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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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安家京采

新北市汐止區福德一路８９號

華廈

40戶

19年

7層

♥️ 有21人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

簡晧崴

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2024年02月龍虎榜

2024年02月度成件第三名

已成交賣方

20組

已成交買方

17組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

福德一路89號5樓

華廈

1,505萬

44.24萬

34.02坪

6.38坪

19.0年

5樓/7樓

3房2廳2衛

安家京采

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

華廈

安家京采

福德一路89號5樓

1,505萬

44.24萬/坪

建坪34.02坪地坪6.38無車位
3房2廳2衛19.0年5樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

新北市汐止區福德一路95號

華廈

1,330萬

47.29萬

28.12坪

5.27坪

18.2年

1樓/7樓

3房2廳2衛

安家京采

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

華廈

安家京采

新北市汐止區福德一路95號

移轉2次

1,330萬

47.29萬/坪

建坪28.12坪地坪5.27無車位
3房2廳2衛18.2年1樓/7樓

資料說明

交易備註

111年10月

新北市汐止區福德一路95號二樓

華廈

1,340萬

43.48萬

30.82坪

5.78坪

17.8年

2樓/7樓

3房2廳2衛

安家京采

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年10月

華廈

安家京采

新北市汐止區福德一路95號二樓

移轉2次

1,340萬

43.48萬/坪

建坪30.82坪地坪5.78無車位
3房2廳2衛17.8年2樓/7樓

資料說明

交易備註

111年06月

新北市汐止區福德一路91號五樓

華廈

1,350萬

44.59萬

30.27坪

5.68坪

17.4年

5樓/7樓

3房2廳2衛

安家京采

備註資訊：陽台外推；

111年06月

華廈

安家京采

新北市汐止區福德一路91號五樓

1,350萬

44.59萬/坪

建坪30.27坪地坪5.68無車位
3房2廳2衛17.4年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

19年

坪數

樓高

7層

戶數

40戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

23.00%~31.00%

建設公司

安家國際企業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理，免用專用袋

無障礙設施

有，社區大門有無障礙坡道

公共設施

KTV

主要特色

福德生活圈少數華廈型社區，位於福德一路巷內，社區巷口即有公車站牌，可達南港，生活機能便利，近河堤步道，可散步休憩。(資料最後更新日：2023/11/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (38)公共自行車 (5)停車場 (4)

0生活大國社區

0.5分鐘 / 36m

1生活大國社區

0.5分鐘 / 40m

2生活大國社區

0.5分鐘 / 43m

3康福里

1.2分鐘 / 81m

4康福里

2.3分鐘 / 182m

5人情味小鎮

2.2分鐘 / 185m

6柏克力托兒所

3.3分鐘 / 265m

7柏克力托兒所

3.5分鐘 / 282m

8厚德里

22.8分鐘 / 1816m

9樟樹國小

22.9分鐘 / 1825m

A樟樹國小

22.9分鐘 / 1826m

B厚德里

22.9分鐘 / 1826m

C厚德里

22.3分鐘 / 1770m

D興福里

5.7分鐘 / 454m

E興福里

5.7分鐘 / 451m

F明湖新村

11.6分鐘 / 859m

G樟樹國小

21.1分鐘 / 1670m

H興福里

6.3分鐘 / 501m

I明湖新村

11.6分鐘 / 864m

J樟樹國小

21.3分鐘 / 1682m

K湖濱別墅

9.4分鐘 / 681m

L樟樹國際實中

18.3分鐘 / 1446m

M湖濱別墅

9.2分鐘 / 664m

N台北奇蹟

5.5分鐘 / 431m

O福安宮

25.1分鐘 / 2020m

P福安宮

25.1分鐘 / 2020m

Q濱湖大第

14分鐘 / 1050m

R濱湖大第

14分鐘 / 1051m

S台北奇蹟

5.7分鐘 / 455m

T樟樹國際實中

17.5分鐘 / 1382m

U開山宮

25.7分鐘 / 2025m

V金龍湖

13.3分鐘 / 990m

W開山宮

25.4分鐘 / 2006m

X開山宮

25.6分鐘 / 2024m

Y樟樹國小

23.7分鐘 / 1868m

Z樟樹國小(樟樹一路)

23.8分鐘 / 1881m

AA金龍湖

13.3分鐘 / 988m

AB山光社區

24.2分鐘 / 1984m

0生活大國社區

0.5分鐘 / 36m

1生活大國社區

0.5分鐘 / 40m

2生活大國社區

0.5分鐘 / 43m

3康福里

1.2分鐘 / 81m

4康福里

2.3分鐘 / 182m

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