星光匯

桃園市桃園區桃鶯路347號
大樓
109戶
8
14層
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2025年/01月
最新平均單價
38 萬/坪
11401
大樓
星光匯
桃鶯路353號3樓
移轉2
1,436
含車位200
37.97萬/坪
37.97
建坪41.97含車位9.42地坪3.81有車位
3房2廳1衛7.23樓/14
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

114年/01月~114年/06月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
38
萬/坪
2025年/01月
最新平均單價
38
萬/坪
11401
大樓
星光匯
桃鶯路353號3樓
移轉2
1,436
含車位200
37.97萬/坪
37.97
建坪41.97含車位9.42地坪3.81有車位
3房2廳1衛7.23樓/14
資料說明
信義成交
2024年/09月
近兩年最高單價
53.4
萬/坪
11309
店面
星光匯
桃園市桃園區桃鶯路347號
移轉3
3,200
含車位200
53.42萬/坪
53.43
建坪65.57含車位9.42地坪6.53有車位
1衛6.81樓/14
資料說明
內政部實價登錄
2024年/10月
近兩年最低單價
29.9
萬/坪
11310
大樓
星光匯
桃園市桃園區桃鶯路353號四樓
移轉2
1,300
含車位價
29.89萬/坪
含車位計算
建坪43.5(含車位9.42坪)地坪3.98有車位
3房2廳2衛6.94樓/14
資料說明
內政部實價登錄
2025年/01月
最新成交單價
38萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
53.4萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
29.9萬/坪
 本社區      
 330
 本社區      
 330

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11401
桃鶯路353號3樓
大樓
有車位
1,436
含車位200
37.97
37.97
41.97
含車位9.42
3.81
7.2
3樓/14
3房2廳1衛
星光匯
歷史移轉2
11401
大樓
星光匯
桃鶯路353號3樓
移轉2
1,436
含車位200
37.97萬/坪
37.97
建坪41.97含車位9.42地坪3.81有車位
3房2廳1衛7.23樓/14
資料說明
信義成交
11310
桃鶯路353號5樓
大樓
有車位
1,380
含車位200
34.62
34.62
43.5
含車位9.42
3.98
6.9
5樓/14
3房2廳1衛
星光匯
歷史移轉2
11310
大樓
星光匯
桃鶯路353號5樓
移轉2
1,380
含車位200
34.62萬/坪
34.62
建坪43.5含車位9.42地坪3.98有車位
3房2廳1衛6.95樓/14
資料說明
信義成交
11310
桃園市桃園區桃鶯路353號四樓
大樓
有車位
1,300
含車位價
29.89
含車位計算
43.5
含車位9.42
3.98
6.9
4樓/14
3房2廳2衛
星光匯
歷史移轉2
11310
大樓
星光匯
桃園市桃園區桃鶯路353號四樓
移轉2
1,300
含車位價
29.89萬/坪
含車位計算
建坪43.5(含車位9.42坪)地坪3.98有車位
3房2廳2衛6.94樓/14
資料說明
內政部實價登錄
11309
桃園市桃園區桃鶯路347號
店面
有車位
3,200
含車位200
53.42
53.43
65.57
含車位9.42
6.53
6.8
1樓/14
1衛
星光匯
歷史移轉3
11309
店面
星光匯
桃園市桃園區桃鶯路347號
移轉3
3,200
含車位200
53.42萬/坪
53.43
建坪65.57含車位9.42地坪6.53有車位
1衛6.81樓/14
資料說明
內政部實價登錄
11306
桃園市桃園區桃鶯路357之1號十二樓
大樓
1,060
38.25
27.71
3.21
6.6
12樓/14
2房2廳1衛
星光匯
歷史移轉3
11306
大樓
星光匯
桃園市桃園區桃鶯路357之1號十二樓
移轉3
1,060
38.25萬/坪
建坪27.71地坪3.21無車位
2房2廳1衛6.612樓/14
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
14層
戶數
109戶
格局
2房,3房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
鴻騰建設、僑蓮機構
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,室內室外
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
星光?位於桃鶯路商圈核心,鄰近桃園後火車站,基地面積398.98坪、建蔽率55.87%,公設比32%,樓層規劃為2棟地上14層、地下4層建築,總計109戶含102戶住家及7店面,單層4戶共用2部電梯,格局坪數規劃2~3房27~34坪,車位價格180萬。 車位共規劃有93個坡道式平面車位另有1戶1機車位,休閒設施方面有挑高3米2接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房及兒童遊樂區等,建材方面採用RC鋼筋混凝土構造。 周邊環境,位於桃鶯路商圈上步行1分鐘即可抵達全聯福利中心、星巴克,鄰近學區為建國國小、建德國小及福豐國中,步行5分鐘即至延平公園(資料最後更新日:2025/08/10)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (18)停車場 (2)
0薇爾文教機構
1.2分鐘 / 90m
1薇爾文教機構
1.2分鐘 / 93m
2百年富邑
2.5分鐘 / 171m
3大灣店
2.5分鐘 / 178m
4百年富邑
2.5分鐘 / 176m
5大灣店
3分鐘 / 212m
6大樹派出所
6分鐘 / 425m
7大樹派出所
6.4分鐘 / 455m
8昆明路
6.7分鐘 / 473m
9昆明路
6.7分鐘 / 474m
A延平公園
5.7分鐘 / 406m
B延平公園
5.7分鐘 / 406m
C大林寺
5.8分鐘 / 420m
D大林寺
6.1分鐘 / 441m
E桃鶯樹仁二街口
6.5分鐘 / 462m
F龜山工業區服務中心
7分鐘 / 519m
G龜山工業區服務中心
7分鐘 / 520m
H榮華街64巷
8.5分鐘 / 600m
0薇爾文教機構
1.2分鐘 / 90m
1薇爾文教機構
1.2分鐘 / 93m
2百年富邑
2.5分鐘 / 171m
3大灣店
2.5分鐘 / 178m
4百年富邑
2.5分鐘 / 176m
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