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1/8iG愛家
高雄市楠梓區通昌街,楠梓區右昌街
大樓
111戶
8年
15層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年3月區成件TOP3
2023年10月區成件TOP3
2022年12月區成件TOP3
已成交賣方
23組
已成交買方
20組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
25.9 萬/坪
有車位
786萬
含車位價
25.93萬/坪
含車位計算
建坪30.31坪(含車位5.86坪)地坪3.72坪有車位
2房2廳1衛7.3年11樓/15樓
2房2廳1衛7.3年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.2
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
25.9
萬/坪
786萬
含車位價
25.93萬/坪
含車位計算
建坪30.31坪(含車位5.86坪)地坪3.72坪有車位
2房2廳1衛7.3年11樓/15樓
2房2廳1衛7.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
33
萬/坪
1,020萬
含車位價
32.96萬/坪
含車位計算
建坪30.94坪(含車位5.87坪)地坪3.99坪有車位
2房1廳1衛7.1年13樓/15樓
2房1廳1衛7.1年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最低單價
23.5
萬/坪
860萬
含車位價
23.52萬/坪
含車位計算
建坪36.57坪(含車位12.12坪)地坪3.72坪有車位
2房1廳1衛6.4年15樓/15樓
2房1廳1衛6.4年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
25.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
33萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
23.5萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
786萬
含車位價
25.93萬/坪
含車位計算
建坪30.31坪(含車位5.86坪)地坪3.72坪有車位
2房2廳1衛7.3年11樓/15樓
2房2廳1衛7.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,780萬
含車位價
28.74萬/坪
含車位計算
建坪61.92坪(含車位12.71坪)地坪9.9坪有車位
0衛7.2年1~2樓/15樓
0衛7.2年1~2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,020萬
含車位價
32.96萬/坪
含車位計算
建坪30.94坪(含車位5.87坪)地坪3.99坪有車位
2房1廳1衛7.1年13樓/15樓
2房1廳1衛7.1年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄898萬
含車位價
29.68萬/坪
含車位計算
建坪30.25坪(含車位5.87坪)地坪3.72坪有車位
2房2廳1衛6.8年7樓/15樓
2房2廳1衛6.8年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
111戶
格局
2房,3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
城揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有殘障坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳
主要特色
基地位於楠梓區右昌商圈的通昌街上，鄰近9號公園、國昌國中、德民黃昏市場與高雄大學城，社區對外交通順暢便利，可在5分鐘車程連通家樂福量販店，3分鐘連通楠梓德民商圈，又擁有充裕生活機能，同時基地鄰近國昌國中，讓社區質感向上升等，社區建材配備向輕豪宅般等級看齊，凸顯建築高質感取向，部分棟別高樓層視野開闊舒暢，頂樓空中花園賞景區，可讓住戶輕鬆眺望左營軍港、後勁溪出海口優質海景，優美景色更勝於美術館園區，凸顯賞景稀有價值。(資料最後更新日：2022/01/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0五福社區公車站
1.2分鐘 / 102m
1五福社區公車站
2.4分鐘 / 184m
2興昌里公車站
6.3分鐘 / 489m
3興昌里公車站
6.9分鐘 / 524m
4興中橋公車站
7.3分鐘 / 569m
0五福社區公車站
1.2分鐘 / 102m
1五福社區公車站
2.4分鐘 / 184m
2興昌里公車站
6.3分鐘 / 489m
3興昌里公車站
6.9分鐘 / 524m
4興中橋公車站
7.3分鐘 / 569m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
iG愛家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，iG愛家近期成交單價為25.9萬/坪（成交時間114.07）。
iG愛家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，iG愛家近一年平均成交單價29.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
iG愛家的屋齡幾年？
根據登記資訊，iG愛家目前屋齡約為8年。
iG愛家是由哪家建設公司興建？
iG愛家的建築是由城揚建設興建而成。
iG愛家的總樓高？
iG愛家總樓高共計15層。
iG愛家總戶數多嗎？
針對iG愛家的居住規模，總戶數資料記載約為111戶。
iG愛家的公設比是多少？
iG愛家登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
iG愛家有無障礙設施嗎？
iG愛家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
iG愛家公設有哪些?
iG愛家社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
iG愛家垃圾如何處理？
iG愛家之廢棄物處理機制為社區統一處理。
iG愛家有警衛管理嗎？
iG愛家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
iG愛家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
iG愛家距離最近的公車站五福社區公車站步行僅需約1.2分鐘。
iG愛家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從iG愛家步行約5.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
iG愛家周邊有停車場嗎？
iG愛家5分鐘路程內設有2個停車場。
iG愛家附近有幼兒園嗎？
iG愛家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
iG愛家附近有超市或市場可以採買嗎？
iG愛家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
iG愛家附近步行範圍內有便利商店嗎？
iG愛家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
iG愛家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
iG愛家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
iG愛家附近有公園嗎？
iG愛家直線距離約182公尺內有九號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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