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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文山iD

高雄市三民區覺民路５號

大樓

99戶

6年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

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2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.6

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市三民區覺民路13號十三樓

套房

有車位

1,136萬
含車位價

35.61萬
含車位計算

31.9坪
含車位7.42坪

3.24坪

5.6年

13樓/15樓

1房1廳1衛

文山iD

歷史移轉2次

114年01月

套房

文山iD

高雄市三民區覺民路13號十三樓

移轉2次

1,136萬

含車位價

35.61萬/坪

含車位計算

建坪31.9坪(含車位7.42坪)地坪3.24有車位
1房1廳1衛5.6年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

覺民路5號7樓

大樓

有車位

1,410萬
含車位價

34.75萬
含車位計算

40.57坪
含車位7.42坪

4.4坪

4.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

文山iD

歷史移轉2次

113年04月

大樓

文山iD

覺民路5號7樓

移轉2次

1,410萬

含車位價

34.75萬/坪

含車位計算

建坪40.57坪(含車位7.42坪)地坪4.4有車位
3房2廳2衛4.8年7樓/15樓

資料說明

信義成交

113年03月

覺民路11號9樓

大樓

有車位

1,540萬
含車位價

32.79萬
含車位計算

46.96坪
含車位13.15坪

4.36坪

4.8年

9樓/15樓

2房2廳2衛

文山iD

歷史移轉2次

113年03月

大樓

文山iD

覺民路11號9樓

移轉2次

1,540萬

含車位價

32.79萬/坪

含車位計算

建坪46.96坪(含車位13.15坪)地坪4.36有車位
2房2廳2衛4.8年9樓/15樓

資料說明

信義成交

112年06月

高雄市三民區覺民路13號七樓

大樓

786萬

32.11萬

24.48坪

3.24坪

4.0年

7樓/15樓

2房2廳1衛

文山iD

歷史移轉2次

112年06月

大樓

文山iD

高雄市三民區覺民路13號七樓

移轉2次

786萬

32.11萬/坪

建坪24.48坪地坪3.24無車位
2房2廳1衛4.0年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

99戶

格局

2房,3房

公設比

35.50%~35.50%

建設公司

晟揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，門口

公共設施

KTV,視聽中心,宴會廳

主要特色

屬覺民與陽明商圈一環且近文山特區，住家24~39坪、戶戶邊間且3面採光與衛浴開窗社區面積426坪規劃2棟建築，外觀採現代建築風格，1樓規劃2戶店面坪數55~57坪、面寬5.5~7.5米，總價3070~3430萬元。建案採石材基座，休閒設施有健身房、信箱閱覽區、KTV室與空中花園。住家單層3~4戶配置2部電梯，2房24坪、3房33~39坪，樓高均3.2米，大樓規劃單層排氣與存水彎。(資料最後更新日：2023/08/04)