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1/11小資有約
桃園市八德區和平路３１號
大樓
65戶
10年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2026年2月區成件TOP3
2025年12月區成件TOP2
2024年12月區成件TOP3
2024年12月龍虎榜
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從業時間
4-5年
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2025年/12月
最新平均單價
40.7 萬/坪
700萬
40.73萬/坪
建坪17.19坪地坪2.13坪無車位
1房1廳1衛9.0年9樓/12樓
1房1廳1衛9.0年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.7
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/12月
近兩年最高單價
2025年/02月
近兩年最低單價
31.8
萬/坪
有車位900萬
含車位價
31.78萬/坪
含車位計算
建坪28.32坪(含車位11.14坪)地坪2.15坪有車位
1房1廳1衛8.2年11樓/12樓
1房1廳1衛8.2年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
40.7萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
40.7萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
31.8萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
700萬
40.73萬/坪
建坪17.19坪地坪2.13坪無車位
1房1廳1衛9.0年9樓/12樓
1房1廳1衛9.0年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄900萬
含車位價
31.78萬/坪
含車位計算
建坪28.32坪(含車位11.14坪)地坪2.15坪有車位
1房1廳1衛8.2年11樓/12樓
1房1廳1衛8.2年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,248萬
含車位價
35.37萬/坪
含車位計算
建坪35.29坪(含車位11.14坪)地坪3.01坪有車位
2房2廳1衛7.6年9樓/12樓
2房2廳1衛7.6年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄900萬
34.69萬/坪
建坪25.94坪地坪3.2坪無車位
2房1廳1衛7.6年3樓/12樓
2房1廳1衛7.6年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
12層
戶數
65戶
格局
套房,1+1房
公設比
--
建設公司
逸偉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區大門外面有無障礙設施,沒有階梯
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
小社區住戶單純，近大潤發賣場、寶雅、星巴克,近未來綠線G04捷運站
交通便利上交流道近，屋齡新，社區大門外面有無障礙設施(資料最後更新日：2026/05/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0G04站(興建中) - 出口
3.6分鐘 / 250m
1G05站(興建中) - 出口
14分鐘 / 1023m
0G04站(興建中) - 出口
3.6分鐘 / 250m
1G05站(興建中) - 出口
14分鐘 / 1023m
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FAQ 常見問題
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生活機能
小資有約最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，小資有約近期成交單價為40.7萬/坪（成交時間114.12）。
小資有約近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，小資有約近一年平均成交單價40.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
小資有約的屋齡幾年？
根據登記資訊，小資有約目前屋齡約為10年。
小資有約是由哪家建設公司興建？
小資有約的建築是由逸偉建設興建而成。
小資有約的總樓高？
小資有約總樓高共計12層。
小資有約總戶數多嗎？
針對小資有約的居住規模，總戶數資料記載約為65戶。
小資有約有無障礙設施嗎？
小資有約內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
小資有約公設有哪些?
小資有約社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
小資有約垃圾如何處理？
小資有約之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
小資有約有警衛管理嗎？
小資有約目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
小資有約附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
小資有約距離最近的捷運站G04站步行僅需約3.6分鐘。
小資有約附近有公車站嗎？走路大概要多久？
小資有約距離最近的公車站和平路口步行僅需約0.0分鐘。
小資有約周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從小資有約步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
小資有約周邊有停車場嗎？
小資有約5分鐘路程內設有3個停車場。
小資有約附近有幼兒園嗎？
小資有約周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
小資有約附近有超市或市場可以採買嗎？
小資有約直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
小資有約附近步行範圍內有便利商店嗎？
小資有約直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
小資有約附近有藥妝店來買日常用品嗎？
小資有約直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
小資有約附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
小資有約直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
小資有約附近有公園嗎？
小資有約直線距離約235公尺內有力霸休憩廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
小資有約附近有運動中心嗎？
小資有約直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
小資有約附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
小資有約直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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