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1/4薇多綠雅
高雄市楠梓區加宏路２２巷１號
大樓
116戶
21年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年3月區成件TOP3
2023年10月區成件TOP3
2022年12月區成件TOP3
已成交賣方
23組
已成交買方
20組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
20.7 萬/坪
有車位
1,100萬
含車位價
20.67萬/坪
含車位計算
建坪53.22坪(含車位2.53坪)地坪10.94坪有車位
4房2廳2衛20.5年10樓/13樓
4房2廳2衛20.5年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
20.7
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
20.7
萬/坪
1,100萬
含車位價
20.67萬/坪
含車位計算
建坪53.22坪(含車位2.53坪)地坪10.94坪有車位
4房2廳2衛20.5年10樓/13樓
4房2廳2衛20.5年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
24.4
萬/坪
630萬
含車位價
24.43萬/坪
含車位計算
建坪25.79坪(含車位2.53坪)地坪5.04坪有車位
2房2廳1衛20.0年13樓/13樓
2房2廳1衛20.0年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
20.7
萬/坪
1,100萬
含車位價
20.67萬/坪
含車位計算
建坪53.22坪(含車位2.53坪)地坪10.94坪有車位
4房2廳2衛20.5年10樓/13樓
4房2廳2衛20.5年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
20.7萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
24.4萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
20.7萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,100萬
含車位價
20.67萬/坪
含車位計算
建坪53.22坪(含車位2.53坪)地坪10.94坪有車位
4房2廳2衛20.5年10樓/13樓
4房2廳2衛20.5年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
--
樓高
13層
戶數
116戶
格局
2房,3房,4房
公設比
27.00%~27.00%
建設公司
高堅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，待確認
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
位於加昌商圈，大樓戶數少、單純、不複雜、大樓週邊採光好、附近生活機能便利，有小學捷運及科學園區，薇多綠雅中庭約450坪規劃藝術景觀水池及庭園等 社區設施包括桌球室、兒童遊戲區、健身中心以及多媒體劇場等(資料最後更新日：2022/01/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0加昌站公車站
2分鐘 / 157m
1加昌站公車站
1.8分鐘 / 139m
2亞洲托兒所公車站
2.5分鐘 / 194m
3加昌國小公車站
4.1分鐘 / 350m
4亞洲托兒所公車站
3分鐘 / 240m
5加昌國小公車站
4.7分鐘 / 391m
6外環西路公車站
6.2分鐘 / 504m
7壽民路公車站
6.5分鐘 / 544m
8外環西路公車站
6.8分鐘 / 527m
9壽民路公車站
6.7分鐘 / 554m
A亞洲城社區公車站
7.6分鐘 / 636m
B亞洲城社區公車站
8.2分鐘 / 664m
C加宏路公車站
6.7分鐘 / 545m
D德民路公車站
10分鐘 / 792m
0加昌站公車站
2分鐘 / 157m
1加昌站公車站
1.8分鐘 / 139m
2亞洲托兒所公車站
2.5分鐘 / 194m
3加昌國小公車站
4.1分鐘 / 350m
4亞洲托兒所公車站
3分鐘 / 240m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
薇多綠雅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，薇多綠雅近期成交單價為20.7萬/坪（成交時間114.12）。
薇多綠雅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，薇多綠雅近一年平均成交單價22.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
薇多綠雅的屋齡幾年？
根據登記資訊，薇多綠雅目前屋齡約為21年。
薇多綠雅是由哪家建設公司興建？
薇多綠雅的建築是由高堅建設興建而成。
薇多綠雅的總樓高？
薇多綠雅總樓高共計13層。
薇多綠雅總戶數多嗎？
針對薇多綠雅的居住規模，總戶數資料記載約為116戶。
薇多綠雅的公設比是多少？
薇多綠雅登記之公共設施比例約為27.00%~27.00%。
薇多綠雅有無障礙設施嗎？
薇多綠雅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
薇多綠雅公設有哪些?
薇多綠雅社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
薇多綠雅垃圾如何處理？
薇多綠雅之廢棄物處理機制為自行處理，待確認。
薇多綠雅有警衛管理嗎？
薇多綠雅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
薇多綠雅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
薇多綠雅距離最近的公車站加昌站公車站步行僅需約1.8分鐘。
薇多綠雅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從薇多綠雅步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
薇多綠雅周邊有停車場嗎？
薇多綠雅5分鐘路程內設有1個停車場。
薇多綠雅附近有幼兒園嗎？
薇多綠雅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
薇多綠雅附近步行範圍內有便利商店嗎？
薇多綠雅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
薇多綠雅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
薇多綠雅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
薇多綠雅附近有公園嗎？
薇多綠雅直線距離約118公尺內有加昌兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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