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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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薇多綠雅

高雄市楠梓區加宏路２２巷１號

大樓

116戶

19年

13層

社區委託達人

張雯婷

0970687191

07-3626000

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

20.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市楠梓區加宏路22巷19號九樓

大樓

有車位

480萬
含車位價

11.97萬
含車位計算

40.09坪
含車位2.53坪

7.8坪

18.6年

9樓/13樓

3房2廳2衛

薇多綠雅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

薇多綠雅

高雄市楠梓區加宏路22巷19號九樓

480萬

含車位價

11.97萬/坪

含車位計算

建坪40.09坪(含車位2.53坪)地坪7.8有車位
3房2廳2衛18.6年9樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市楠梓區加宏路22巷9號三樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

20.35萬
含車位計算

44.23坪
含車位6.75坪

8.37坪

18.5年

3樓/13樓

3房2廳2衛

薇多綠雅

備註資訊：前陽台增建其他增建；

112年12月

大樓

薇多綠雅

高雄市楠梓區加宏路22巷9號三樓

900萬

含車位價

20.35萬/坪

含車位計算

建坪44.23坪(含車位6.75坪)地坪8.37有車位
3房2廳2衛18.5年3樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市楠梓區加宏路22巷17號三樓

大樓

有車位

541萬
含車位價

21.26萬
含車位計算

25.45坪
含車位2.53坪

5.04坪

18.3年

3樓/13樓

2房2廳1衛

薇多綠雅

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年09月

大樓

薇多綠雅

高雄市楠梓區加宏路22巷17號三樓

移轉2次

541萬

含車位價

21.26萬/坪

含車位計算

建坪25.45坪(含車位2.53坪)地坪5.04有車位
2房2廳1衛18.3年3樓/13樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市楠梓區加宏路22巷7號七樓

大樓

有車位

835萬
含車位價

21.17萬
含車位計算

39.45坪
含車位2.53坪

7.7坪

17.9年

7樓/13樓

3房2廳2衛

薇多綠雅

歷史移轉2次

112年05月

大樓

薇多綠雅

高雄市楠梓區加宏路22巷7號七樓

移轉2次

835萬

含車位價

21.17萬/坪

含車位計算

建坪39.45坪(含車位2.53坪)地坪7.7有車位
3房2廳2衛17.9年7樓/13樓

資料說明

112年03月

高雄市楠梓區加宏路22巷1號十三樓

大樓

有車位

1,225萬
含車位價

19.67萬
含車位計算

62.29坪
含車位6.75坪

11.89坪

17.8年

13樓/13樓

3房2廳2衛

薇多綠雅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

薇多綠雅

高雄市楠梓區加宏路22巷1號十三樓

移轉2次

1,225萬

含車位價

19.67萬/坪

含車位計算

建坪62.29坪(含車位6.75坪)地坪11.89有車位
3房2廳2衛17.8年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

13層

戶數

116戶

格局

2房,3房,4房

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

高堅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，待確認

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

位於加昌商圈，大樓戶數少、單純、不複雜、大樓週邊採光好、附近生活機能便利，有小學捷運及科學園區，薇多綠雅中庭約450坪規劃藝術景觀水池及庭園等社區設施包括桌球室、兒童遊戲區、健身中心以及多媒體劇場等(資料最後更新日：2022/01/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (5)停車場 (1)

0加昌站公車站

2分鐘 / 157m

1加昌站公車站

1.8分鐘 / 139m

2亞洲托兒所公車站

2.5分鐘 / 194m

3加昌國小公車站

4.1分鐘 / 350m

4亞洲托兒所公車站

3分鐘 / 240m

5加昌國小公車站

4.7分鐘 / 391m

6外環西路公車站

6.2分鐘 / 504m

7壽民路公車站

6.5分鐘 / 544m

8外環西路公車站

6.8分鐘 / 527m

9壽民路公車站

6.7分鐘 / 554m

A亞洲城社區公車站

7.6分鐘 / 636m

B亞洲城社區公車站

8.2分鐘 / 664m

C加宏路公車站

6.7分鐘 / 545m

D德民路公車站

10分鐘 / 792m

0加昌站公車站

2分鐘 / 157m

1加昌站公車站

1.8分鐘 / 139m

2亞洲托兒所公車站

2.5分鐘 / 194m

3加昌國小公車站

4.1分鐘 / 350m

4亞洲托兒所公車站

3分鐘 / 240m

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