

聯上V1

歷史移轉3次

113年07月

大樓

聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號十五樓之3

移轉3次

800萬

33.3萬/坪

建坪24.02坪地坪1.57無車位
2房1廳1衛7.3年15樓/15樓

美麗島站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市新興區七賢二路55號十樓之8

大樓

870萬

36.23萬

24.01坪

1.57坪

7.2年

10樓/15樓

2房2廳1衛

美麗島站

聯上V1

歷史移轉2次

113年06月

大樓

聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號十樓之8

移轉2次

870萬

36.23萬/坪

建坪24.01坪地坪1.57無車位
2房2廳1衛7.2年10樓/15樓

美麗島站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市新興區七賢二路53號

店面

有車位

2,543萬

含車位243萬

49.95萬

66.15萬

63.25坪

含車位28.48坪

4.18坪

7.2年

1樓/15樓

0衛

美麗島站

聯上V1

113年06月

店面

聯上V1

高雄市新興區七賢二路53號

2,543萬

含車位243萬

49.95萬/坪

66.15萬

建坪63.25坪

含車位28.48坪地坪4.18有車位
0衛7.2年1樓/15樓

美麗島站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市新興區七賢二路55號十五樓之5

大樓

有車位

1,880萬
含車位價

35.09萬
含車位計算

53.58坪
含車位11.27坪

3.07坪

7.2年

15樓/15樓

3房2廳2衛

美麗島站

聯上V1

歷史移轉2次

113年06月

大樓

聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號十五樓之5

移轉2次

1,880萬

含車位價

35.09萬/坪

含車位計算

建坪53.58坪(含車位11.27坪)地坪3.07有車位
3房2廳2衛7.2年15樓/15樓

美麗島站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

114戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

0.00%~35.00%

建設公司

聯上實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾在B1電梯出去右轉再右轉

無障礙設施

有，無障礙標誌電梯

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房採用德國進口LEICHT廚具，衛浴皆為TOTO品牌，有檯面式面盆及智慧馬桶。交通位置佳，位處捷運高雄車站及美麗島站中間，皆步行7分鐘即可到達，且鄰近高雄火車站僅僅550公尺距離，前往其他縣市便捷。生活機能方面，距離全聯福利中心七賢店徒步只需1分鐘，六合觀光夜市約550公尺、家樂福愛河店約4分鐘車程到達，採買生活用品及外食方便，而距離三民市場僅3分鐘車程，採購生鮮、蔬菜、水果等便利。就讀學區為建國國小、前金國小，車程約不到5分鐘，家長接送便利。(資料最後更新日：2022/06/01)