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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街１７７號

大樓

199戶

9年

15層

♥️ 有3人收藏

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挑選經紀人

賴奕龍

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2023年10月度成件第三名

2022年12月度成件第三名

從業時間

2-3年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市楠梓區廣昌街181號九樓之1

大樓

有車位

1,210萬
含車位價

26.07萬
含車位計算

46.42坪
含車位5.04坪

7.25坪

8.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

達麗海天

歷史移轉2次

備註資訊：玄關陽台外推作室內使用建商興建含傢俱設備費；其他增建；

113年02月

大樓

達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街181號九樓之1

移轉2次

1,210萬

含車位價

26.07萬/坪

含車位計算

建坪46.42坪(含車位5.04坪)地坪7.25有車位
3房2廳2衛8.3年9樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市楠梓區廣昌街177號五樓之1

大樓

856萬

23.87萬

35.86坪

5.6坪

8.3年

5樓/15樓

3房2廳2衛

達麗海天

歷史移轉2次

113年02月

大樓

達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街177號五樓之1

移轉2次

856萬

23.87萬/坪

建坪35.86坪地坪5.6無車位
3房2廳2衛8.3年5樓/15樓

資料說明

112年11月

高雄市楠梓區廣昌街177號十二樓之7

大樓

有車位

830萬
含車位價

29.06萬
含車位計算

28.57坪
含車位5.71坪

4.47坪

8.0年

12樓/15樓

2房1廳1衛

達麗海天

歷史移轉3次

112年11月

大樓

達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街177號十二樓之7

移轉3次

830萬

含車位價

29.06萬/坪

含車位計算

建坪28.57坪(含車位5.71坪)地坪4.47有車位
2房1廳1衛8.0年12樓/15樓

資料說明

112年10月

高雄市楠梓區廣昌街177號十一樓之7

大樓

有車位

810萬
含車位價

28.36萬
含車位計算

28.57坪
含車位5.71坪

4.47坪

7.9年

11樓/15樓

2房1廳1衛

達麗海天

歷史移轉3次

112年10月

大樓

達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街177號十一樓之7

移轉3次

810萬

含車位價

28.36萬/坪

含車位計算

建坪28.57坪(含車位5.71坪)地坪4.47有車位
2房1廳1衛7.9年11樓/15樓

資料說明

112年09月

高雄市楠梓區廣昌街181號十一樓之2

大樓

有車位

822萬
含車位價

28.99萬
含車位計算

28.36坪
含車位5.04坪

4.44坪

7.8年

11樓/15樓

2房1廳1衛

達麗海天

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年09月

大樓

達麗海天

高雄市楠梓區廣昌街181號十一樓之2

移轉3次

822萬

含車位價

28.99萬/坪

含車位計算

建坪28.36坪(含車位5.04坪)地坪4.44有車位
2房1廳1衛7.8年11樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

199戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

達麗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

高樓層房型及頂樓空中花園，可以完整看到世運主館以及左營軍港的美麗海景，也可以俯瞰援中港生態濕地，為擁有360 度環景視野的海景渡假飯店宅。(資料最後更新日：2021/08/15)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (2)

0高雄市民營路外停車場

1.6分鐘 / 126m

1高雄市公有路外停車場

3.2分鐘 / 252m

0高雄市民營路外停車場

1.6分鐘 / 126m

1高雄市公有路外停車場

3.2分鐘 / 252m