1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

iG愛家

高雄市楠梓區通昌街,楠梓區右昌街

大樓

111戶

6年

15層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張雯婷

0970687191

07-3626000

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市楠梓區通昌街96號五樓

大樓

有車位

820萬
含車位價

27.1萬
含車位計算

30.25坪
含車位5.86坪

3.72坪

5.8年

5樓/15樓

2房1衛

iG愛家

歷史移轉2次

113年01月

大樓

iG愛家

高雄市楠梓區通昌街96號五樓

移轉2次

820萬

含車位價

27.1萬/坪

含車位計算

建坪30.25坪(含車位5.86坪)地坪3.72有車位
2房1衛5.8年5樓/15樓

資料說明

112年12月

高雄市楠梓區通昌街92號十樓

大樓

有車位

806萬
含車位價

26.05萬
含車位計算

30.94坪
含車位5.87坪

3.99坪

5.7年

10樓/15樓

2房2廳1衛

iG愛家

歷史移轉2次

112年12月

大樓

iG愛家

高雄市楠梓區通昌街92號十樓

移轉2次

806萬

含車位價

26.05萬/坪

含車位計算

建坪30.94坪(含車位5.87坪)地坪3.99有車位
2房2廳1衛5.7年10樓/15樓

資料說明

112年10月

高雄市楠梓區右昌街751巷23號

店面

有車位

1,520萬
含車位160萬

34.63萬
已扣除車位

51.98坪
含車位12.71坪

7.81坪

5.5年

1 ~ 2樓/15樓

0衛

iG愛家

備註資訊：含裝潢費；

112年10月

店面

iG愛家

高雄市楠梓區右昌街751巷23號

1,520萬

含車位160萬

34.63萬/坪

已扣除車位

建坪51.98坪(含車位12.71坪)地坪7.81有車位
0衛5.5年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

交易備註

111年11月

高雄市楠梓區通昌街88號十三樓

大樓

有車位

778萬
含車位價

26.21萬
含車位計算

29.68坪
含車位5.87坪

3.45坪

4.6年

13樓/15樓

2房2廳1衛

iG愛家

歷史移轉2次

111年11月

大樓

iG愛家

高雄市楠梓區通昌街88號十三樓

移轉2次

778萬

含車位價

26.21萬/坪

含車位計算

建坪29.68坪(含車位5.87坪)地坪3.45有車位
2房2廳1衛4.6年13樓/15樓

資料說明

111年04月

高雄市楠梓區通昌街86號五樓

套房

有車位

750萬
含車位價

25.46萬
含車位計算

29.46坪
含車位5.87坪

3.54坪

4.0年

5樓/15樓

1房2廳1衛

iG愛家

歷史移轉2次

111年04月

套房

iG愛家

高雄市楠梓區通昌街86號五樓

移轉2次

750萬

含車位價

25.46萬/坪

含車位計算

建坪29.46坪(含車位5.87坪)地坪3.54有車位
1房2廳1衛4.0年5樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

111戶

格局

2房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有殘障坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳

主要特色

基地位於楠梓區右昌商圈的通昌街上，鄰近9號公園、國昌國中、德民黃昏市場與高雄大學城，社區對外交通順暢便利，可在5分鐘車程連通家樂福量販店，3分鐘連通楠梓德民商圈，又擁有充裕生活機能，同時基地鄰近國昌國中，讓社區質感向上升等，社區建材配備向輕豪宅般等級看齊，凸顯建築高質感取向，部分棟別高樓層視野開闊舒暢，頂樓空中花園賞景區，可讓住戶輕鬆眺望左營軍港、後勁溪出海口優質海景，優美景色更勝於美術館園區，凸顯賞景稀有價值。(資料最後更新日：2022/01/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (2)停車場 (2)

0五福社區公車站

1.2分鐘 / 102m

1五福社區公車站

2.4分鐘 / 184m

2興昌里公車站

6.3分鐘 / 489m

3興昌里公車站

6.9分鐘 / 524m

4興中橋公車站

7.3分鐘 / 569m

0五福社區公車站

1.2分鐘 / 102m

1五福社區公車站

2.4分鐘 / 184m

2興昌里公車站

6.3分鐘 / 489m

3興昌里公車站

6.9分鐘 / 524m

4興中橋公車站

7.3分鐘 / 569m