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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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捷客

高雄市楠梓區高峰街６３號

大樓

153戶

7年

15層

♥️ 有41人收藏

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戴麗絲

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土地達人

2024年3月區業績TOP1

2021年2月區成件TOP1

2024年3月業績破二百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

已成交賣方

24組

已成交買方

20組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市楠梓區高峰街69號五樓

大樓

有車位

1,140萬
含車位價

31.26萬
含車位計算

36.47坪
含車位9.43坪

4.53坪

6.6年

5樓/15樓

2房1廳2衛

後勁站

捷客

歷史移轉2次

113年11月

大樓

捷客

高雄市楠梓區高峰街69號五樓

移轉2次

1,140萬

含車位價

31.26萬/坪

含車位計算

建坪36.47坪(含車位9.43坪)地坪4.53有車位
2房1廳2衛6.6年5樓/15樓

後勁站

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市楠梓區高峰街69號十四樓

大樓

880萬

32.54萬

27.04坪

4.46坪

6.4年

14樓/15樓

2房2廳2衛

後勁站

捷客

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

113年09月

大樓

捷客

高雄市楠梓區高峰街69號十四樓

移轉2次

880萬

32.54萬/坪

建坪27.04坪地坪4.46無車位
2房2廳2衛6.4年14樓/15樓

後勁站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市楠梓區高峰街75號三樓

大樓

1,015萬

35.95萬

28.23坪

4.61坪

6.2年

3樓/15樓

2房1廳2衛

後勁站

捷客

歷史移轉2次

113年06月

大樓

捷客

高雄市楠梓區高峰街75號三樓

移轉2次

1,015萬

35.95萬/坪

建坪28.23坪地坪4.61無車位
2房1廳2衛6.2年3樓/15樓

後勁站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

高雄市楠梓區高峰街77號三樓

大樓

有車位

1,468萬
含車位價

31.05萬
含車位計算

47.28坪
含車位9.43坪

6.27坪

6.0年

3樓/15樓

3房2廳2衛

後勁站

捷客

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年04月

大樓

捷客

高雄市楠梓區高峰街77號三樓

移轉2次

1,468萬

含車位價

31.05萬/坪

含車位計算

建坪47.28坪(含車位9.43坪)地坪6.27有車位
3房2廳2衛6.0年3樓/15樓

後勁站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市楠梓區高峰街77之2號九樓

大樓

790萬

29.5萬

26.78坪

4.38坪

5.9年

9樓/15樓

2房2廳2衛

後勁站

捷客

歷史移轉2次

113年03月

大樓

捷客

高雄市楠梓區高峰街77之2號九樓

移轉2次

790萬

29.5萬/坪

建坪26.78坪地坪4.38無車位
2房2廳2衛5.9年9樓/15樓

後勁站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

153戶

格局

2房,3房

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

和築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，在車道旁

無障礙設施

無，大門入口:平地

公共設施

花園,圖書室,會議室,中庭花園

主要特色

和築建設所投資興建大樓預售案「捷客」，位於楠梓後勁高峰街，規劃地上15樓、地下2樓，全案分作A、B兩區，A區1層4戶2部電梯、B區1層7戶3部電梯，共149戶住家、5戶店面。基地3面臨路，衛浴均開窗，廚具採用櫻花廚具，衛浴為Derek，配有3合1電子鎖、美國HAGUE軟水系統、單層排氣系統，3年防水保固。公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室。(資料最後更新日：2022/12/17)