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1/6柏蒂特區
新北市淡水區沙崙路２１６巷１１號
大樓
122戶
31年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年第1季度服務品質獎
2025年9月區業績TOP1
2025年8月區業績TOP1
2025年4月區業績TOP1
2024年7月區業績TOP3
已成交賣方
19組
已成交買方
21組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
30 萬/坪
304萬
29.97萬/坪
建坪10.14坪地坪2.09坪無車位
1房1衛30.1年3樓/12樓
1房1衛30.1年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.6
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
2025年/08月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
2025年/08月
最新成交單價
30萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
30萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
24.4萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
304萬
29.97萬/坪
建坪10.14坪地坪2.09坪無車位
1房1衛30.1年3樓/12樓
1房1衛30.1年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄278萬
27.41萬/坪
建坪10.14坪地坪2.24坪無車位
1房1衛29.9年6樓/12樓
1房1衛29.9年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄630萬
25.44萬/坪
建坪24.76坪地坪5.09坪無車位
2房2廳1衛29.8年8樓/12樓
2房2廳1衛29.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
340萬
26.7萬/坪
建坪12.73坪地坪2.54坪無車位
1房1衛29.7年9樓/12樓
1房1衛29.7年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
12層
戶數
122戶
格局
套房,1+1房,2房,3房
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
慶陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，晚上放門口
無障礙設施
有，門口有無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
清幽單純，居多是套房，沙崙路生活機能優，鄰近砲台公園，漁人碼頭，家樂福超市，社區管理佳，自聘保全，位於巷弄內都安靜(資料最後更新日：2023/05/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (1)
0果嶺大道
1.4分鐘 / 113m
1果嶺大道
2.1分鐘 / 168m
2大河文明
5.1分鐘 / 420m
3大河文明
5.1分鐘 / 419m
4天生社區
5.8分鐘 / 419m
5天生社區
5.8分鐘 / 423m
6淡水拖吊場
7.3分鐘 / 596m
7行忠宮
8.3分鐘 / 638m
8天生國小
8.2分鐘 / 670m
9淡水拖吊場
7.4分鐘 / 605m
A行忠宮
8.5分鐘 / 655m
B天生國小
8.9分鐘 / 724m
C觀海社區
7.5分鐘 / 567m
D美人嶼社區
8.2分鐘 / 670m
0果嶺大道
1.4分鐘 / 113m
1果嶺大道
2.1分鐘 / 168m
2大河文明
5.1分鐘 / 420m
3大河文明
5.1分鐘 / 419m
4天生社區
5.8分鐘 / 419m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
柏蒂特區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，柏蒂特區近期成交單價為30萬/坪（成交時間114.08）。
柏蒂特區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，柏蒂特區近一年平均成交單價27.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
柏蒂特區現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前柏蒂特區在售物件共1件，在售單價為34.8萬/坪。
柏蒂特區現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前柏蒂特區在租物件共1件，月租金為2.8萬元。
柏蒂特區的屋齡幾年？
根據登記資訊，柏蒂特區目前屋齡約為31年。
柏蒂特區是由哪家建設公司興建？
柏蒂特區的建築是由慶陽建設興建而成。
柏蒂特區的總樓高？
柏蒂特區總樓高共計12層。
柏蒂特區總戶數多嗎？
針對柏蒂特區的居住規模，總戶數資料記載約為122戶。
柏蒂特區的公設比是多少？
柏蒂特區登記之公共設施比例約為29.00%~29.00%。
柏蒂特區有無障礙設施嗎？
柏蒂特區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
柏蒂特區公設有哪些?
柏蒂特區社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
柏蒂特區垃圾如何處理？
柏蒂特區之廢棄物處理機制為自行處理，晚上放門口。
柏蒂特區有警衛管理嗎？
柏蒂特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
柏蒂特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
柏蒂特區距離最近的公車站果嶺大道步行僅需約1.4分鐘。
柏蒂特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從柏蒂特區步行約5.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
柏蒂特區附近有幼兒園嗎？
柏蒂特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
柏蒂特區附近有超市或市場可以採買嗎？
柏蒂特區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
柏蒂特區附近步行範圍內有便利商店嗎？
柏蒂特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
柏蒂特區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
柏蒂特區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
柏蒂特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
柏蒂特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
柏蒂特區附近有公園嗎？
柏蒂特區直線距離約174公尺內有油車4公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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