訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/5
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/5
1/5夏綠通B區
高雄市楠梓區榮昌街６號
大樓
157戶
18年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年3月區成件TOP3
2023年10月區成件TOP3
2022年12月區成件TOP3
已成交賣方
23組
已成交買方
20組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
23.1 萬/坪
有車位
780萬
含車位價
23.1萬/坪
含車位計算
建坪33.76坪(含車位9.94坪)地坪3.75坪有車位
2房1廳1衛16.9年12樓/15樓
2房1廳1衛16.9年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.6
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
23.1
萬/坪
780萬
含車位價
23.1萬/坪
含車位計算
建坪33.76坪(含車位9.94坪)地坪3.75坪有車位
2房1廳1衛16.9年12樓/15樓
2房1廳1衛16.9年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
28.8
萬/坪
820萬
含車位價
28.82萬/坪
含車位計算
建坪28.45坪(含車位5.08坪)地坪3.62坪有車位
2房1廳1衛16.0年5樓/15樓
2房1廳1衛16.0年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
23.1
萬/坪
780萬
含車位價
23.1萬/坪
含車位計算
建坪33.76坪(含車位9.94坪)地坪3.75坪有車位
2房1廳1衛16.9年12樓/15樓
2房1廳1衛16.9年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
23.1萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
28.8萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
23.1萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
915萬
27.41萬/坪
建坪33.39坪地坪4.89坪無車位
3房2廳2衛17.6年10樓/15樓
3房2廳2衛17.6年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
780萬
含車位價
23.1萬/坪
含車位計算
建坪33.76坪(含車位9.94坪)地坪3.75坪有車位
2房1廳1衛16.9年12樓/15樓
2房1廳1衛16.9年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
625萬
26.74萬/坪
建坪23.37坪地坪3.62坪無車位
2房2廳1衛16.8年14樓/15樓
2房2廳1衛16.8年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
960萬
27.03萬/坪
建坪35.51坪地坪5.34坪無車位
3房2廳2衛16.6年3樓/15樓
3房2廳2衛16.6年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
15層
戶數
157戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
北京建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，電梯
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室
主要特色
近捷運紅線楠梓加工區站與油廠國小站,沿加昌路往東可銜接高楠公路
1.近加工區上班超方便.近雙捷運站
2.近莒光早市、德民黃昏市場採買方便
3.右昌森林公園散步好去處
4.精美裝潢 屋況佳 免整理
5.學區完善(資料最後更新日：2022/01/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0亞洲托兒所公車站
7.4分鐘 / 583m
1亞洲托兒所公車站
6.9分鐘 / 537m
2慈愛大樓公車站
7.6分鐘 / 607m
3慈愛大樓公車站
7.8分鐘 / 610m
4楠梓加工區公車站
7.1分鐘 / 555m
5加昌站公車站
8.3分鐘 / 648m
6加昌站公車站
8.5分鐘 / 666m
0亞洲托兒所公車站
7.4分鐘 / 583m
1亞洲托兒所公車站
6.9分鐘 / 537m
2慈愛大樓公車站
7.6分鐘 / 607m
3慈愛大樓公車站
7.8分鐘 / 610m
4楠梓加工區公車站
7.1分鐘 / 555m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
夏綠通B區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，夏綠通B區近期成交單價為23.1萬/坪（成交時間114.08）。
夏綠通B區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，夏綠通B區近一年平均成交單價25.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
夏綠通B區的屋齡幾年？
根據登記資訊，夏綠通B區目前屋齡約為18年。
夏綠通B區是由哪家建設公司興建？
夏綠通B區的建築是由北京建設興建而成。
夏綠通B區的總樓高？
夏綠通B區總樓高共計15層。
夏綠通B區總戶數多嗎？
針對夏綠通B區的居住規模，總戶數資料記載約為157戶。
夏綠通B區有無障礙設施嗎？
夏綠通B區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
夏綠通B區公設有哪些?
夏綠通B區社區內規劃有花園,健身房,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
夏綠通B區垃圾如何處理？
夏綠通B區之廢棄物處理機制為自行處理。
夏綠通B區有警衛管理嗎？
夏綠通B區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
夏綠通B區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
夏綠通B區距離最近的公車站亞洲托兒所公車站步行僅需約6.9分鐘。
夏綠通B區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從夏綠通B區步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
夏綠通B區周邊有停車場嗎？
夏綠通B區5分鐘路程內設有1個停車場。
夏綠通B區附近有幼兒園嗎？
夏綠通B區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
夏綠通B區附近步行範圍內有便利商店嗎？
夏綠通B區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
夏綠通B區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
夏綠通B區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
夏綠通B區附近有公園嗎？
夏綠通B區直線距離約170公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋