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1/4捷客
高雄市楠梓區高峰街６３號
大樓
153戶
8年
15層♥️ 有57人收藏
社區維護人
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土地達人
2024年3月區業績TOP1
2022年5月區成件TOP2
2021年9月區成件TOP3
2021年2月區成件TOP1
已成交賣方
30組
已成交買方
21組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
29 萬/坪
810萬
29.02萬/坪
建坪27.91坪地坪4.53坪無車位
2房2廳2衛7.8年7樓/15樓
2房2廳2衛7.8年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
6筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.2
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2024年/06月
近兩年最高單價
2025年/10月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
29萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
36萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
27.7萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
810萬
29.02萬/坪
建坪27.91坪地坪4.53坪無車位
2房2廳2衛7.8年7樓/15樓
2房2廳2衛7.8年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
有車位備註資訊：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；
1,235萬
含車位價
26.12萬/坪
含車位計算
建坪47.28坪(含車位9.43坪)地坪6.27坪有車位
3房2廳2衛7.8年2樓/15樓
3房2廳2衛7.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
845萬
31.25萬/坪
建坪27.04坪地坪4.46坪無車位
2房2廳2衛7.8年13樓/15樓
2房2廳2衛7.8年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄750萬
27.74萬/坪
建坪27.04坪地坪4.46坪無車位
2房2廳2衛7.5年2樓/15樓
2房2廳2衛7.5年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
153戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
和築建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，在車道旁
無障礙設施
無，大門入口:平地
公共設施
花園,圖書室,會議室,中庭花園
主要特色
和築建設所投資興建大樓預售案「捷客」，位於楠梓後勁高峰街，規劃地上15樓、地下2樓，全案分作A、B兩區，A區1層4戶2部電梯、B區1層7戶3部電梯，共149戶住家、5戶店面。基地3面臨路，衛浴均開窗，廚具採用櫻花廚具，衛浴為Derek，配有3合1電子鎖、美國HAGUE軟水系統、單層排氣系統，3年防水保固。公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室。(資料最後更新日：2022/12/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (6)
公共自行車 (1)
0後勁站 - 出口1
4.4分鐘 / 331m
1後勁站 - 出口3
4.4分鐘 / 353m
2後勁站 - 出口2
4.9分鐘 / 387m
0後勁站 - 出口1
4.4分鐘 / 331m
1後勁站 - 出口3
4.4分鐘 / 353m
2後勁站 - 出口2
4.9分鐘 / 387m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
捷客最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，捷客近期成交單價為29萬/坪（成交時間115.02）。
捷客近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，捷客近一年平均成交單價30萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
捷客現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前捷客在售物件共3件，在售物件均價為31.0萬/坪。在售物件單價最低31萬/坪，最高31萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
捷客的屋齡幾年？
根據登記資訊，捷客目前屋齡約為8年。
捷客是由哪家建設公司興建？
捷客的建築是由和築建設興建而成。
捷客的總樓高？
捷客總樓高共計15層。
捷客總戶數多嗎？
針對捷客的居住規模，總戶數資料記載約為153戶。
捷客的公設比是多少？
捷客登記之公共設施比例約為33.00%~35.00%。
捷客公設有哪些?
捷客社區內規劃有花園,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
捷客垃圾如何處理？
捷客之廢棄物處理機制為社區統一處理，在車道旁。
捷客有警衛管理嗎？
捷客目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
捷客附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
捷客距離最近的捷運站後勁站步行僅需約4.4分鐘。
捷客附近有公車站嗎？走路大概要多久？
捷客距離最近的公車站捷運後勁站(後勁國中)公車站步行僅需約3.2分鐘。
捷客周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從捷客步行約5.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
捷客附近有哪些國小和國中？
捷客附近有市立後勁國小與市立後勁國中。
捷客附近有幼兒園嗎？
捷客周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
捷客附近步行範圍內有便利商店嗎？
捷客直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
捷客附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
捷客直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
捷客附近有公園嗎？
捷客直線距離約273公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
捷客附近有運動中心嗎？
捷客直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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