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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路,楠梓區壽民路

大樓

203戶

19年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

張雯婷

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07-3626000

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2024年03月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

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買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市楠梓區加宏路117巷3號九樓

大樓

有車位

745萬
含車位價

23.3萬
含車位計算

31.97坪
含車位6.05坪

3.71坪

18.2年

9樓/15樓

2房2廳1衛

花園輕井澤

歷史移轉2次

113年01月

大樓

花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷3號九樓

移轉2次

745萬

含車位價

23.3萬/坪

含車位計算

建坪31.97坪(含車位6.05坪)地坪3.71有車位
2房2廳1衛18.2年9樓/15樓

資料說明

112年10月

高雄市楠梓區加宏路117巷7號七樓

大樓

有車位

930萬
含車位價

23.25萬
含車位計算

39.99坪
含車位6.05坪

4.64坪

17.9年

7樓/15樓

3房2廳2衛

花園輕井澤

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷7號七樓

930萬

含車位價

23.25萬/坪

含車位計算

建坪39.99坪(含車位6.05坪)地坪4.64有車位
3房2廳2衛17.9年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市楠梓區加宏路117巷3號八樓

大樓

有車位

740萬
含車位價

23.15萬
含車位計算

31.97坪
含車位6.05坪

3.71坪

17.8年

8樓/15樓

2房1廳1衛

花園輕井澤

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷3號八樓

移轉2次

740萬

含車位價

23.15萬/坪

含車位計算

建坪31.97坪(含車位6.05坪)地坪3.71有車位
2房1廳1衛17.8年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市楠梓區加宏路117巷9號十樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

23.25萬
含車位計算

42.16坪
含車位6.05坪

4.89坪

17.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

花園輕井澤

112年09月

大樓

花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷9號十樓

980萬

含車位價

23.25萬/坪

含車位計算

建坪42.16坪(含車位6.05坪)地坪4.89有車位
3房2廳2衛17.8年10樓/15樓

資料說明

112年08月

高雄市楠梓區加宏路117巷17號四樓

大樓

有車位

768萬
含車位價

23.65萬
含車位計算

32.48坪
含車位6.05坪

3.76坪

17.8年

4樓/15樓

2房2廳1衛

花園輕井澤

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷17號四樓

移轉2次

768萬

含車位價

23.65萬/坪

含車位計算

建坪32.48坪(含車位6.05坪)地坪3.76有車位
2房2廳1衛17.8年4樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

15層

戶數

203戶

格局

2房,3房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

友友建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

花園輕井澤，此建案環抱右昌森林公園，C字型社區大樓規劃，202戶純住家無店面，因附近大樓不多，高樓層視野遼闊，每一棟都有不同的景觀；下樓就有便利商店，步行兩分鐘即可到樂群商圈。離楠梓加工區車程只需5分鐘，離台17線也進，通往市區更是方便。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (2)

0亞洲托兒所公車站

0.7分鐘 / 53m

1亞洲托兒所公車站

1.3分鐘 / 99m

2加宏路公車站

3.1分鐘 / 252m

3加昌國小公車站

4.4分鐘 / 359m

4加宏路公車站

3.5分鐘 / 289m

5加昌國小公車站

4.7分鐘 / 373m

6加昌站公車站

4.5分鐘 / 327m

7加昌站公車站

4.2分鐘 / 309m

8加宏路口公車站

5.5分鐘 / 446m

9加宏路口公車站

5.4分鐘 / 439m

A壽民路公車站

6.6分鐘 / 528m

B壽民路公車站

6.8分鐘 / 539m

C外環西路公車站

8.6分鐘 / 682m

0亞洲托兒所公車站

0.7分鐘 / 53m

1亞洲托兒所公車站

1.3分鐘 / 99m

2加宏路公車站

3.1分鐘 / 252m

3加昌國小公車站

4.4分鐘 / 359m

4加宏路公車站

3.5分鐘 / 289m

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