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1/0雙橡園1812
台中市南屯區龍富路四段８２號
大樓
110戶
5年
26層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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土地達人
不動產經紀人
2026年7月區業績TOP3
2026年7月區成件TOP2
2026年7月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
109組
已成交買方
129組
從業時間
25-26年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/05月
最新平均單價
52.3 萬/坪
3,800萬
含車位價
52.25萬/坪
含車位計算
建坪72.73坪(含車位15.31坪)地坪14.3坪有車位
3房2廳2衛5.3年22樓/26樓
3房2廳2衛5.3年22樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
26層
戶數
110戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
雙橡園開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,會議室
主要特色
1812坪建地1400坪莊園、雙車道進出
Roof-floor頂樓公設，邊健身邊享絕景
V平方、NYC Loft、Willson、頂級標配
全天候供餐、頂級餐廳主廚
禮賓車接送、移植曼谷最潮101 bar(資料最後更新日：2021/09/30)
大家都在問
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本社區成交價格
115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
52.3
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
52.3
萬/坪
3,800萬
含車位價
52.25萬/坪
含車位計算
建坪72.73坪(含車位15.31坪)地坪14.3坪有車位
3房2廳2衛5.3年22樓/26樓
3房2廳2衛5.3年22樓/26樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
56.9
萬/坪
4,250萬
含車位價
56.92萬/坪
含車位計算
建坪74.67坪(含車位15.31坪)地坪14.79坪有車位
3房2廳2衛4.6年20樓/26樓
3房2廳2衛4.6年20樓/26樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
46.7
萬/坪
3,850萬
含車位價
46.67萬/坪
含車位計算
建坪82.49坪(含車位15.31坪)地坪16.73坪有車位
3房2廳2衛4.2年3樓/26樓
3房2廳2衛4.2年3樓/26樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
最新成交單價
52.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
56.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
46.7萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市南屯區龍富路四段92號二十二樓
大樓
有車位
有車位3,800萬
含車位價
含車位價
52.25萬
含車位計算
含車位計算
72.73坪
含車位15.31坪
含車位15.31坪
14.3坪
5.3年
22樓/26樓
3房2廳2衛
雙橡園1812
歷史移轉2次
3,800萬
含車位價
52.25萬/坪
含車位計算
建坪72.73坪(含車位15.31坪)地坪14.3坪有車位
3房2廳2衛5.3年22樓/26樓
3房2廳2衛5.3年22樓/26樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
台中市南屯區龍富路四段82號十七樓
大樓
有車位
有車位3,500萬
含車位價
含車位價
46.87萬
含車位計算
含車位計算
74.67坪
含車位15.31坪
含車位15.31坪
14.79坪
5.1年
17樓/26樓
3房2廳2衛
雙橡園1812歷史移轉3次
備註資訊：急買急賣；
3,500萬
含車位價
46.87萬/坪
含車位計算
建坪74.67坪(含車位15.31坪)地坪14.79坪有車位
3房2廳2衛5.1年17樓/26樓
3房2廳2衛5.1年17樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
台中市南屯區龍富路四段82號二十樓
大樓
有車位
有車位4,250萬
含車位價
含車位價
56.92萬
含車位計算
含車位計算
74.67坪
含車位15.31坪
含車位15.31坪
14.79坪
4.6年
20樓/26樓
3房2廳2衛
雙橡園1812歷史移轉2次
4,250萬
含車位價
56.92萬/坪
含車位計算
建坪74.67坪(含車位15.31坪)地坪14.79坪有車位
3房2廳2衛4.6年20樓/26樓
3房2廳2衛4.6年20樓/26樓
資料說明內政部實價登錄3,850萬
含車位價
46.67萬/坪
含車位計算
建坪82.49坪(含車位15.31坪)地坪16.73坪有車位
3房2廳2衛4.2年3樓/26樓
3房2廳2衛4.2年3樓/26樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
停車場 (2)
0下新生里公車站
3.5分鐘 / 287m
1下新生里公車站
3.3分鐘 / 265m
2環中向上路口公車站
9.5分鐘 / 752m
3向上環中路口公車站
7.1分鐘 / 566m
4劉厝莊公車站
8.1分鐘 / 610m
5劉厝里公車站
8.2分鐘 / 615m
6劉厝里公車站
8.2分鐘 / 619m
0下新生里公車站
3.5分鐘 / 287m
1下新生里公車站
3.3分鐘 / 265m
2環中向上路口公車站
9.5分鐘 / 752m
3向上環中路口公車站
7.1分鐘 / 566m
4劉厝莊公車站
8.1分鐘 / 610m
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FAQ 常見問題
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雙橡園1812最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，雙橡園1812近期成交單價為52.3萬/坪（成交時間115.05）。
雙橡園1812近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，雙橡園1812近一年平均成交單價54.6萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.8萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
雙橡園1812的屋齡幾年？
根據登記資訊，雙橡園1812目前屋齡約為5年。
雙橡園1812是由哪家建設公司興建？
雙橡園1812的建築是由雙橡園開發興建而成。
雙橡園1812的總樓高？
雙橡園1812總樓高共計26層。
雙橡園1812總戶數多嗎？
針對雙橡園1812的居住規模，總戶數資料記載約為110戶。
雙橡園1812有無障礙設施嗎？
雙橡園1812內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
雙橡園1812公設有哪些?
雙橡園1812社區內規劃有花園,室內泳池,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
雙橡園1812垃圾如何處理？
雙橡園1812之廢棄物處理機制為社區統一處理。
雙橡園1812有警衛管理嗎？
雙橡園1812目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
雙橡園1812附近有公車站嗎？走路大概要多久？
雙橡園1812距離最近的公車站下新生里公車站步行僅需約3.3分鐘。
雙橡園1812周邊有停車場嗎？
雙橡園18125分鐘路程內設有2個停車場。
雙橡園1812附近步行範圍內有便利商店嗎？
雙橡園1812直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
雙橡園1812附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
雙橡園1812直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
雙橡園1812附近有公園嗎？
雙橡園1812直線距離約202公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
