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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昭揚君硯

桃園市桃園區正光二街８巷２號

大樓

142戶

4年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

溫椀茹

0956678926

03-3351998

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2021年11月區業績TOP1

2024年3月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

2021年5月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.3

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市桃園區正光二街8巷18號三樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位200萬

47.34萬
已扣除車位

50.82坪
含車位7.52坪

8.68坪

4.1年

3樓/12樓

3房2廳2衛

昭揚君硯

歷史移轉2次

114年02月

大樓

昭揚君硯

桃園市桃園區正光二街8巷18號三樓

移轉2次

2,250萬

含車位200萬

47.34萬/坪

已扣除車位

建坪50.82坪(含車位7.52坪)地坪8.68有車位
3房2廳2衛4.1年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市桃園區正光二街8巷26號

店面

1,445萬

55.09萬

26.23坪

5.19坪

3.3年

1樓/12樓

1衛

昭揚君硯

歷史移轉2次

113年05月

店面

昭揚君硯

桃園市桃園區正光二街8巷26號

移轉2次

1,445萬

55.09萬/坪

建坪26.23坪地坪5.19無車位
1衛3.3年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市桃園區正光二街8巷20號十二樓

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

43.06萬
含車位計算

60.38坪
含車位7.52坪

10.57坪

3.3年

12樓/12樓

4房2廳2衛

昭揚君硯

歷史移轉2次

113年04月

大樓

昭揚君硯

桃園市桃園區正光二街8巷20號十二樓

移轉2次

2,600萬

含車位價

43.06萬/坪

含車位計算

建坪60.38坪(含車位7.52坪)地坪10.57有車位
4房2廳2衛3.3年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

桃園市桃園區正光二街8巷12號十樓

大樓

有車位

2,665萬
含車位價

39.25萬
含車位計算

67.89坪
含車位15.03坪

10.68坪

2.9年

10樓/12樓

4房2廳3衛

昭揚君硯

歷史移轉2次

112年12月

大樓

昭揚君硯

桃園市桃園區正光二街8巷12號十樓

移轉2次

2,665萬

含車位價

39.25萬/坪

含車位計算

建坪67.89坪(含車位15.03坪)地坪10.68有車位
4房2廳3衛2.9年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

桃園市桃園區正光二街8巷8號九樓

大樓

有車位

2,136萬
含車位價

41.81萬
含車位計算

51.09坪
含車位7.52坪

8.73坪

2.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

昭揚君硯

歷史移轉2次

112年10月

大樓

昭揚君硯

桃園市桃園區正光二街8巷8號九樓

移轉2次

2,136萬

含車位價

41.81萬/坪

含車位計算

建坪51.09坪(含車位7.52坪)地坪8.73有車位
3房2廳2衛2.8年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

12層

戶數

142戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~33.00%

建設公司

璞揚、立燿建設、昭揚機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外室內到停車場

公共設施

戶外泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,會議室

主要特色

1. 低公設比: 公設比為29.5%，較一般建案30%~33%低。 2. 公園第一排: 位於兒童公園正對面，走路不需一分鐘，內有兒童遊樂設施，適合親子運動休閒。公園旁為國中預定地，整體視野佳。走路約9分鐘(700公尺)可達萬坪風禾公園。 3. 公設豐富: 擁有游泳池、、視聽室、健身房、親子遊戲區、撞球室等全齡化公設。(資料最後更新日：2023/05/15)